甲子園四番町パークハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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3,031万円 4,767万円
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155万円 166万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園四番町5−14
築年月2000年10月
総階数4階
総戸数29戸
専有面積64.82㎡ 〜 95.33㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約140円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社三菱地所株式会社
施工会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
「キッチンセレクト」プラン
セキュリティシステム
コーナーウィンドゥ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

甲子園四番町パークハウスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

甲子園四番町パークハウスの最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲子園四番町パークハウスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では88.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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甲子園四番町パークハウスの存在する兵庫県西宮市甲子園四番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月7,980万円2019年11月89.13㎡89.5万円34LDK
2025年3月4,880万円2019年11月66.61㎡73.3万円12LDK
2025年3月1,680万円1971年5月67.32㎡25.0万円42LDK
2025年3月980万円1971年5月44.28㎡22.1万円61LDK
2025年1月3,600万円2000年10月78.21㎡46.0万円43LDK
2025年1月3,600万円2000年10月78.21㎡46.0万円43LDK
2024年11月860万円1971年5月50.22㎡17.1万円52LDK
2024年10月4,190万円1997年3月72.59㎡57.7万円23LDK
2024年7月5,380万円2019年11月66.61㎡80.8万円52LDK
2024年5月980万円1971年5月44.28㎡22.1万円62LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1973年12月
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専有面積:55.56㎡〜
相場価格:5,321万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−1
築年月:1997年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,436万円
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築年月:2000年3月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:3,276万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−11
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専有面積:39.07㎡〜
相場価格:662万円
兵庫県西宮市甲子園五番町13−36
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専有面積:64.75㎡〜
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兵庫県西宮市甲子園五番町2−3
築年月:2021年6月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:4,931万円
兵庫県西宮市甲子園五番町
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築年月:1997年3月
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相場価格:3,436万円
兵庫県西宮市甲子園五番町5−24
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兵庫県西宮市甲子園五番町1−3
築年月:1980年4月
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兵庫県西宮市甲子園二番町8−13
築年月:2000年3月
専有面積:78.96㎡〜
相場価格:4,356万円
兵庫県西宮市甲子園二番町2−9
築年月:2003年1月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:3,914万円
兵庫県西宮市甲子園四番町1−37
築年月:2019年9月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,388万円
兵庫県西宮市甲子園四番町10−10
築年月:1997年3月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:3,356万円
兵庫県西宮市甲子園四番町11−10
築年月:1971年5月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:998万円
兵庫県西宮市甲子園四番町1−38
築年月:2022年2月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:5,721万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−11
築年月:1997年3月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:3,176万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−21
築年月:2000年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市花園町
築年月:2022年7月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:5,079万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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