ユニーブル西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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3,170万円 3,351万円
坪単価 help_outline
172万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市染殿町4−4
築年月1997年9月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約219円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社株式会社ユニホー
施工会社(株)麦島建設
駐車場有り
エレベータ不明
メゾネットタイプあり
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ユニーブル西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル西宮の最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル西宮は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.7万円に比べて、築40年以上では95.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
60.96㎡
3階 北
3LDK
63.63㎡
6階 北
3LDK
62.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.96㎡ 2階 北(60.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.63㎡ 3階 北(63.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.04㎡ 6階 北(62.04㎡)を無料査定する
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ユニーブル西宮の存在する兵庫県西宮市染殿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,200万円1982年3月84.12㎡38.0万円34LDK
2025年5月3,200万円1982年3月84.12㎡38.0万円34LDK
2025年1月530万円1983年2月21.6㎡24.5万円61R
2024年12月600万円1983年1月20.22㎡29.7万円61R
2024年7月3,190万円1997年9月60.96㎡52.3万円23LDK
2024年7月3,190万円1997年9月60.96㎡52.3万円23LDK
2022年12月600万円1983年2月22.38㎡26.8万円61R
2022年12月650万円1983年2月20.22㎡32.1万円61R
2021年4月550万円1983年2月20.22㎡27.2万円61R
2020年6月2,480万円1997年9月63.63㎡39.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市染殿町6−12
築年月:1983年2月
専有面積:20.22㎡〜
相場価格:753万円
兵庫県西宮市染殿町4−8
築年月:1982年1月
専有面積:79.53㎡〜
相場価格:2,405万円
兵庫県西宮市染殿町10-13
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市用海町1−31
築年月:1985年1月
専有面積:73.22㎡〜
相場価格:2,375万円
兵庫県西宮市用海町1−11
築年月:2007年8月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,974万円
兵庫県西宮市津門西口町14−33
築年月:1978年9月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:2,079万円
兵庫県西宮市津門西口町12−15
築年月:1996年1月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,163万円
兵庫県西宮市津門西口町2−19
築年月:1989年2月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:2,347万円
兵庫県西宮市津門西口町5−32
築年月:1984年2月
専有面積:78.49㎡〜
相場価格:3,766万円
兵庫県西宮市池田町12−33
築年月:1993年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:3,007万円
兵庫県西宮市池田町9−7
築年月:1995年8月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,368万円
兵庫県西宮市池田町7−4
築年月:1976年6月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:1,758万円
兵庫県西宮市池田町10−22
築年月:1984年10月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:718万円
兵庫県西宮市津門川町12−25
築年月:2014年5月
専有面積:60.24㎡〜
相場価格:3,281万円
兵庫県西宮市津門川町
築年月:2025年5月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:4,289万円
兵庫県西宮市津門川町12−7
築年月:1997年12月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:2,496万円
兵庫県西宮市津門川町
築年月:2023年11月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:3,269万円
兵庫県西宮市津門川町
築年月:2025年5月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:5,168万円
兵庫県西宮市津門川町10−7
築年月:2005年11月
専有面積:54.55㎡〜
相場価格:3,267万円
兵庫県西宮市津門川町13−5
築年月:2004年10月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:3,188万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
西宮ハイム兵庫県西宮市染殿町6−121983年2月20.22㎡〜753万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア西宮2兵庫県西宮市染殿町4−81982年1月79.53㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮リンクス兵庫県西宮市染殿町10-132026年6月----このマンションの相場を見る
西宮東パークマンション兵庫県西宮市用海町1−311985年1月73.22㎡〜2,375万円このマンションの相場を見る
ランズ西宮兵庫県西宮市用海町1−112007年8月60.3㎡〜2,974万円このマンションの相場を見る
西宮津門ハイデンス兵庫県西宮市津門西口町14−331978年9月70.73㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ西宮2兵庫県西宮市津門西口町12−151996年1月64.8㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
ヴェルドール西宮兵庫県西宮市津門西口町2−191989年2月58.29㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
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ラヴィーダ西宮兵庫県西宮市池田町12−331993年7月63.8㎡〜3,007万円このマンションの相場を見る
フレンテ西宮西館兵庫県西宮市池田町9−71995年8月53.4㎡〜3,368万円このマンションの相場を見る
西宮スカイハイツ兵庫県西宮市池田町7−41976年6月50.13㎡〜1,758万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル西宮兵庫県西宮市池田町10−221984年10月18.63㎡〜718万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮今津駅前兵庫県西宮市津門川町12−252014年5月60.24㎡〜3,281万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮テラスWEST兵庫県西宮市津門川町2025年5月59.5㎡〜4,289万円このマンションの相場を見る
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ジオ西宮コートテラス兵庫県西宮市津門川町2023年11月59.31㎡〜3,269万円このマンションの相場を見る
ジオ西宮テラスEAST兵庫県西宮市津門川町2025年5月58.5㎡〜5,168万円このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮ルシエル兵庫県西宮市津門川町10−72005年11月54.55㎡〜3,267万円このマンションの相場を見る
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