セレッソコート甲子園ゼファーの売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
3,803万円〜 6,887万円（208万円〜 221万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町４−６
築年月	2006年1月
総階数	11階
総戸数	39戸
専有面積	60.5㎡〜 102.87㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	甲子園駅徒歩3分

施設・設備

光FIN

監視ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾗｳﾝﾄﾞ型ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽｶｲﾃﾗｽ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

セレッソコート甲子園ゼファーの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート甲子園ゼファーの最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート甲子園ゼファーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレッソコート甲子園ゼファーの存在する兵庫県西宮市甲子園洲鳥町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,950万円	2006年2月	60.5㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,780万円	1998年5月	66.7㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年11月	2,780万円	1998年5月	66.7㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,280万円	1996年5月	64.5㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1996年5月	64.5㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1996年5月	64.5㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年3月	60.54㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,380万円	1996年3月	60.54㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年9月	3,698万円	2002年6月	82.15㎡	45.0万円	3	4LDK
2024年9月	3,698万円	2002年6月	82.15㎡	45.0万円	3	4LDK
2024年2月	4,880万円	2006年2月	70.71㎡	69.0万円	7	3LDK
2024年2月	2,050万円	1996年3月	60.54㎡	33.9万円	1	3LDK
2024年2月	2,050万円	1996年3月	60.54㎡	33.9万円	1	3LDK
2023年11月	3,980万円	2000年9月	73.08㎡	54.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	2000年9月	73.08㎡	54.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,880万円	1996年5月	59.99㎡	48.0万円	1	2LDK
2023年8月	2,880万円	1996年5月	59.99㎡	48.0万円	1	2LDK
2023年8月	2,880万円	1996年5月	59.99㎡	48.0万円	1	2LDK
2023年6月	4,780万円	2006年2月	70.71㎡	67.6万円	7	3LDK
2023年4月	2,380万円	1995年3月	60.54㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1995年3月	60.54㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1995年3月	60.54㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,090万円	1998年5月	70.94㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,090万円	1998年5月	70.94㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年2月	3,280万円	2000年9月	73.78㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年2月	3,280万円	2000年9月	73.78㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1986年11月	60.15㎡	36.2万円	4	3LDK
2022年9月	1,980万円	1996年5月	59.99㎡	33.0万円	1	2LDK
2022年9月	1,980万円	1996年5月	59.99㎡	33.0万円	1	2LDK
2022年9月	1,980万円	1996年5月	59.99㎡	33.0万円	1	2LDK
2021年10月	2,450万円	1996年5月	56.08㎡	43.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,450万円	1996年5月	56.08㎡	43.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,450万円	1996年5月	56.08㎡	43.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,598万円	1999年5月	60.66㎡	42.8万円	6	2LDK
2021年10月	2,698万円	1999年5月	60.66㎡	44.5万円	6	2LDK
2021年10月	2,550万円	1999年5月	60.66㎡	42.0万円	6	2LDK
2021年9月	4,380万円	2006年2月	70.71㎡	61.9万円	7	3LDK
2021年8月	2,550万円	1999年5月	60.66㎡	42.0万円	6	2LDK
2021年3月	2,380万円	1996年3月	60.54㎡	39.3万円	2	2LDK
2021年3月	2,380万円	1996年3月	60.54㎡	39.3万円	2	2LDK
2021年3月	2,198万円	1986年11月	60.69㎡	36.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,280万円	1998年5月	66.7㎡	49.2万円	5	3LDK
2021年3月	3,280万円	1998年5月	66.7㎡	49.2万円	5	3LDK
2021年2月	3,298万円	2002年6月	71.47㎡	46.1万円	2	3LDK
2021年2月	3,298万円	2002年6月	71.47㎡	46.1万円	2	3LDK
2021年2月	3,880万円	2000年9月	76.19㎡	50.9万円	6	3LDK
2021年2月	3,880万円	2000年9月	76.19㎡	50.9万円	6	3LDK
2020年9月	3,780万円	2006年2月	65.04㎡	58.1万円	3	3LDK
2020年8月	3,980万円	2002年6月	96.39㎡	41.3万円	1	3LDK
2020年8月	3,980万円	2002年6月	96.39㎡	41.3万円	1	3LDK
2020年6月	2,480万円	1998年5月	70.94㎡	35.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,480万円	1998年5月	70.94㎡	35.0万円	2	3LDK
2020年5月	3,680万円	2000年9月	70.57㎡	52.1万円	8	3LDK
2020年5月	3,680万円	2000年9月	70.57㎡	52.1万円	8	3LDK
2019年11月	3,580万円	2000年9月	70.75㎡	50.6万円	8	3LDK
2019年11月	3,580万円	2000年9月	70.75㎡	50.6万円	8	3LDK
2019年10月	5,480万円	2006年2月	90.43㎡	60.6万円	11	4LDK
2019年10月	1,780万円	1996年3月	60.54㎡	29.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,780万円	1996年3月	60.54㎡	29.4万円	3	3LDK
2019年7月	2,280万円	1996年5月	62.04㎡	36.8万円	1	3LDK
2019年7月	2,280万円	1996年5月	62.04㎡	36.8万円	1	3LDK
2019年7月	2,280万円	1996年5月	62.04㎡	36.8万円	1	3LDK
2019年7月	3,490万円	2000年9月	71.53㎡	48.8万円	7	3LDK
2019年7月	3,490万円	2000年9月	71.53㎡	48.8万円	7	3LDK
2019年7月	4,180万円	2006年2月	70.71㎡	59.1万円	6	3LDK
2019年6月	2,780万円	2000年9月	70.75㎡	39.3万円	8	3LDK
2019年6月	2,780万円	2000年9月	70.75㎡	39.3万円	8	3LDK
2019年4月	1,840万円	1986年11月	60.9㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年2月	2,600万円	1998年5月	70.94㎡	36.7万円	6	3LDK
2019年2月	2,600万円	1998年5月	70.94㎡	36.7万円	6	3LDK
2019年1月	3,280万円	2000年9月	73.78㎡	44.5万円	2	3LDK
2019年1月	3,280万円	2000年9月	73.78㎡	44.5万円	2	3LDK
2018年11月	2,198万円	1996年5月	62.04㎡	35.4万円	2	3LDK
2018年11月	2,198万円	1996年5月	62.04㎡	35.4万円	2	3LDK
2018年11月	2,198万円	1996年5月	62.04㎡	35.4万円	2	3LDK
2018年9月	2,880万円	1998年5月	70.94㎡	40.6万円	6	3LDK
2018年9月	2,880万円	1998年5月	70.94㎡	40.6万円	6	3LDK
2018年9月	1,740万円	1996年3月	59.74㎡	29.1万円	1	3LDK
2018年9月	1,740万円	1996年3月	59.74㎡	29.1万円	1	3LDK
2018年9月	1,740万円	1996年3月	59.74㎡	29.1万円	1	3LDK
2018年9月	1,740万円	1996年3月	59.74㎡	29.1万円	1	3LDK
2018年9月	1,740万円	1996年3月	59.74㎡	29.1万円	1	3LDK
2018年6月	2,880万円	1998年5月	70.94㎡	40.6万円	3	3LDK
2018年6月	2,880万円	1998年5月	70.94㎡	40.6万円	3	3LDK
2017年5月	1,860万円	1996年3月	60.54㎡	30.7万円	3	2LDK
2017年5月	1,860万円	1996年3月	60.54㎡	30.7万円	3	2LDK
2017年4月	2,980万円	2000年9月	72.37㎡	41.2万円	5	3LDK
2017年4月	2,980万円	2000年9月	72.37㎡	41.2万円	5	3LDK
2016年8月	1,800万円	1996年4月	60.54㎡	29.7万円	1	2LDK
2016年8月	1,800万円	1996年4月	60.54㎡	29.7万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ネオディ甲子園高潮

