プラウド西宮浜松原の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
3,782万円〜 5,011万円（173万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県西宮市浜松原町２−１７
築年月	2011年1月
総階数	10階
総戸数	152戸
専有面積	71.12㎡〜 90.0㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	今津駅徒歩11分西宮駅徒歩15分西宮駅徒歩15分

施設・設備

ｾｺﾑ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｾﾝｻｰ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

食洗機

ｽｷﾏﾚｽｼﾝｸ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

充電用ｺﾝｾﾝﾄ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

節電･節水ﾄｲﾚ

弓型浴槽

ささっときれい排水口

来客用2台

壁面･屋上緑化

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プラウド西宮浜松原の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格

プラウド西宮浜松原の最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド西宮浜松原は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド西宮浜松原の存在する兵庫県西宮市浜松原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,580万円	2011年1月	75.44㎡	60.7万円	7	4LDK
2024年9月	4,580万円	2011年1月	75.44㎡	60.7万円	7	4LDK
2024年9月	4,580万円	2011年1月	75.44㎡	60.7万円	7	4LDK
2024年7月	4,180万円	2011年1月	71.12㎡	58.8万円	10	3LDK
2024年7月	4,180万円	2011年1月	71.12㎡	58.8万円	10	3LDK
2024年7月	4,180万円	2011年1月	71.12㎡	58.8万円	10	3LDK
2024年1月	3,780万円	2013年6月	79.1㎡	47.8万円	7	3LDK
2023年11月	4,490万円	2011年1月	90.0㎡	49.9万円	3	4LDK
2023年11月	4,490万円	2011年1月	90.0㎡	49.9万円	3	4LDK
2023年11月	4,490万円	2011年1月	90.0㎡	49.9万円	3	4LDK
2023年8月	3,280万円	2013年6月	73.56㎡	44.6万円	4	3LDK
2023年4月	4,180万円	2011年1月	71.12㎡	58.8万円	8	3LDK
2023年4月	4,180万円	2011年1月	71.12㎡	58.8万円	8	3LDK
2023年4月	4,180万円	2011年1月	71.12㎡	58.8万円	8	3LDK
2023年2月	4,080万円	2011年1月	73.92㎡	55.2万円	4	3LDK
2023年2月	4,080万円	2011年1月	73.92㎡	55.2万円	4	3LDK
2023年2月	4,080万円	2011年1月	73.92㎡	55.2万円	4	3LDK
2023年1月	4,380万円	2011年1月	75.98㎡	57.6万円	9	4LDK
2023年1月	4,380万円	2011年1月	75.98㎡	57.6万円	9	4LDK
2023年1月	4,380万円	2011年1月	75.98㎡	57.6万円	9	4LDK
2023年1月	4,080万円	2011年1月	71.12㎡	57.4万円	6	4LDK
2023年1月	4,080万円	2011年1月	71.12㎡	57.4万円	6	4LDK
2023年1月	4,080万円	2011年1月	71.12㎡	57.4万円	6	4LDK
2022年10月	4,380万円	2011年1月	75.98㎡	57.6万円	5	4LDK
2022年10月	4,380万円	2011年1月	75.98㎡	57.6万円	5	4LDK
2022年10月	4,380万円	2011年1月	75.98㎡	57.6万円	5	4LDK
2022年10月	4,150万円	2011年12月	80.78㎡	51.4万円	10	3LDK
2022年10月	4,150万円	2011年12月	80.78㎡	51.4万円	10	3LDK
2022年10月	4,150万円	2011年12月	80.78㎡	51.4万円	10	3LDK
2022年9月	4,150万円	2011年1月	80.78㎡	51.4万円	6	3LDK
2022年9月	4,150万円	2011年1月	80.78㎡	51.4万円	6	3LDK
2022年9月	4,150万円	2011年1月	80.78㎡	51.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,880万円	2011年1月	71.12㎡	54.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,880万円	2011年1月	71.12㎡	54.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,880万円	2011年1月	71.12㎡	54.6万円	1	3LDK
2022年6月	3,780万円	2011年1月	72.24㎡	52.3万円	9	3LDK
2022年6月	3,780万円	2011年1月	72.24㎡	52.3万円	9	3LDK
2022年6月	3,780万円	2011年1月	72.24㎡	52.3万円	9	3LDK
2021年10月	3,980万円	2011年1月	75.44㎡	52.8万円	10	3LDK
2021年10月	3,980万円	2011年1月	75.44㎡	52.8万円	10	3LDK
2021年10月	3,980万円	2011年1月	75.44㎡	52.8万円	10	3LDK
2021年10月	4,380万円	2013年6月	91.59㎡	47.8万円	6	3LDK
2021年6月	3,480万円	2011年1月	73.92㎡	47.1万円	4	3LDK
2021年6月	3,480万円	2011年1月	73.92㎡	47.1万円	4	3LDK
2021年6月	3,480万円	2011年1月	73.92㎡	47.1万円	4	3LDK
2021年3月	4,200万円	2011年1月	80.78㎡	52.0万円	2	3LDK
2021年3月	4,200万円	2011年1月	80.78㎡	52.0万円	2	3LDK
2021年3月	4,200万円	2011年1月	80.78㎡	52.0万円	2	3LDK
2021年3月	3,680万円	2013年6月	83.0㎡	44.3万円	3	4LDK
2021年1月	3,380万円	2013年6月	79.1㎡	42.7万円	2	3LDK
2020年10月	3,580万円	2013年6月	79.1㎡	45.3万円	6	3LDK
2020年6月	3,380万円	2013年6月	79.1㎡	42.7万円	2	3LDK
2020年2月	3,480万円	2013年6月	79.1㎡	44.0万円	4	3LDK
2017年2月	3,200万円	2011年1月	71.12㎡	45.0万円	5	3LDK
2017年2月	3,200万円	2011年1月	71.12㎡	45.0万円	5	3LDK
2017年2月	3,200万円	2011年1月	71.12㎡	45.0万円	5	3LDK
2016年12月	3,980万円	2011年1月	80.78㎡	49.3万円	2	4LDK
2016年12月	3,980万円	2011年1月	80.78㎡	49.3万円	2	4LDK
2016年12月	3,980万円	2011年1月	80.78㎡	49.3万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ジオ西宮今津

