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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ベルク西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阪神国道駅の築年数で見たマンション価格
ベルク西宮の最寄り阪神国道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルク西宮は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ベルク西宮の存在する兵庫県西宮市津門稲荷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 57.58㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 57.58㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 57.58㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 73.24㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 73.24㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 73.24㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2014年8月 | 65.56㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2014年8月 | 65.56㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2014年8月 | 65.56㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1972年8月 | 64.87㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1972年8月 | 64.87㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年8月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年8月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年8月 | 62.42㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 57.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 57.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 57.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1972年8月 | 71.5㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1972年8月 | 71.5㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1972年8月 | 64.13㎡ | 29.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1972年8月 | 64.13㎡ | 29.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 66.52㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 66.52㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 66.52㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 2015年2月 | 63.13㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 2015年2月 | 63.13㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 2015年2月 | 63.13㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,450万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,450万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,450万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1972年8月 | 62.24㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1972年8月 | 62.24㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,340万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,340万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,340万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 70.33㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 70.33㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 70.33㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,590万円 | 2015年2月 | 66.69㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,590万円 | 2015年2月 | 66.69㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,590万円 | 2015年2月 | 66.69㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,698万円 | 2015年2月 | 66.69㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,698万円 | 2015年2月 | 66.69㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,698万円 | 2015年2月 | 66.69㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 80.1㎡ | 44.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 80.1㎡ | 44.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 80.1㎡ | 44.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,300万円 | 1972年8月 | 42.78㎡ | 30.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,300万円 | 1972年8月 | 42.78㎡ | 30.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,080万円 | 2014年8月 | 75.66㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,080万円 | 2014年8月 | 75.66㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,080万円 | 2014年8月 | 75.66㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 480万円 | 1972年8月 | 31.1㎡ | 15.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 580万円 | 1972年8月 | 31.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 580万円 | 1972年8月 | 31.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 480万円 | 1972年8月 | 31.1㎡ | 15.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 580万円 | 1972年8月 | 31.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 580万円 | 1972年8月 | 31.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 65.06㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 65.06㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 65.06㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 66.29㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 66.29㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 66.29㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 60.13㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1972年8月 | 62.47㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 1972年8月 | 62.47㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,698万円 | 1972年8月 | 64.13㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,698万円 | 1972年8月 | 64.13㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1972年8月 | 67.58㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1972年8月 | 67.58㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.29㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.29㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.29㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 42.78㎡ | 29.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 42.78㎡ | 29.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,650万円 | 2015年2月 | 73.24㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,650万円 | 2015年2月 | 73.24㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,650万円 | 2015年2月 | 73.24㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2014年8月 | 66.23㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2014年8月 | 66.23㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2014年8月 | 66.23㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
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