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ネオステージ甲子園シーサイドヴューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,495万円 〜 2,889万円 （113万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−５８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
専用庭(ﾍﾟｯﾄ可
1F)
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
屋外広場
集会場(2F)
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオステージ甲子園シーサイドヴューは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
84.26㎡
1階 南西
4LDK
82.66㎡
1階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖
洋室 7帖
洋室 5.6帖
和室 6畳）
80.4㎡
1階 南
3LDK
80.41㎡
1階 南西
4LDK
81.9㎡
2階 南西
3LDK
71.07㎡
4階 南西
3LDK
76.95㎡
4階 南西
3LDK
70.58㎡
4階 南
3LDK
70.8㎡
4階 南
3LDK
71.53㎡
4階 南
3LDK
70.18㎡
4階 南
3LDK
82.66㎡
5階 南西
3LDK
70.58㎡
6階 南
3LDK
70.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.26㎡ | 南西 | 1階 南西(84.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.66㎡ | 南西 | 1階 南西(82.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7帖 洋室 5.6帖 和室 6畳） | 80.4㎡ | 南 | 1階 南(80.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.41㎡ | 南 | 1階 南(80.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 81.9㎡ | 南西 | 1階 南西(81.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.07㎡ | 南西 | 2階 南西(71.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.95㎡ | 南西 | 4階 南西(76.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.58㎡ | 南西 | 4階 南西(70.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 4階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.53㎡ | 南 | 4階 南(71.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.18㎡ | 南 | 4階 南(70.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.66㎡ | 南 | 4階 南(82.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.58㎡ | 南西 | 5階 南西(70.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.86㎡ | 南 | 6階 南(70.86㎡)を無料査定する |
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ネオステージ甲子園シーサイドヴューの存在する兵庫県西宮市浜甲子園４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 70.58㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 111.07㎡ | 41.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2002年1月 | 81.73㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 95.87㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2002年1月 | 96.88㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2002年1月 | 111.07㎡ | 46.6万円 | 17 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 88.6㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,898万円 | 1999年3月 | 73.43㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 81.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 84.97㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 96.02㎡ | 45.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 96.88㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,898万円 | 1999年3月 | 73.73㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 111.07㎡ | 42.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2002年1月 | 86.11㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1999年3月 | 46.76㎡ | 36.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 80.4㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 80.41㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 80.14㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 96.88㎡ | 46.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 96.88㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 2002年1月 | 80.14㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 2002年1月 | 96.02㎡ | 44.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 89.45㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 89.0㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 2000年3月 | 70.8㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 2000年3月 | 70.8㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,098万円 | 2002年1月 | 89.45㎡ | 45.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,999万円 | 2000年3月 | 70.8㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年1月 | 96.88㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 2002年1月 | 84.97㎡ | 42.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 70.18㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 95.74㎡ | 39.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,200万円 | 2000年3月 | 76.95㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 95.74㎡ | 41.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 92.81㎡ | 42.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 84.26㎡ | 31.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 91.45㎡ | 32.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 90.1㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 95.87㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,080万円 | 2002年1月 | 95.03㎡ | 42.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,680万円 | 2002年1月 | 116.86㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 70.58㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 82.66㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,498万円 | 2000年3月 | 82.66㎡ | 30.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 71.07㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 96.88㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 71.53㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 84.95㎡ | 38.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,998万円 | 2000年3月 | 70.86㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 2002年1月 | 95.87㎡ | 37.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 95.74㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,790万円 | 2002年1月 | 95.87㎡ | 39.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 89.45㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,670万円 | 2002年1月 | 96.02㎡ | 38.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,670万円 | 2002年1月 | 90.1㎡ | 40.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,598万円 | 2002年1月 | 90.1㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 77.72㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 86.8㎡ | 18.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 107.11㎡ | 34.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 90.1㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 96.88㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネヒューマンズガーデンパラディオＤ棟 | 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデンパラディオ | 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４ | 2002年1月 | 71.84㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟 | 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４ | 2002年1月 | 88.6㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 | 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４ | 2002年1月 | 80.14㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 | 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目１−２４ | 2002年1月 | 81.73㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今津浜パークタウン | 兵庫県西宮市今津真砂町１−１６ | 1983年3月 | 70.37㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今津浜パークタウン１５号棟 | 兵庫県西宮市今津真砂町１−１５ | 1983年3月 | 92.56㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今津浜パークタウン18号棟 | 兵庫県西宮市今津真砂町１−１８ | 1983年3月 | 70.37㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今津浜パークタウン２２号棟 | 兵庫県西宮市今津真砂町 | 1983年3月 | 74.18㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今津浜パークタウン17号棟 | 兵庫県西宮市今津真砂町 | 1983年5月 | 77.17㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今津浜パークタウン２１号棟 | 兵庫県西宮市今津真砂町 | 1983年3月 | 74.18㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今津浜パークタウン20号棟 | 兵庫県西宮市今津真砂町１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンハイム甲子園2 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目３−２４ | 1982年9月 | 78.78㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジエミュゼ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目６−９ | 2005年2月 | 57.79㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目７−１ | 2016年6月 | 67.19㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム甲子園1 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目４−５１ | 1982年2月 | 75.22㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ甲子園 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目４−４０ | 2001年9月 | 70.09㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市浜甲子園３丁目３−１９ | 1982年9月 | 86.8㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ浜甲子園 | 兵庫県西宮市浜甲子園３丁目５−５ | 1999年3月 | 46.76㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮今津 | 兵庫県西宮市今津出在家町６−１ | 2021年11月 | 57.9㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
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