兵庫県西宮市今津出在家町６−１

築年月：2021年11月

専有面積：57.9㎡〜

相場価格：2,950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ西宮今津	兵庫県西宮市今津出在家町６−１	2021年11月	57.9㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
西宮東パークマンション	兵庫県西宮市用海町１−３１	1985年1月	73.22㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
ランズ西宮	兵庫県西宮市用海町１−１１	2007年8月	60.3㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
マンションケーエスエス	兵庫県西宮市石在町２−１５	1985年2月	66.05㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン西宮酒蔵通り	兵庫県西宮市石在町１５−１８	2021年9月	66.07㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム西宮	兵庫県西宮市石在町１９−４４	1982年2月	76.49㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ西宮浜松原	兵庫県西宮市浜松原町１−１０	2013年7月	71.24㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西宮今津	兵庫県西宮市今津二葉町２−２０	1989年3月	74.33㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
西宮今津ハイツ	兵庫県西宮市今津二葉町３−３１	1980年11月	78.05㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西宮フィールズ	兵庫県西宮市東町１丁目１３−８	2006年9月	68.91㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム西宮2	兵庫県西宮市東町１丁目１０−５	1983年7月	73.31㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
西宮東町アーバンコンフォート	兵庫県西宮市東町１丁目１４−２０	1996年11月	63.94㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ西宮東	兵庫県西宮市東町１丁目１３−１７	1987年2月	81.47㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
アルス西宮ルシーディア	兵庫県西宮市東町１丁目１３−５	2005年2月	71.93㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレシティ西宮	兵庫県西宮市東町１丁目8	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン西宮	兵庫県西宮市津門住江町８−１６	1996年6月	60.06㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
津門サンロイヤル	兵庫県西宮市津門住江町１１−１５	1983年1月	68.16㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル西宮	兵庫県西宮市染殿町４−４	1997年9月	60.96㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
西宮ハイム	兵庫県西宮市染殿町６−１２	1983年2月	20.22㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア西宮2	兵庫県西宮市染殿町４−８	1982年1月	79.53㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る