甲子園パークホームズけやきみちの売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
3,180万円〜 3,671万円（166万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−３０
築年月	2000年4月
総階数	6階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	久寿川駅徒歩7分甲子園駅徒歩8分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

温水床暖房

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

甲子園パークホームズけやきみちの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久寿川駅の築年数で見たマンション価格

甲子園パークホームズけやきみちの最寄り久寿川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲子園パークホームズけやきみちは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.6万円に比べて、築40年以上では57.1万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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甲子園パークホームズけやきみちの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

63.29㎡

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5階北

3LDK

70.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.29㎡	北	2階北(63.29㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.5㎡	北	5階北(70.5㎡)を無料査定する

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甲子園パークホームズけやきみちの存在する兵庫県西宮市甲子園浜田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	3,850万円	2006年10月	70.76㎡	54.4万円	1	3LDK
2022年5月	6,480万円	2020年4月	91.06㎡	71.2万円	4	3LDK
2021年3月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2021年3月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2020年8月	3,680万円	2006年10月	70.76㎡	52.0万円	2	3LDK
2019年6月	4,980万円	2006年10月	90.77㎡	54.9万円	2	4LDK
2019年1月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2019年1月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2019年1月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2019年1月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2018年9月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2018年9月	3,380万円	2000年4月	63.29㎡	53.4万円	2	3LDK
2018年5月	4,680万円	2006年10月	86.68㎡	54.0万円	4	4LDK
2018年1月	3,380万円	2000年4月	70.5㎡	47.9万円	5	3LDK
2018年1月	3,380万円	2000年4月	70.5㎡	47.9万円	5	3LDK

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ネオディ甲子園高潮

兵庫県西宮市甲子園高潮町２−３５

築年月：1997年4月

専有面積：64.75㎡〜

相場価格：2,401万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオディ甲子園高潮	兵庫県西宮市甲子園高潮町２−３５	1997年4月	64.75㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフストーリア甲子園	兵庫県西宮市甲子園高潮町３−４７	2004年10月	64.52㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ甲子園浜田町	兵庫県西宮市甲子園浜田町１５−１	2020年11月	70.17㎡〜	4,789万円〜	このマンションの相場を見る
ノナ甲子園	兵庫県西宮市甲子園浜田町	1983年12月	90.71㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ甲子園一楽荘	兵庫県西宮市甲子園浜田町１０−１２	2006年10月	70.76㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
甲子園第6コーポラス	兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２８	1971年3月	45.36㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
浦風ハイツ	兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３８	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール甲子園浦風町	兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２１	1997年4月	87.94㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ甲子園浦風町	兵庫県西宮市甲子園浦風町６−２４	2005年9月	75.08㎡〜	4,585万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ甲子園	兵庫県西宮市甲子園浦風町１２−９	1990年2月	60.29㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール甲子園浦風	兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３４	1991年7月	116.68㎡〜	5,249万円〜	このマンションの相場を見る
レフィナード甲子園	兵庫県西宮市甲子園浦風町８−１７	2003年8月	75.27㎡〜	4,641万円〜	このマンションの相場を見る
パルコート甲子園三保町	兵庫県西宮市甲子園三保町３−４	1999年2月	79.49㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2甲子園	兵庫県西宮市甲子園砂田町１−７	1981年12月	80.15㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ甲子園	兵庫県西宮市甲子園砂田町７−２	2013年1月	68.36㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース甲子園	兵庫県西宮市甲子園砂田町６−５	2011年3月	61.94㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス	兵庫県西宮市甲子園六石町５−３	2019年8月	81.22㎡〜	6,066万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス	兵庫県西宮市甲子園六石町２−１	2019年8月	68.63㎡〜	5,343万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール甲子園六石町	兵庫県西宮市甲子園六石町５−２０	2001年3月	62.12㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮今津	兵庫県西宮市今津出在家町６−１	2021年11月	57.9㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る