西宮今津ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.14
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1,766万円 1,766万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市今津二葉町3−31
築年月1980年11月
総階数7階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:浪速管理
修繕積立金約101円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

西宮今津ハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格

西宮今津ハイツの最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西宮今津ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
78.05㎡
2階 南西
3LDK+S(納戸)
78.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.05㎡ 南西 2階 南西(78.05㎡)を無料査定する
2 3LDK+S(納戸) 78.05㎡ 南西 2階 南西(78.05㎡)を無料査定する
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西宮今津ハイツの存在する兵庫県西宮市今津二葉町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,180万円1989年3月81.0㎡51.6万円33LDK
2024年11月3,580万円1989年3月100.82㎡35.5万円73LDK
2024年11月2,750万円1989年3月81.0㎡34.0万円33LDK
2024年8月3,680万円1989年3月93.4㎡39.4万円44LDK
2024年7月2,380万円1989年3月74.33㎡32.0万円43LDK
2024年6月2,499万円1981年2月78.05㎡32.0万円24LDK
2024年3月1,500万円1981年2月78.05㎡19.2万円23LDK
2024年3月2,880万円1989年3月93.4㎡30.8万円44LDK
2024年2月2,760万円1989年3月81.0㎡34.1万円23LDK
2022年3月3,480万円1989年3月100.82㎡34.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市今津出在家町6−1
築年月:2021年11月
専有面積:57.9㎡〜
相場価格:3,152万円
兵庫県西宮市今津水波町12−26
築年月:1981年11月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:1,729万円
兵庫県西宮市今津水波町11−17
築年月:1989年9月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:647万円
兵庫県西宮市今津二葉町2−20
築年月:1989年3月
専有面積:74.33㎡〜
相場価格:2,475万円
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築年月:1989年10月
専有面積:24.82㎡〜
相場価格:997万円
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築年月:2000年3月
専有面積:60.43㎡〜
相場価格:2,671万円
兵庫県西宮市津門呉羽町
築年月:1985年8月
専有面積:15.19㎡〜
相場価格:547万円
兵庫県西宮市津門呉羽町2−23
築年月:1989年9月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:979万円
兵庫県西宮市津門呉羽町10−27
築年月:2002年12月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:2,865万円
兵庫県西宮市津門呉羽町2−24
築年月:1998年7月
専有面積:67.76㎡〜
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兵庫県西宮市今津曙町12
築年月:1970年12月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:1,389万円
兵庫県西宮市今津曙町12
築年月:2023年4月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:4,464万円
兵庫県西宮市津門住江町8−16
築年月:1996年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:2,718万円
兵庫県西宮市津門住江町11−15
築年月:1983年1月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:1,876万円
兵庫県西宮市甲子園口5丁目5−5
築年月:1972年8月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:1,794万円
兵庫県西宮市染殿町4−4
築年月:1997年9月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:3,170万円
兵庫県西宮市染殿町6−12
築年月:1983年2月
専有面積:20.22㎡〜
相場価格:753万円
兵庫県西宮市染殿町4−8
築年月:1982年1月
専有面積:79.53㎡〜
相場価格:2,405万円
兵庫県西宮市染殿町10-13
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市両度町5−3
築年月:1978年11月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:2,680万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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