サンマンションドゥーシェ鳴尾里中売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
3,155万円 3,761万円
坪単価 help_outline
152万円 156万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市里中町3丁目7−16
築年月1998年3月
総階数5階
総戸数22戸
間取り
アクセス
宅配ロッカー
TVモニタ付インターホン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションドゥーシェ鳴尾里中は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
68.42㎡
2階 南
3LDK
76.39㎡
2階 北東
4LDK
79.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.42㎡ 1階 南(68.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.39㎡ 2階 南(76.39㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.92㎡ 北東 2階 北東(79.92㎡)を無料査定する
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サンマンションドゥーシェ鳴尾里中の存在する兵庫県西宮市里中町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2021年2月94.1㎡79.5万円23LDK
2025年3月5,080万円2021年2月68.67㎡74.0万円23LDK
2024年6月4,480万円2021年2月63.17㎡70.9万円12LDK
2024年3月4,580万円2021年2月68.67㎡66.7万円13LDK
2024年2月3,990万円2021年2月63.17㎡63.2万円12LDK
2021年3月2,600万円1998年2月68.42㎡38.0万円13LDK
2019年11月1,580万円1991年2月72.6㎡21.8万円11LDK
2018年10月2,790万円1998年2月68.42㎡40.8万円13LDK
2018年4月3,580万円1998年2月79.92㎡44.8万円24LDK
2017年10月1,980万円1991年2月75.28㎡26.3万円33LDK

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相場価格:4,762万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
鳴尾コーポ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9−81971年12月37.63㎡〜416万円このマンションの相場を見る
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15−32004年1月68.79㎡〜3,744万円このマンションの相場を見る
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