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ネオ甲子園

ネオ甲子園の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,664万円 〜 2,852万円
（132万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県西宮市甲子園洲鳥町１−７
築年月1998年5月
総階数11階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TEL2回線
ﾜﾝﾌﾛｱ3~4戸
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ネオ甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

ネオ甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオ甲子園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
70.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
70.94㎡
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5階 南西
3LDK
66.7㎡
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6階 北
3LDK
70.94㎡
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6階 南西
3LDK
70.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.94㎡ 南西 2階 南西(70.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.94㎡ 南西 3階 南西(70.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.7㎡ 南西 5階 南西(66.7㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.94㎡ 北 6階 北(70.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.94㎡ 南西 6階 南西(70.94㎡)を無料査定する
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ネオ甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園洲鳥町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1998年5月66.7㎡41.7万円93LDK
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2024年10月2,280万円1996年5月64.5㎡35.3万円23LDK
2024年10月2,280万円1996年5月64.5㎡35.3万円23LDK
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2024年9月2,380万円1996年3月60.54㎡39.3万円12LDK
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2024年9月3,698万円2002年6月82.15㎡45.0万円34LDK
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2024年2月4,880万円2006年2月70.71㎡69.0万円73LDK
2024年2月2,050万円1996年3月60.54㎡33.9万円13LDK
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2023年11月3,980万円2000年9月73.08㎡54.5万円43LDK
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2023年8月2,880万円1996年5月59.99㎡48.0万円12LDK
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2023年6月4,780万円2006年2月70.71㎡67.6万円73LDK
2023年4月2,380万円1995年3月60.54㎡39.3万円23LDK
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2023年3月3,090万円1998年5月70.94㎡43.6万円23LDK
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2023年2月3,280万円2000年9月73.78㎡44.5万円33LDK
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2023年1月2,180万円1986年11月60.15㎡36.2万円43LDK
2022年9月1,980万円1996年5月59.99㎡33.0万円12LDK
2022年9月1,980万円1996年5月59.99㎡33.0万円12LDK
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2021年10月2,450万円1996年5月56.08㎡43.7万円33LDK
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2021年10月2,698万円1999年5月60.66㎡44.5万円62LDK
2021年10月2,550万円1999年5月60.66㎡42.0万円62LDK
2021年10月2,598万円1999年5月60.66㎡42.8万円62LDK
2021年9月4,380万円2006年2月70.71㎡61.9万円73LDK
2021年8月2,550万円1999年5月60.66㎡42.0万円62LDK
2021年3月2,380万円1996年3月60.54㎡39.3万円22LDK
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2021年3月2,198万円1986年11月60.69㎡36.2万円23LDK
2021年3月3,280万円1998年5月66.7㎡49.2万円53LDK
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2021年2月3,298万円2002年6月71.47㎡46.1万円23LDK
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2021年2月3,880万円2000年9月76.19㎡50.9万円63LDK
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2020年9月3,780万円2006年2月65.04㎡58.1万円33LDK
2020年8月3,980万円2002年6月96.39㎡41.3万円13LDK
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2020年6月2,480万円1998年5月70.94㎡35.0万円23LDK
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2020年5月3,680万円2000年9月70.57㎡52.1万円83LDK
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2019年11月3,580万円2000年9月70.75㎡50.6万円83LDK
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2019年10月5,480万円2006年2月90.43㎡60.6万円114LDK
2019年10月1,780万円1996年3月60.54㎡29.4万円33LDK
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2019年7月2,280万円1996年5月62.04㎡36.8万円13LDK
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2019年7月3,490万円2000年9月71.53㎡48.8万円73LDK
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2019年7月4,180万円2006年2月70.71㎡59.1万円63LDK
2019年6月2,780万円2000年9月70.75㎡39.3万円83LDK
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2019年4月1,840万円1986年11月60.9㎡30.2万円23LDK
2019年2月2,600万円1998年5月70.94㎡36.7万円63LDK
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2019年1月3,280万円2000年9月73.78㎡44.5万円23LDK
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2018年11月2,198万円1996年5月62.04㎡35.4万円23LDK
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2018年9月2,880万円1998年5月70.94㎡40.6万円63LDK
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2018年9月1,740万円1996年3月59.74㎡29.1万円13LDK
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2018年6月2,880万円1998年5月70.94㎡40.6万円33LDK
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2017年5月1,860万円1996年3月60.54㎡30.7万円32LDK
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2017年4月2,980万円2000年9月72.37㎡41.2万円53LDK
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2016年8月1,800万円1996年4月60.54㎡29.7万円12LDK
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