プレサンスグラン甲子園五番町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
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5,323万円 10,582万円
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301万円 317万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園五番町13−33
築年月2019年4月
総階数4階
総戸数24戸
専有面積55.56㎡ 〜 110.36㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
EV用充電コンセント
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プレサンスグラン甲子園五番町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスグラン甲子園五番町の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスグラン甲子園五番町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では88.9万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスグラン甲子園五番町の存在する兵庫県西宮市甲子園五番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円1973年12月97.55㎡35.7万円15LDK
2025年4月2,880万円1973年12月88.73㎡32.5万円33LDK
2025年4月2,580万円1973年12月98.06㎡26.3万円13LDK
2025年4月3,390万円1973年12月96.05㎡35.3万円14LDK
2025年3月4,390万円2019年3月55.56㎡79.0万円12LDK
2025年3月4,390万円2019年3月55.56㎡79.0万円12LDK
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2025年3月2,780万円1973年12月98.06㎡28.3万円33LDK
2025年1月490万円1969年7月40.5㎡12.1万円41LDK
2025年1月5,480万円1997年3月86.59㎡63.3万円44LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園五番町7−1
築年月:1997年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,442万円
兵庫県西宮市甲子園五番町10−22
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兵庫県西宮市甲子園五番町7−11
築年月:1969年7月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:667万円
兵庫県西宮市甲子園五番町13−36
築年月:2005年1月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:3,716万円
兵庫県西宮市甲子園五番町2−3
築年月:2021年6月
専有面積:60.88㎡〜
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兵庫県西宮市甲子園五番町3−9
築年月:1973年12月
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兵庫県西宮市甲子園五番町8−24
築年月:1997年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:3,436万円
兵庫県西宮市甲子園五番町5−24
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専有面積:55.77㎡〜
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兵庫県西宮市甲子園五番町1−3
築年月:1980年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:1,792万円
兵庫県西宮市甲子園五番町
築年月:1987年1月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:2,585万円
兵庫県西宮市甲子園四番町1−37
築年月:2019年9月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,323万円
兵庫県西宮市甲子園四番町10−10
築年月:1997年3月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:3,362万円
兵庫県西宮市甲子園四番町11−10
築年月:1971年5月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:999万円
兵庫県西宮市甲子園四番町5−14
築年月:2000年10月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,034万円
兵庫県西宮市甲子園四番町1−38
築年月:2022年2月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:5,594万円
兵庫県西宮市花園町
築年月:2022年7月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:5,096万円
兵庫県西宮市花園町11−24
築年月:1978年7月
専有面積:80.17㎡〜
相場価格:2,506万円
兵庫県西宮市花園町6−3
築年月:2001年3月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:3,633万円
兵庫県西宮市花園町8−25
築年月:1996年2月
専有面積:80.16㎡〜
相場価格:3,853万円
兵庫県西宮市甲子園浜田町15−1
築年月:2020年11月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:5,222万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレヴィア甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園五番町2−32021年6月60.88㎡〜4,958万円このマンションの相場を見る
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