ジオ西宮今津の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
2,950万円〜 4,192万円（168万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県西宮市今津出在家町６−１
築年月	2021年11月
総階数	10階
総戸数	181戸
専有面積	57.9㎡〜 79.18㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	今津駅徒歩7分西宮駅徒歩20分

施設・設備

来客用3台　カーシェア用２台

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオ西宮今津の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格

ジオ西宮今津の最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ西宮今津は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオ西宮今津の存在する兵庫県西宮市今津出在家町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	2021年10月	70.21㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	2021年10月	70.21㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,680万円	2021年10月	70.21㎡	52.4万円	6	2LDK
2024年6月	3,680万円	2021年10月	70.21㎡	52.4万円	6	2LDK
2024年4月	3,750万円	2021年10月	74.0㎡	50.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,750万円	2021年10月	74.0㎡	50.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,980万円	2021年11月	73.78㎡	53.9万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	2021年11月	73.78㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年4月	3,880万円	2021年10月	74.0㎡	52.4万円	1	4LDK
2023年4月	3,880万円	2021年10月	74.0㎡	52.4万円	1	4LDK
2023年4月	3,780万円	2021年3月	70.24㎡	53.8万円	2	4LDK
2023年4月	3,780万円	2021年3月	70.24㎡	53.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

サニーハイツ久寿川

兵庫県西宮市今津水波町１２−２６

築年月：1981年11月

専有面積：57.71㎡〜

相場価格：1,461万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーハイツ久寿川	兵庫県西宮市今津水波町１２−２６	1981年11月	57.71㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ甲子園	兵庫県西宮市今津水波町１１−１７	1989年9月	16.0㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ西宮浜松原	兵庫県西宮市浜松原町１−１０	2013年7月	71.24㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西宮浜松原	兵庫県西宮市浜松原町２−１７	2011年1月	71.12㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西宮今津	兵庫県西宮市今津二葉町２−２０	1989年3月	74.33㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
西宮今津ハイツ	兵庫県西宮市今津二葉町３−３１	1980年11月	78.05㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン西宮	兵庫県西宮市津門住江町８−１６	1996年6月	60.06㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
津門サンロイヤル	兵庫県西宮市津門住江町１１−１５	1983年1月	68.16㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
コート甲子園南4番館	兵庫県西宮市今津巽町７−４	1997年1月	58.26㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
コート甲子園南2番館	兵庫県西宮市今津巽町７−２	1996年7月	61.05㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン甲子園南	兵庫県西宮市今津巽町８−７	2011年12月	71.19㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
コート甲子園南	兵庫県西宮市今津巽町７−１	1997年1月	61.64㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
コート甲子園南3番館	兵庫県西宮市今津巽町７−３	1998年1月	61.05㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西甲子園	兵庫県西宮市今津巽町１−２	1995年5月	67.11㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ甲子園	兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５	1972年8月	66.44㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル西宮	兵庫県西宮市染殿町４−４	1997年9月	60.96㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
西宮ハイム	兵庫県西宮市染殿町６−１２	1983年2月	20.22㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア西宮2	兵庫県西宮市染殿町４−８	1982年1月	79.53㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ西宮北口	兵庫県西宮市両度町５−３	1978年11月	75.06㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ラピタス３１西宮・グランタワー	兵庫県西宮市両度町３−１	2000年10月	64.3㎡〜	4,446万円〜	このマンションの相場を見る