ラヴィーダ西宮の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
3,097万円〜 5,449万円（160万円〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県西宮市池田町１２−３３
築年月	1993年7月
総階数	22階
総戸数	173戸
間取り	―
アクセス	甲子園口駅徒歩2分西宮駅徒歩2分阪神国道駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ラヴィーダ西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィーダ西宮の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィーダ西宮は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴィーダ西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2SLDK

78.06㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	78.06㎡	北	2階北(78.06㎡)を無料査定する
2	2LDK	78.06㎡	北	2階北(78.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	93.42㎡	東	3階東(93.42㎡)を無料査定する
4	2SLDK	78.06㎡	北	4階北(78.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	102.26㎡	北	4階北(102.26㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.08㎡	北東	5階北東(74.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	93.37㎡	北	5階北(93.37㎡)を無料査定する
6	2LDK	88.12㎡	北	6階北(88.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	88.12㎡	北	6階北(88.12㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.29㎡	北東	6階北東(69.29㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.81㎡	北	6階北(63.81㎡)を無料査定する
6	2SLDK	88.12㎡	北	6階北(88.12㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.8㎡	北	7階北(63.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.81㎡	北	7階北(63.81㎡)を無料査定する
9	3LDK	93.37㎡	北	9階北(93.37㎡)を無料査定する
12	2LDK	70.17㎡	北	12階北(70.17㎡)を無料査定する
15	2LDK	69.29㎡	北東	15階北東(69.29㎡)を無料査定する
15	3LDK	106.62㎡	東	15階東(106.62㎡)を無料査定する
15	2LDK	63.81㎡	北	15階北(63.81㎡)を無料査定する
17	3LDK	106.62㎡	東	17階東(106.62㎡)を無料査定する
17	2LDK	70.17㎡	北	17階北(70.17㎡)を無料査定する
18	2LDK	74.08㎡	北東	18階北東(74.08㎡)を無料査定する
19	2LDK	63.81㎡	北	19階北(63.81㎡)を無料査定する
19	3LDK	93.37㎡	北	19階北(93.37㎡)を無料査定する
19	2LDK	74.08㎡	北東	19階北東(74.08㎡)を無料査定する
20	3SLDK	93.42㎡	北東	20階北東(93.42㎡)を無料査定する
20	2LDK	74.08㎡	北東	20階北東(74.08㎡)を無料査定する
21	2LDK	69.29㎡	北東	21階北東(69.29㎡)を無料査定する
22	2LDK	74.08㎡	北東	22階北東(74.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,699万円	1976年1月	63.75㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,699万円	1976年1月	63.75㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,180万円	1993年7月	69.29㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年9月	4,180万円	1993年7月	69.29㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年9月	4,180万円	1993年7月	69.29㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年6月	4,280万円	1993年7月	70.17㎡	61.0万円	17	2LDK
2024年6月	4,280万円	1993年7月	70.17㎡	61.0万円	17	2LDK
2024年6月	4,280万円	1993年7月	70.17㎡	61.0万円	17	2LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	63.75㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	63.75㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,180万円	1995年8月	79.7㎡	65.0万円	8	2LDK
2024年3月	1,950万円	1976年6月	63.75㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,950万円	1976年6月	63.75㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,880万円	1993年7月	63.81㎡	60.8万円	19	2LDK
2023年11月	3,880万円	1993年7月	63.81㎡	60.8万円	19	2LDK
