ラヴィーダ西宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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3,007万円 5,317万円
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156万円 165万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43500400045005000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市池田町12−33
築年月1993年7月
総階数22階
総戸数173戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財株式会社
修繕積立金約152円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ラヴィーダ西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィーダ西宮の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィーダ西宮は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.0万円に比べて、築40年以上では90.4万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴィーダ西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
78.06㎡
2階 北
2SLDK
78.06㎡
3階 東
3LDK
93.42㎡
4階 北
2SLDK
78.06㎡
4階 北
3LDK
102.26㎡
5階 北東
2LDK
74.08㎡
5階 北
3LDK
93.37㎡
6階 北
2LDK
88.12㎡
6階 北
2SLDK
88.12㎡
6階 北
2LDK
63.81㎡
6階 北東
2LDK
69.29㎡
6階 北
3LDK
88.12㎡
7階 北
2LDK
63.8㎡
7階 北
2LDK
63.81㎡
8階 北
2LDK
63.81㎡
9階 北
3LDK
93.37㎡
12階 北
2LDK
70.17㎡
15階 北東
2LDK
69.29㎡
15階 北
2LDK
63.81㎡
15階 東
3LDK
106.62㎡
17階 東
3LDK
106.62㎡
17階 北
2LDK
70.17㎡
18階 北東
2LDK
74.08㎡
19階 北
2LDK
63.81㎡
19階 北
3LDK
93.37㎡
19階 北東
2LDK
74.08㎡
19階 北
3LDK
79.7㎡
20階 北東
3SLDK
93.42㎡
20階 北東
2LDK
74.08㎡
21階 北東
2LDK
69.29㎡
22階 北東
2LDK
74.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 78.06㎡ 2階 北(78.06㎡)を無料査定する
2 2SLDK 78.06㎡ 2階 北(78.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 93.42㎡ 3階 東(93.42㎡)を無料査定する
4 2SLDK 78.06㎡ 4階 北(78.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 102.26㎡ 4階 北(102.26㎡)を無料査定する
5 2LDK 74.08㎡ 北東 5階 北東(74.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 93.37㎡ 5階 北(93.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 88.12㎡ 6階 北(88.12㎡)を無料査定する
6 2SLDK 88.12㎡ 6階 北(88.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.81㎡ 6階 北(63.81㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.29㎡ 北東 6階 北東(69.29㎡)を無料査定する
6 3LDK 88.12㎡ 6階 北(88.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.8㎡ 7階 北(63.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.81㎡ 7階 北(63.81㎡)を無料査定する
8 2LDK 63.81㎡ 8階 北(63.81㎡)を無料査定する
9 3LDK 93.37㎡ 9階 北(93.37㎡)を無料査定する
12 2LDK 70.17㎡ 12階 北(70.17㎡)を無料査定する
15 2LDK 69.29㎡ 北東 15階 北東(69.29㎡)を無料査定する
15 2LDK 63.81㎡ 15階 北(63.81㎡)を無料査定する
15 3LDK 106.62㎡ 15階 東(106.62㎡)を無料査定する
17 3LDK 106.62㎡ 17階 東(106.62㎡)を無料査定する
17 2LDK 70.17㎡ 17階 北(70.17㎡)を無料査定する
18 2LDK 74.08㎡ 北東 18階 北東(74.08㎡)を無料査定する
19 2LDK 63.81㎡ 19階 北(63.81㎡)を無料査定する
19 3LDK 93.37㎡ 19階 北(93.37㎡)を無料査定する
19 2LDK 74.08㎡ 北東 19階 北東(74.08㎡)を無料査定する
19 3LDK 79.7㎡ 19階 北(79.7㎡)を無料査定する
20 3SLDK 93.42㎡ 北東 20階 北東(93.42㎡)を無料査定する
20 2LDK 74.08㎡ 北東 20階 北東(74.08㎡)を無料査定する
21 2LDK 69.29㎡ 北東 21階 北東(69.29㎡)を無料査定する
22 2LDK 74.08㎡ 北東 22階 北東(74.08㎡)を無料査定する
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ラヴィーダ西宮の存在する兵庫県西宮市池田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,498万円1976年6月60.5㎡41.3万円93LDK
2025年5月2,498万円1976年6月60.5㎡41.3万円93LDK
2025年4月3,600万円1993年7月79.7㎡45.2万円193LDK
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2025年4月5,980万円1995年8月94.06㎡63.6万円164LDK
2025年2月4,680万円1993年7月70.17㎡66.7万円172LDK
2025年2月4,680万円1993年7月70.17㎡66.7万円172LDK
2025年2月4,680万円1993年7月70.17㎡66.7万円172LDK
2024年12月2,599万円1976年6月63.75㎡40.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市神祇官町6−27
築年月:2014年10月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:5,505万円
兵庫県西宮市神祇官町7−13
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専有面積:61.18㎡〜
相場価格:4,817万円
兵庫県西宮市神祇官町7−13
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専有面積:68.57㎡〜
相場価格:4,341万円
兵庫県西宮市津門西口町14−33
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専有面積:70.73㎡〜
相場価格:2,076万円
兵庫県西宮市津門西口町12−15
築年月:1996年1月
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築年月:1989年2月
専有面積:58.29㎡〜
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兵庫県西宮市津門西口町5−32
築年月:1984年2月
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兵庫県西宮市津門稲荷町9−20
築年月:2015年3月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:3,341万円
兵庫県西宮市津門稲荷町11−6
築年月:1996年3月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:3,208万円
兵庫県西宮市津門稲荷町5−7
築年月:1996年1月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:3,497万円
兵庫県西宮市津門稲荷町11−25
築年月:1972年8月
専有面積:31.1㎡〜
相場価格:833万円
兵庫県西宮市津門稲荷町11−20
築年月:2014年7月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:3,422万円
兵庫県西宮市池田町9−7
築年月:1995年8月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:3,368万円
兵庫県西宮市池田町7−4
築年月:1976年6月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:1,758万円
兵庫県西宮市池田町10−22
築年月:1984年10月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:718万円
兵庫県西宮市松原町3−8
築年月:2003年1月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:3,433万円
兵庫県西宮市松原町
築年月:1977年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市松原町3−33
築年月:2002年5月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:3,515万円
兵庫県西宮市松原町2−20
築年月:2015年1月
専有面積:73.98㎡〜
相場価格:5,107万円
兵庫県西宮市松原町7−25
築年月:1998年11月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:3,976万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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