ローレルスクエア甲子園4番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,789万円 6,595万円
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165万円 179万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園町24−25
築年月2003年5月
総階数7階
総戸数53戸
専有面積75.63㎡ 〜 121.89㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:近鉄住宅管理株式会社
修繕積立金約111円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
腰掛けベンチ(玄関)
エイジング
フリー仕様
手洗いカウンター(トイレ)
スロップシンク
門扉付専用ポーチ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ローレルスクエア甲子園4番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア甲子園4番館の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア甲子園4番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では88.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルスクエア甲子園4番館の存在する兵庫県西宮市甲子園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,650万円1973年3月68.75㎡24.0万円73LDK
2024年10月1,650万円1973年3月68.75㎡24.0万円73LDK
2024年9月3,480万円2004年8月60.53㎡57.5万円22LDK
2024年9月3,480万円2004年8月60.53㎡57.5万円22LDK
2024年6月1,550万円1973年3月54.87㎡28.2万円62LDK
2024年3月3,990万円2013年9月75.46㎡52.9万円23LDK
2024年3月3,990万円2013年9月75.46㎡52.9万円23LDK
2024年3月3,990万円2013年9月75.46㎡52.9万円23LDK
2024年2月4,280万円2013年1月71.03㎡60.3万円33LDK
2024年1月2,200万円1973年3月66.6㎡33.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市南甲子園1丁目9−2
築年月:2005年2月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:4,024万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目8−94
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9−1
築年月:2005年2月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:4,151万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9−4
築年月:2005年2月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:3,851万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目
築年月:2005年3月
専有面積:76.48㎡〜
相場価格:3,862万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目3−4
築年月:2002年7月
専有面積:73.12㎡〜
相場価格:3,856万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9−3
築年月:2005年2月
専有面積:85.5㎡〜
相場価格:4,106万円
兵庫県西宮市甲子園町5−6
築年月:2004年8月
専有面積:53.07㎡〜
相場価格:2,955万円
兵庫県西宮市甲子園町3−16
築年月:1973年3月
専有面積:42.18㎡〜
相場価格:1,113万円
兵庫県西宮市甲子園町10−10
築年月:1996年9月
専有面積:35.66㎡〜
相場価格:1,489万円
兵庫県西宮市甲子園町27−3
築年月:2001年3月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:3,083万円
兵庫県西宮市甲子園町3−8
築年月:2013年9月
専有面積:67.21㎡〜
相場価格:3,685万円
兵庫県西宮市甲子園町
築年月:2012年12月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:4,290万円
兵庫県西宮市甲子園町6−6
築年月:1973年3月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:1,665万円
兵庫県西宮市甲子園町11−4
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園町21−13
築年月:2001年8月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:2,850万円
兵庫県西宮市甲子園町28−8
築年月:2001年6月
専有面積:80.3㎡〜
相場価格:3,684万円
兵庫県西宮市甲子園九番町1−15
築年月:1997年1月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:2,460万円
兵庫県西宮市甲子園九番町11−50
築年月:1977年10月
専有面積:65.48㎡〜
相場価格:1,778万円
兵庫県西宮市甲子園九番町11−23
築年月:2006年2月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,566万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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