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ユニハイム西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,982万円 〜 2,628万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市石在町１９−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ユニハイム西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム西宮の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム西宮は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
5LDK
98.24㎡
3階 北
2SLDK
76.49㎡
3階 北
5LDK
98.24㎡
4階 北
4LDK
98.24㎡
4階 北
5LDK
98.24㎡
5階 北
3LDK
98.24㎡
5階 北
5LDK
98.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 98.24㎡ | 北 | 1階 北(98.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 76.49㎡ | 北 | 3階 北(76.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 98.24㎡ | 北 | 3階 北(98.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.24㎡ | 北 | 4階 北(98.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 98.24㎡ | 北 | 4階 北(98.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 98.24㎡ | 北 | 5階 北(98.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 98.24㎡ | 北 | 5階 北(98.24㎡)を無料査定する |
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ユニハイム西宮の存在する兵庫県西宮市石在町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 66.05㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 66.05㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 66.05㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 19.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 19.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 19.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 19.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2021年10月 | 66.07㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2021年10月 | 66.07㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 14.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 14.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 14.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 14.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2020年10月 | 2,098万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,098万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,098万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,098万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 98.24㎡ | 13.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 98.24㎡ | 13.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 98.24㎡ | 13.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 98.24㎡ | 13.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 66.05㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 66.05㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 66.05㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 76.49㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 76.49㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 76.49㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 76.49㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 15.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 15.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 15.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 98.24㎡ | 15.3万円 | 1 | 5LDK |
ユニハイム西宮の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西宮東パークマンション | 兵庫県西宮市用海町１−３１ | 1985年1月 | 73.22㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ西宮 | 兵庫県西宮市用海町１−１１ | 2007年8月 | 60.3㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションケーエスエス | 兵庫県西宮市石在町２−１５ | 1985年2月 | 66.05㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン西宮酒蔵通り | 兵庫県西宮市石在町１５−１８ | 2021年9月 | 66.07㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンブロード香櫨園東海岸通り | 兵庫県西宮市浜町９−２９ | 2001年6月 | 66.39㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアフォート西宮酒蔵通り | 兵庫県西宮市浜町２−３５ | 2003年2月 | 68.99㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町１−１０ | 2013年7月 | 71.24㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町２−１７ | 2011年1月 | 71.12㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオガーデン西宮 | 兵庫県西宮市東町２丁目３−２５ | 2004年2月 | 66.5㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西宮東町 | 兵庫県西宮市東町２丁目９−８ | 1997年3月 | 61.76㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西宮 | 兵庫県西宮市東町２丁目２−２０ | 1996年1月 | 71.72㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール西宮東町 | 兵庫県西宮市東町２丁目４−８ | 1997年7月 | 58.22㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東町アーバンコンフォート2 | 兵庫県西宮市東町２丁目８−５ | 1997年11月 | 64.8㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西宮フィールズ | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−８ | 2006年9月 | 68.91㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム西宮2 | 兵庫県西宮市東町１丁目１０−５ | 1983年7月 | 73.31㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東町アーバンコンフォート | 兵庫県西宮市東町１丁目１４−２０ | 1996年11月 | 63.94㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ西宮東 | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−１７ | 1987年2月 | 81.47㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西宮ルシーディア | 兵庫県西宮市東町１丁目１３−５ | 2005年2月 | 71.93㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティ西宮 | 兵庫県西宮市東町１丁目8 | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ西宮Ⅱ | 兵庫県西宮市久保町 | 1974年10月 | 69.3㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
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