西宮ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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752万円 832万円
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123万円 123万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市染殿町6−12
築年月1983年2月
総階数6階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日本総管
修繕積立金約301円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社浜田組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

西宮ハイムの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

西宮ハイムの最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西宮ハイムは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階 北
ワンルーム
20.22㎡
6階 南
ワンルーム
20.22㎡
6階 南
ワンルーム
22.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 ワンルーム 20.22㎡ 6階 北(20.22㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.22㎡ 6階 南(20.22㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.38㎡ 6階 南(22.38㎡)を無料査定する
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西宮ハイムの存在する兵庫県西宮市染殿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,200万円1982年3月84.12㎡38.0万円34LDK
2025年5月3,200万円1982年3月84.12㎡38.0万円34LDK
2025年1月530万円1983年2月21.6㎡24.5万円61R
2024年12月600万円1983年1月20.22㎡29.7万円61R
2024年7月3,190万円1997年9月60.96㎡52.3万円23LDK
2024年7月3,190万円1997年9月60.96㎡52.3万円23LDK
2022年12月650万円1983年2月20.22㎡32.1万円61R
2022年12月600万円1983年2月22.38㎡26.8万円61R
2021年4月550万円1983年2月20.22㎡27.2万円61R
2020年6月2,480万円1997年9月63.63㎡39.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市染殿町4−4
築年月:1997年9月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:3,170万円
兵庫県西宮市染殿町4−8
築年月:1982年1月
専有面積:79.53㎡〜
相場価格:2,405万円
兵庫県西宮市染殿町10-13
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市用海町1−31
築年月:1985年1月
専有面積:73.22㎡〜
相場価格:2,369万円
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専有面積:60.3㎡〜
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兵庫県西宮市津門西口町12−15
築年月:1996年1月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,162万円
兵庫県西宮市津門西口町2−19
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専有面積:58.29㎡〜
相場価格:2,347万円
兵庫県西宮市津門西口町5−32
築年月:1984年2月
専有面積:78.49㎡〜
相場価格:3,766万円
兵庫県西宮市池田町12−33
築年月:1993年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,007万円
兵庫県西宮市池田町9−7
築年月:1995年8月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,368万円
兵庫県西宮市池田町7−4
築年月:1976年6月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:1,758万円
兵庫県西宮市池田町10−22
築年月:1984年10月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:718万円
兵庫県西宮市津門川町12−25
築年月:2014年5月
専有面積:60.24㎡〜
相場価格:3,273万円
兵庫県西宮市津門川町
築年月:2025年5月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:4,289万円
兵庫県西宮市津門川町12−7
築年月:1997年12月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:2,484万円
兵庫県西宮市津門川町
築年月:2023年11月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:3,269万円
兵庫県西宮市津門川町
築年月:2025年5月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:5,168万円
兵庫県西宮市津門川町10−7
築年月:2005年11月
専有面積:54.55㎡〜
相場価格:3,268万円
兵庫県西宮市津門川町13−5
築年月:2004年10月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:3,188万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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西宮東パークマンション兵庫県西宮市用海町1−311985年1月73.22㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る
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ジオ西宮テラスEAST兵庫県西宮市津門川町2025年5月58.5㎡〜5,168万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮ルシエル兵庫県西宮市津門川町10−72005年11月54.55㎡〜3,268万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮今津駅前兵庫県西宮市津門川町13−52004年10月56.55㎡〜3,188万円このマンションの相場を見る

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