コナパラッツォ甲子園売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園町5−6
築年月2004年8月
総階数10階
総戸数58戸
専有面積53.07㎡ 〜 63.43㎡
間取り2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約151円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社ハイエリア株式会社
施工会社(株)浜田組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
セコム付
TVモニター付
アウトフレーム工法
中庭
ルーフガーデン
オーダーメイドマンション
フロントサービス
ハイサッシ
屋上ガーデン
シューズボックス
可動扉
洗濯パン
床下収納スペース
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

コナパラッツォ甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 神戸市東灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

コナパラッツォ甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コナパラッツォ甲子園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では88.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コナパラッツォ甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,650万円1973年3月68.75㎡24.0万円73LDK
2024年10月1,650万円1973年3月68.75㎡24.0万円73LDK
2024年9月3,480万円2004年8月60.53㎡57.5万円22LDK
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2024年6月1,550万円1973年3月54.87㎡28.2万円62LDK
2024年3月3,990万円2013年9月75.46㎡52.9万円23LDK
2024年3月3,990万円2013年9月75.46㎡52.9万円23LDK
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2024年2月4,280万円2013年1月71.03㎡60.3万円33LDK
2024年1月2,200万円1973年3月66.6㎡33.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市南甲子園1丁目9−2
築年月:2005年2月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:4,024万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目8−94
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9−1
築年月:2005年2月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:4,151万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目9−4
築年月:2005年2月
専有面積:76.53㎡〜
相場価格:3,851万円
兵庫県西宮市南甲子園1丁目
築年月:2005年3月
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兵庫県西宮市南甲子園1丁目3−4
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兵庫県西宮市甲子園高潮町2−35
築年月:1997年4月
専有面積:64.75㎡〜
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兵庫県西宮市甲子園高潮町3−47
築年月:2004年10月
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相場価格:3,537万円
兵庫県西宮市甲子園網引町8−21
築年月:1973年8月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:510万円
兵庫県西宮市甲子園網引町2−3
築年月:1999年4月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:3,795万円
兵庫県西宮市甲子園町3−16
築年月:1973年3月
専有面積:42.18㎡〜
相場価格:1,113万円
兵庫県西宮市甲子園町10−10
築年月:1996年9月
専有面積:35.66㎡〜
相場価格:1,489万円
兵庫県西宮市甲子園町27−3
築年月:2001年3月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:3,083万円
兵庫県西宮市甲子園町3−8
築年月:2013年9月
専有面積:67.21㎡〜
相場価格:3,685万円
兵庫県西宮市甲子園町
築年月:2012年12月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:4,290万円
兵庫県西宮市甲子園町6−6
築年月:1973年3月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:1,665万円
兵庫県西宮市甲子園町11−4
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園町21−13
築年月:2001年8月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:2,850万円
兵庫県西宮市甲子園町24−25
築年月:2003年5月
専有面積:75.63㎡〜
相場価格:3,789万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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