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西宮今津ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,543万円 〜 1,543万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市今津二葉町３−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
西宮今津ハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格
西宮今津ハイツの最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西宮今津ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
78.05㎡
2階 南西
3LDK+S（納戸）
78.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.05㎡ | 南西 | 2階 南西(78.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 78.05㎡ | 南西 | 2階 南西(78.05㎡)を無料査定する |
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西宮今津ハイツの存在する兵庫県西宮市今津二葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,750万円 | 1989年3月 | 81.0㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1989年3月 | 93.4㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 74.33㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1981年2月 | 78.05㎡ | 32.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 78.05㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1989年3月 | 93.4㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,760万円 | 1989年3月 | 81.0㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1989年3月 | 100.82㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 100.82㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1989年3月 | 100.02㎡ | 33.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 100.82㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ西宮今津 | 兵庫県西宮市今津出在家町６−１ | 2021年11月 | 57.9㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ久寿川 | 兵庫県西宮市今津水波町１２−２６ | 1981年11月 | 57.71㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ甲子園 | 兵庫県西宮市今津水波町１１−１７ | 1989年9月 | 16.0㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西宮今津 | 兵庫県西宮市今津二葉町２−２０ | 1989年3月 | 74.33㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア今津 | 兵庫県西宮市津門呉羽町２−１０ | 1989年10月 | 24.82㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西宮パッセ | 兵庫県西宮市津門呉羽町１−３０ | 2000年3月 | 60.43㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイクーンサン９ビル | 兵庫県西宮市津門呉羽町 | 1985年8月 | 15.19㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール今津 | 兵庫県西宮市津門呉羽町２−２３ | 1989年9月 | 24.75㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮ウイングコート | 兵庫県西宮市津門呉羽町１０−２７ | 2002年12月 | 57.94㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート西宮今津 | 兵庫県西宮市津門呉羽町２−２４ | 1998年7月 | 67.76㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九十九マンション | 兵庫県西宮市今津曙町１２ | 1970年12月 | 54.14㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西宮久寿川ザ・レジデンス | 兵庫県西宮市今津曙町１２ | 2023年4月 | 61.79㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン西宮 | 兵庫県西宮市津門住江町８−１６ | 1996年6月 | 60.06㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津門サンロイヤル | 兵庫県西宮市津門住江町１１−１５ | 1983年1月 | 68.16㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西宮 | 兵庫県西宮市染殿町４−４ | 1997年9月 | 60.96㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイム | 兵庫県西宮市染殿町６−１２ | 1983年2月 | 20.22㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 兵庫県西宮市染殿町４−８ | 1982年1月 | 79.53㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−３ | 1978年11月 | 75.06㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス３１西宮・グランタワー | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 64.3㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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