コート甲子園南3番館の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,342万円〜 3,515万円（127万円〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県西宮市今津巽町７−３
築年月	1998年1月
総階数	15階
総戸数	180戸
間取り	―
アクセス	久寿川駅徒歩10分甲子園駅徒歩16分

施設・設備

総573戸

全戸南向き

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

最終分譲

コート甲子園南3番館の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

コート甲子園南3番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久寿川駅の築年数で見たマンション価格

コート甲子園南3番館の最寄り久寿川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート甲子園南3番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.6万円に比べて、築40年以上では57.1万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コート甲子園南3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

61.05㎡

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3階北

3LDK

61.05㎡

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5階北

3LDK

77.74㎡

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6階北

3LDK

65.25㎡

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6階北

3LDK

61.05㎡

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6階北

3LDK

65.23㎡

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8階北

3LDK

61.05㎡

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8階北

3LDK

68.36㎡

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8階南

3LDK

61.05㎡

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9階北

4LDK

88.16㎡

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9階北

3LDK

68.36㎡

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11階北

3LDK

65.23㎡

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11階北

3LDK

70.61㎡

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13階北

3LDK

61.05㎡

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13階北

3LDK

68.36㎡

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13階南

3LDK

61.05㎡

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13階北

3LDK

81.04㎡

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14階北

3LDK

65.25㎡

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14階北

3LDK

61.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.05㎡	北	1階北(61.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.05㎡	北	3階北(61.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.74㎡	北	5階北(77.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.25㎡	北	6階北(65.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.05㎡	北	6階北(61.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.23㎡	北	6階北(65.23㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.05㎡	北	8階北(61.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.36㎡	北	8階北(68.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.05㎡	南	8階南(61.05㎡)を無料査定する
9	4LDK	88.16㎡	北	9階北(88.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.36㎡	北	9階北(68.36㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.23㎡	北	11階北(65.23㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.61㎡	北	11階北(70.61㎡)を無料査定する
13	3LDK	61.05㎡	北	13階北(61.05㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.36㎡	北	13階北(68.36㎡)を無料査定する
13	3LDK	61.05㎡	南	13階南(61.05㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.04㎡	北	13階北(81.04㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.25㎡	北	14階北(65.25㎡)を無料査定する
14	3LDK	61.05㎡	北	14階北(61.05㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,680万円	1998年1月	68.36㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1998年1月	68.36㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,090万円	1996年7月	61.64㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	1996年7月	61.64㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	1996年7月	61.64㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,998万円	1998年1月	61.05㎡	49.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,998万円	1998年1月	61.05㎡	49.1万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	1997年1月	61.05㎡	52.1万円	13	3LDK
2024年10月	3,180万円	1997年1月	61.05㎡	52.1万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年1月	65.25㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年1月	65.25㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,180万円	1995年6月	79.93㎡	39.8万円	6	4LDK
2024年9月	3,180万円	1995年6月	79.93㎡	39.8万円	6	4LDK
2024年9月	4,180万円	1996年7月	80.04㎡	52.2万円	5	4LDK
2024年9月	4,180万円	1996年7月	80.04㎡	52.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	1996年7月	76.81㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年9月	3,280万円	1996年7月	76.81㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年8月	3,980万円	2012年1月	105.25㎡	37.8万円	3	4LDK
2024年8月	3,980万円	2012年1月	105.25㎡	37.8万円	3	4LDK
