ドルフストーリア甲子園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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3,537万円 5,886万円
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181万円 194万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4170180190200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園高潮町3−47
築年月2004年10月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積64.52㎡ 〜 100.31㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約126円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社株式会社日本クリエイト
施工会社野村建設工業
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
光FIN
防犯カメラ
セコム付
耐震枠付玄関ドア
ホルム対策
リバーシブルディンプルキー
トールタイプシューズボックス
プッシュプルドアノブ
人感センサー付玄関照明
食洗機
スライド収納
三面鏡裏収納
折上天井
中空スラブ工法
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ドルフストーリア甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

ドルフストーリア甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフストーリア甲子園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では88.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフストーリア甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園高潮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡4045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1997年4月67.74㎡41.0万円13LDK
2021年3月3,600万円2004年10月67.04㎡53.7万円73LDK
2020年12月2,780万円1997年4月64.75㎡42.9万円23LDK
2019年6月3,698万円2004年10月67.04㎡55.2万円33LDK
2018年2月3,780万円2004年10月78.47㎡48.2万円103LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市今津大東町1−23
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兵庫県西宮市甲子園浜田町15−1
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専有面積:70.17㎡〜
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兵庫県西宮市甲子園浜田町15−30
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相場価格:3,086万円
兵庫県西宮市甲子園浜田町
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兵庫県西宮市甲子園浜田町10−12
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築年月:1971年3月
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兵庫県西宮市甲子園浦風町8−38
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兵庫県西宮市甲子園浦風町8−34
築年月:1991年7月
専有面積:116.68㎡〜
相場価格:5,271万円
兵庫県西宮市甲子園浦風町8−17
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専有面積:75.27㎡〜
相場価格:4,580万円
兵庫県西宮市甲子園町5−6
築年月:2004年8月
専有面積:53.07㎡〜
相場価格:2,955万円
兵庫県西宮市甲子園町3−16
築年月:1973年3月
専有面積:42.18㎡〜
相場価格:1,113万円
兵庫県西宮市甲子園町10−10
築年月:1996年9月
専有面積:35.66㎡〜
相場価格:1,489万円
兵庫県西宮市甲子園町27−3
築年月:2001年3月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:3,083万円
兵庫県西宮市甲子園町3−8
築年月:2013年9月
専有面積:67.21㎡〜
相場価格:3,685万円
兵庫県西宮市甲子園町
築年月:2012年12月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:4,290万円
兵庫県西宮市甲子園町6−6
築年月:1973年3月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:1,665万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジオン西宮兵庫県西宮市今津大東町1−231985年1月68.44㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
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