クレヴィア甲子園欅通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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4,752万円 6,308万円
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220万円 234万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市上鳴尾町2−7
築年月2020年8月
総階数5階
総戸数22戸
専有面積71.52㎡ 〜 98.07㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約211円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社㈱大京穴吹建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センター
可動式面格子
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
防災倉庫
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

クレヴィア甲子園欅通りの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア甲子園欅通りの最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア甲子園欅通りは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.6万円に比べて、築40年以上では84.0万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア甲子園欅通りの存在する兵庫県西宮市上鳴尾町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1971年5月50.38㎡19.5万円71LDK
2025年4月980万円1971年5月50.38㎡19.5万円71LDK
2025年4月980万円1971年5月50.38㎡19.5万円71LDK
2025年4月3,590万円1988年9月101.87㎡35.2万円34LDK
2025年3月3,880万円1997年3月79.39㎡48.9万円33LDK
2025年3月3,880万円1997年3月79.39㎡48.9万円33LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月3,580万円1988年9月101.87㎡35.1万円24LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園五番町13−33
築年月:2019年4月
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兵庫県西宮市甲子園五番町10−22
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専有面積:65.33㎡〜
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兵庫県西宮市甲子園五番町7−11
築年月:1969年7月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:662万円
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兵庫県西宮市甲子園五番町2−3
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相場価格:1,797万円
兵庫県西宮市甲子園七番町21−23
築年月:2002年3月
専有面積:75.58㎡〜
相場価格:4,708万円
兵庫県西宮市甲子園七番町14−23
築年月:1974年3月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,906万円
兵庫県西宮市甲子園七番町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町2−17
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町22−15
築年月:1985年3月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−28
築年月:1986年10月
専有面積:92.07㎡〜
相場価格:3,677万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−7
築年月:1973年8月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,856万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−3
築年月:1969年1月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:433万円
兵庫県西宮市甲子園七番町6−6
築年月:1974年9月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,560万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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