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西宮東パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,305万円 〜 2,326万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市用海町１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
西宮東パークマンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
西宮東パークマンションの最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西宮東パークマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では95.1万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.22㎡
2階 北
3LDK
73.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.22㎡ | 北 | 1階 北(73.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.22㎡ | 北 | 2階 北(73.22㎡)を無料査定する |
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西宮東パークマンションの存在する兵庫県西宮市用海町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 47.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 47.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 60.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 60.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,630万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,630万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2007年8月 | 60.3㎡ | 48.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2007年8月 | 60.3㎡ | 48.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 47.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 47.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 70.5㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 77.68㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 77.68㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 77.68㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1985年1月 | 73.22㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,300万円 | 2007年9月 | 60.3㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,300万円 | 2007年9月 | 60.3㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1985年1月 | 73.22㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 70.5㎡ | 41.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 70.5㎡ | 41.0万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル西宮 | 兵庫県西宮市染殿町４−４ | 1997年9月 | 60.96㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイム | 兵庫県西宮市染殿町６−１２ | 1983年2月 | 20.22㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 兵庫県西宮市染殿町４−８ | 1982年1月 | 79.53㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ西宮 | 兵庫県西宮市用海町１−１１ | 2007年8月 | 60.3㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮津門ハイデンス | 兵庫県西宮市津門西口町１４−３３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ西宮2 | 兵庫県西宮市津門西口町１２−１５ | 1996年1月 | 64.8㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール西宮 | 兵庫県西宮市津門西口町２−１９ | 1989年2月 | 58.29㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮津門レックスマンション | 兵庫県西宮市津門西口町５−３２ | 1984年2月 | 78.49㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションケーエスエス | 兵庫県西宮市石在町２−１５ | 1985年2月 | 66.05㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン西宮酒蔵通り | 兵庫県西宮市石在町１５−１８ | 2021年9月 | 66.07㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム西宮 | 兵庫県西宮市石在町１９−４４ | 1982年2月 | 76.49㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ市役所通り | 兵庫県西宮市本町１−１１ | 1996年8月 | 53.82㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ビル | 兵庫県西宮市本町１２−５ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本町平成ビル | 兵庫県西宮市本町９−２２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西宮今津駅前 | 兵庫県西宮市津門川町１２−２５ | 2014年5月 | 60.24㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮テラスWEST | 兵庫県西宮市津門川町 | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレート西宮サウス | 兵庫県西宮市津門川町１２−７ | 1997年12月 | 54.83㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮コートテラス | 兵庫県西宮市津門川町 | 2023年11月 | 59.31㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮テラスEAST | 兵庫県西宮市津門川町７ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮ルシエル | 兵庫県西宮市津門川町１０−７ | 2005年11月 | 54.55㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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