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ドルフストーリア甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,496万円 〜 5,789万円 （179万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町３−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.52㎡ 〜 100.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
防犯ｶﾒﾗ
ｾｺﾑ付
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾉﾌﾞ
人感ｾﾝｻｰ付玄関照明
食洗機
ｽﾗｲﾄﾞ収納
三面鏡裏収納
折上天井
中空ｽﾗﾌﾞ工法
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ドルフストーリア甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ドルフストーリア甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフストーリア甲子園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドルフストーリア甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園高潮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1997年4月 | 67.74㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,600万円 | 2004年10月 | 67.04㎡ | 53.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1997年4月 | 64.75㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,698万円 | 2004年10月 | 67.04㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 78.47㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン西宮 | 兵庫県西宮市今津大東町１−２３ | 1985年1月 | 68.44㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオディ甲子園高潮 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町２−３５ | 1997年4月 | 64.75㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園浜田町 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−１ | 2020年11月 | 70.17㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園パークホームズけやきみち | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−３０ | 2000年4月 | 63.29㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノナ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町 | 1983年12月 | 90.71㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園一楽荘 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町１０−１２ | 2006年10月 | 70.76㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園第6コーポラス | 兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２８ | 1971年3月 | 45.36㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦風ハイツ | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３８ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール甲子園浦風町 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２１ | 1997年4月 | 87.94㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ甲子園浦風町 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町６−２４ | 2005年9月 | 75.08㎡〜 | 4,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町１２−９ | 1990年2月 | 60.29㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール甲子園浦風 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３４ | 1991年7月 | 116.68㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィナード甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−１７ | 2003年8月 | 75.27㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町５−６ | 2004年8月 | 53.07㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園アーバンライフ | 兵庫県西宮市甲子園町３−１６ | 1973年3月 | 42.18㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町１０−１０ | 1996年9月 | 35.66㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア甲子園1番館 | 兵庫県西宮市甲子園町２７−３ | 2001年3月 | 72.89㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町３−８ | 2013年9月 | 67.21㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ甲子園町ハピネス | 兵庫県西宮市甲子園町 | 2012年12月 | 71.03㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町６−６ | 1973年3月 | 63.25㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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