2023年11月	3,880万円	1993年7月	63.81㎡	60.8万円	19	2LDK
2023年10月	4,580万円	1995年8月	79.7㎡	57.5万円	8	3LDK
2023年9月	2,160万円	1976年6月	55.25㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年9月	2,160万円	1976年6月	55.25㎡	39.1万円	6	3LDK
2023年9月	2,150万円	1976年6月	60.5㎡	35.5万円	8	2LDK
2023年9月	2,150万円	1976年6月	60.5㎡	35.5万円	8	2LDK
2023年9月	4,380万円	1993年7月	78.06㎡	56.1万円	2	2LDK
2023年9月	4,380万円	1993年7月	78.06㎡	56.1万円	2	2LDK
2023年9月	4,380万円	1993年7月	78.06㎡	56.1万円	2	2LDK
2023年6月	4,880万円	1993年7月	106.62㎡	45.8万円	17	3LDK
2023年6月	4,880万円	1993年7月	106.62㎡	45.8万円	17	3LDK
2023年6月	4,880万円	1993年7月	106.62㎡	45.8万円	17	3LDK
2023年6月	1,480万円	1976年1月	63.75㎡	23.2万円	7	2LDK
2023年6月	1,480万円	1976年1月	63.75㎡	23.2万円	7	2LDK
2023年4月	430万円	1984年10月	19.7㎡	21.8万円	3	1K
2023年4月	430万円	1984年10月	19.7㎡	21.8万円	3	1K
2023年4月	4,290万円	1993年7月	70.17㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年4月	4,290万円	1993年7月	70.17㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年4月	4,290万円	1993年7月	70.17㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年3月	5,280万円	1993年7月	102.26㎡	51.6万円	4	3LDK
2023年3月	5,280万円	1993年7月	102.26㎡	51.6万円	4	3LDK
2023年3月	5,280万円	1993年7月	102.26㎡	51.6万円	4	3LDK
2022年12月	4,180万円	1995年8月	78.58㎡	53.2万円	9	2LDK
2022年9月	3,780万円	1993年7月	74.08㎡	51.0万円	19	2LDK
2022年9月	3,780万円	1993年7月	74.08㎡	51.0万円	19	2LDK
2022年9月	3,780万円	1993年7月	74.08㎡	51.0万円	19	2LDK
2022年6月	4,980万円	1993年7月	93.37㎡	53.3万円	5	3LDK
2022年6月	4,980万円	1993年7月	93.37㎡	53.3万円	5	3LDK
2022年6月	4,980万円	1993年7月	93.37㎡	53.3万円	5	3LDK
2022年5月	3,200万円	1993年7月	70.17㎡	45.6万円	12	2LDK
2022年5月	3,200万円	1993年7月	70.17㎡	45.6万円	12	2LDK
2022年5月	3,200万円	1993年7月	70.17㎡	45.6万円	12	2LDK
2022年5月	2,580万円	1995年8月	53.4㎡	48.3万円	13	1LDK
2022年4月	4,880万円	1993年7月	93.37㎡	52.3万円	9	3LDK
2022年4月	4,880万円	1993年7月	93.37㎡	52.3万円	9	3LDK
2022年4月	4,880万円	1993年7月	93.37㎡	52.3万円	9	3LDK
2022年3月	2,480万円	1976年6月	63.75㎡	38.9万円	10	2LDK
2022年3月	2,480万円	1976年6月	63.75㎡	38.9万円	10	2LDK
2022年2月	4,380万円	1993年7月	78.06㎡	56.1万円	2	2LDK
2022年2月	4,380万円	1993年7月	78.06㎡	56.1万円	2	2LDK
2022年2月	4,380万円	1993年7月	78.06㎡	56.1万円	2	2LDK
2021年12月	4,480万円	1993年7月	93.42㎡	48.0万円	20	4LDK
2021年12月	4,480万円	1993年7月	93.42㎡	48.0万円	20	4LDK
2021年12月	4,480万円	1993年7月	93.42㎡	48.0万円	20	4LDK
2021年12月	4,300万円	1993年7月	93.37㎡	46.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,300万円	1993年7月	93.37㎡	46.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,300万円	1993年7月	93.37㎡	46.1万円	5	3LDK
2021年10月	2,500万円	1976年6月	55.25㎡	45.2万円	6	2LDK
2021年10月	2,500万円	1976年6月	55.25㎡	45.2万円	6	2LDK
2021年10月	1,280万円	1984年10月	36.22㎡	35.3万円	4	1LDK
2021年10月	1,280万円	1984年10月	36.22㎡	35.3万円	4	1LDK
2021年10月	1,280万円	1984年10月	36.22㎡	35.3万円		1LDK
2021年10月	1,280万円	1984年10月	36.22㎡	35.3万円		1LDK
2021年8月	4,798万円	1993年7月	88.12㎡	54.4万円	6	3LDK
2021年8月	4,798万円	1993年7月	88.12㎡	54.4万円	6	3LDK
2021年8月	4,798万円	1993年7月	88.12㎡	54.4万円	6	3LDK
2021年6月	4,398万円	1993年7月	88.12㎡	49.9万円	6	2LDK
2021年6月	4,398万円	1993年7月	88.12㎡	49.9万円	6	2LDK
2021年6月	4,398万円	1993年7月	88.12㎡	49.9万円	6	2LDK
2021年3月	3,450万円	1993年7月	63.8㎡	54.1万円	7	2LDK
2021年3月	3,450万円	1993年7月	63.8㎡	54.1万円	7	2LDK