2024年8月	3,980万円	2012年1月	105.25㎡	37.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,350万円	1996年7月	61.64㎡	38.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,350万円	1996年7月	61.64㎡	38.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,350万円	1996年7月	61.64㎡	38.1万円	11	3LDK
2024年8月	2,290万円	1996年7月	61.64㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,290万円	1996年7月	61.64㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,290万円	1996年7月	61.64㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,390万円	2012年1月	71.83㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,390万円	2012年1月	71.83㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,390万円	2012年1月	71.83㎡	47.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1996年7月	70.34㎡	46.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	1996年7月	70.34㎡	46.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	1996年7月	70.34㎡	46.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,098万円	1998年1月	61.05㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年5月	2,098万円	1998年1月	61.05㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年5月	2,995万円	2012年12月	82.21㎡	36.4万円	7	4LDK
2024年5月	2,995万円	2012年12月	82.21㎡	36.4万円	7	4LDK
2024年5月	2,995万円	2012年12月	82.21㎡	36.4万円	7	4LDK
2024年5月	2,580万円	1996年7月	63.93㎡	40.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,580万円	1996年7月	63.93㎡	40.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,450万円	1998年1月	65.23㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年4月	2,450万円	1998年1月	65.23㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,380万円	1997年1月	64.74㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1997年1月	64.74㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	2011年12月	71.83㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	2011年12月	71.83㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	2011年12月	71.83㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	2012年1月	79.16㎡	42.7万円	7	4LDK
2024年3月	3,380万円	2012年1月	79.16㎡	42.7万円	7	4LDK
2024年3月	3,380万円	2012年1月	79.16㎡	42.7万円	7	4LDK
2024年1月	3,080万円	1996年7月	70.34㎡	43.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,080万円	1996年7月	70.34㎡	43.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,080万円	1996年7月	70.34㎡	43.8万円	9	3LDK
2023年10月	3,280万円	1998年1月	84.54㎡	38.8万円	4	4LDK
2023年10月	3,280万円	1998年1月	84.54㎡	38.8万円	4	4LDK
2023年7月	2,580万円	1998年1月	61.05㎡	42.3万円	13	3LDK
2023年7月	2,580万円	1998年1月	61.05㎡	42.3万円	13	3LDK
2023年7月	2,750万円	1998年1月	68.36㎡	40.2万円	13	3LDK
2023年7月	2,750万円	1998年1月	68.36㎡	40.2万円	13	3LDK
2023年7月	2,580万円	1998年1月	58.26㎡	44.3万円	13	3LDK
2023年7月	2,580万円	1998年1月	58.26㎡	44.3万円	13	3LDK
2023年5月	2,999万円	1998年1月	61.05㎡	49.1万円	14	3LDK
2023年5月	2,999万円	1998年1月	61.05㎡	49.1万円	14	3LDK
2023年5月	2,890万円	1996年7月	67.61㎡	42.7万円	6	3LDK
2023年5月	2,890万円	1996年7月	67.61㎡	42.7万円	6	3LDK
2023年5月	2,890万円	1996年7月	67.61㎡	42.7万円	6	3LDK
2022年9月	2,780万円	2012年1月	71.83㎡	38.7万円	7	3LDK
2022年9月	2,780万円	2012年1月	71.83㎡	38.7万円	7	3LDK
2022年9月	2,780万円	2012年1月	71.83㎡	38.7万円	7	3LDK
2022年8月	3,380万円	1996年7月	75.97㎡	44.5万円	15	3LDK
2022年8月	3,380万円	1996年7月	75.97㎡	44.5万円	15	3LDK
2022年8月	3,298万円	2012年1月	71.45㎡	46.2万円	4	3LDK
2022年8月	3,298万円	2012年1月	71.45㎡	46.2万円	4	3LDK
2022年8月	3,298万円	2012年1月	71.45㎡	46.2万円	4	3LDK
2022年7月	2,200万円	1996年7月	70.34㎡	31.3万円	9	3LDK
2022年7月	2,200万円	1996年7月	70.34㎡	31.3万円	9	3LDK
2022年7月	2,200万円	1996年7月	70.34㎡	31.3万円	9	3LDK
2022年6月	3,080万円	1996年7月	67.61㎡	45.6万円	7	3LDK
2022年6月	3,080万円	1996年7月	67.61㎡	45.6万円	7	3LDK
2022年6月	3,080万円	1996年7月	67.61㎡	45.6万円	7	3LDK
2022年4月	4,180万円	2012年1月	105.25㎡	39.7万円	3	4LDK
2022年4月	4,180万円	2012年1月	105.25㎡	39.7万円	3	4LDK
2022年4月	4,180万円	2012年1月	105.25㎡	39.7万円	3	4LDK
2022年4月	2,780万円	1996年7月	70.16㎡	39.6万円	3	3LDK
2022年4月	2,780万円	1996年7月	70.16㎡	39.6万円	3	3LDK
2022年3月	2,980万円	1995年6月	79.93㎡	37.3万円	5	4LDK
2022年3月	2,980万円	1995年6月	79.93㎡	37.3万円	5	4LDK
2022年1月	3,050万円	2012年1月	86.15㎡	35.4万円	4	3LDK
2022年1月	3,050万円	2012年1月	86.15㎡	35.4万円	4	3LDK
2022年1月	3,050万円	2012年1月	86.15㎡	35.4万円	4	3LDK
2021年12月	2,780万円	1996年7月	75.97㎡	36.6万円	15	3LDK
2021年12月	2,780万円	1996年7月	75.97㎡	36.6万円	15	3LDK
2021年11月	2,680万円	1998年1月	70.61㎡	38.0万円	8	3LDK
2021年11月	2,680万円	1998年1月	70.61㎡	38.0万円	8	3LDK
2021年11月	2,780万円	1996年7月	70.61㎡	39.4万円	3	3LDK
2021年11月	2,780万円	1996年7月	70.61㎡	39.4万円	3	3LDK
2021年8月	2,680万円	1997年1月	70.61㎡	38.0万円	8	3LDK
2021年8月	2,680万円	1997年1月	70.61㎡	38.0万円	8	3LDK
2021年6月	2,898万円	1998年1月	65.23㎡	44.4万円	11	3LDK
2021年6月	2,898万円	1998年1月	65.23㎡	44.4万円	11	3LDK
2021年6月	2,850万円	1996年7月	80.04㎡	35.6万円	15	4LDK