兵庫県西宮市甲子園高潮町２−３５

築年月：1997年4月

専有面積：64.75㎡〜

相場価格：2,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオディ甲子園高潮	兵庫県西宮市甲子園高潮町２−３５	1997年4月	64.75㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフストーリア甲子園	兵庫県西宮市甲子園高潮町３−４７	2004年10月	64.52㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園第6コーポラス	兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２８	1971年3月	45.36㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
浦風ハイツ	兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３８	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール甲子園浦風町	兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２１	1997年4月	87.94㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ甲子園浦風町	兵庫県西宮市甲子園浦風町６−２４	2005年9月	75.08㎡〜	4,585万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ甲子園	兵庫県西宮市甲子園浦風町１２−９	1990年2月	60.29㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール甲子園浦風	兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３４	1991年7月	116.68㎡〜	5,249万円〜	このマンションの相場を見る
レフィナード甲子園	兵庫県西宮市甲子園浦風町８−１７	2003年8月	75.27㎡〜	4,641万円〜	このマンションの相場を見る
コナパラッツォ甲子園	兵庫県西宮市甲子園町５−６	2004年8月	53.07㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園アーバンライフ	兵庫県西宮市甲子園町３−１６	1973年3月	42.18㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー甲子園	兵庫県西宮市甲子園町１０−１０	1996年9月	35.66㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア甲子園1番館	兵庫県西宮市甲子園町２７−３	2001年3月	72.89㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア甲子園	兵庫県西宮市甲子園町３−８	2013年9月	67.21㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ甲子園町ハピネス	兵庫県西宮市甲子園町	2012年12月	71.03㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ甲子園	兵庫県西宮市甲子園町６−６	1973年3月	63.25㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
アーク甲子園	兵庫県西宮市甲子園町１１−４	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア甲子園3番館	兵庫県西宮市甲子園町２１−１３	2001年8月	66.48㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア甲子園4番館	兵庫県西宮市甲子園町２４−２５	2003年5月	75.63㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア甲子園2番館	兵庫県西宮市甲子園町２８−８	2001年6月	80.3㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る