2021年3月	3,450万円	1993年7月	63.8㎡	54.1万円	7	2LDK
2021年2月	4,389万円	1993年7月	88.12㎡	49.8万円	6	3LDK
2021年2月	4,389万円	1993年7月	88.12㎡	49.8万円	6	3LDK
2021年2月	4,389万円	1993年7月	88.12㎡	49.8万円	6	3LDK
2021年2月	3,890万円	1993年7月	74.08㎡	52.5万円	20	2LDK
2021年2月	3,890万円	1993年7月	74.08㎡	52.5万円	20	2LDK
2021年2月	3,890万円	1993年7月	74.08㎡	52.5万円	20	2LDK
2020年12月	3,890万円	1993年7月	74.08㎡	52.5万円	20	2LDK
2020年12月	3,890万円	1993年7月	74.08㎡	52.5万円	20	2LDK
2020年12月	3,890万円	1993年7月	74.08㎡	52.5万円	20	2LDK
2020年12月	1,750万円	1976年6月	55.25㎡	31.7万円	6	1LDK
2020年12月	1,750万円	1976年6月	55.25㎡	31.7万円	6	1LDK
2020年10月	720万円	1984年10月	19.7㎡	36.5万円	6	1K
2020年10月	720万円	1984年10月	19.7㎡	36.5万円	6	1K
2020年8月	4,180万円	1993年7月	88.12㎡	47.4万円	6	3LDK
2020年8月	4,180万円	1993年7月	88.12㎡	47.4万円	6	3LDK
2020年8月	4,180万円	1993年7月	88.12㎡	47.4万円	6	3LDK
2020年6月	3,580万円	1993年7月	78.06㎡	45.9万円	2	3LDK
2020年6月	3,580万円	1993年7月	78.06㎡	45.9万円	2	3LDK
2020年6月	3,580万円	1993年7月	78.06㎡	45.9万円	2	3LDK
2020年6月	4,480万円	1993年7月	106.62㎡	42.0万円	15	3LDK
2020年6月	4,480万円	1993年7月	106.62㎡	42.0万円	15	3LDK
2020年6月	4,480万円	1993年7月	106.62㎡	42.0万円	15	3LDK
2019年11月	2,090万円	1976年6月	55.25㎡	37.8万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ西宮北口ガーデンズ	兵庫県西宮市神祇官町６−２７	2014年10月	65.29㎡〜	4,620万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ西宮北口	兵庫県西宮市神祇官町７−１３	2013年7月	61.18㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮北口	兵庫県西宮市神祇官町７−１３	2015年8月	68.57㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
西宮津門ハイデンス	兵庫県西宮市津門西口町１４−３３	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ西宮2	兵庫県西宮市津門西口町１２−１５	1996年1月	64.8㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール西宮	兵庫県西宮市津門西口町２−１９	1989年2月	58.29㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
西宮津門レックスマンション	兵庫県西宮市津門西口町５−３２	1984年2月	78.49㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスロワ西宮	兵庫県西宮市津門稲荷町９−２０	2015年3月	60.13㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西宮	兵庫県西宮市津門稲荷町１１−６	1996年3月	75.01㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク西宮	兵庫県西宮市津門稲荷町５−７	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西宮ハイツヤマト	兵庫県西宮市津門稲荷町１１−２５	1972年8月	31.1㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西宮エグゼ	兵庫県西宮市津門稲荷町１１−２０	2014年7月	57.58㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
フレンテ西宮西館	兵庫県西宮市池田町９−７	1995年8月	53.4㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
西宮スカイハイツ	兵庫県西宮市池田町７−４	1976年6月	50.13㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル西宮	兵庫県西宮市池田町１０−２２	1984年10月	18.63㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西宮フェリッツァ	兵庫県西宮市松原町３−８	2003年1月	60.07㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス松原	兵庫県西宮市松原町	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレアーベイン西宮	兵庫県西宮市松原町３−３３	2002年5月	60.07㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西宮松原町	兵庫県西宮市松原町２−２０	2015年1月	73.98㎡〜	5,116万円〜	このマンションの相場を見る
西宮松原町パークホームズ	兵庫県西宮市松原町７−２５	1998年11月	75.54㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る

ラヴィーダ西宮の売却査定・相場情報

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