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ジオ西宮今津

兵庫県西宮市今津出在家町６−１

築年月：2021年11月

専有面積：57.9㎡〜

相場価格：2,950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ西宮今津	兵庫県西宮市今津出在家町６−１	2021年11月	57.9㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒューマンズガーデンパラディオＤ棟	兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟	兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４	2002年1月	88.6㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟	兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４	2002年1月	80.14㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟	兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４	2002年1月	81.73㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー甲子園ハイツ	兵庫県西宮市甲子園網引町８−２１	1973年8月	33.6㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
レピア甲子園	兵庫県西宮市甲子園網引町２−３	1999年4月	71.05㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
今津浜パークタウン	兵庫県西宮市今津真砂町１−１６	1983年3月	70.37㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
今津浜パークタウン１５号棟	兵庫県西宮市今津真砂町１−１５	1983年3月	92.56㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
今津浜パークタウン18号棟	兵庫県西宮市今津真砂町１−１８	1983年3月	70.37㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
今津浜パークタウン２２号棟	兵庫県西宮市今津真砂町	1983年3月	74.18㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
今津浜パークタウン17号棟	兵庫県西宮市今津真砂町	1983年5月	77.17㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
今津浜パークタウン２１号棟	兵庫県西宮市今津真砂町	1983年3月	74.18㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
今津浜パークタウン20号棟	兵庫県西宮市今津真砂町１	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マンハイム甲子園2	兵庫県西宮市南甲子園３丁目３−２４	1982年9月	78.78㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジエミュゼ甲子園	兵庫県西宮市南甲子園３丁目６−９	2005年2月	57.79㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア甲子園	兵庫県西宮市南甲子園３丁目７−１	2016年6月	67.19㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム甲子園1	兵庫県西宮市南甲子園３丁目４−５１	1982年2月	75.22㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る

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