クレヴィア甲子園四番町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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4,904万円 6,970万円
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255万円 277万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400050006000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園五番町2−3
築年月2021年6月
総階数5階
総戸数30戸
専有面積60.88㎡ 〜 83.19㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラー
TVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
サービス用1台
AED
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

クレヴィア甲子園四番町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア甲子園四番町の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア甲子園四番町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では88.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア甲子園四番町の存在する兵庫県西宮市甲子園五番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円1973年12月98.06㎡25.3万円13LDK
2025年5月2,780万円1973年12月88.73㎡31.3万円33LDK
2025年5月5,298万円1997年3月86.59㎡61.2万円44LDK
2025年5月3,290万円1973年12月96.05㎡34.3万円14LDK
2025年4月3,480万円1973年12月97.55㎡35.7万円15LDK
2025年3月4,390万円2019年3月55.56㎡79.0万円12LDK
2025年3月4,390万円2019年3月55.56㎡79.0万円12LDK
2025年3月4,390万円2019年3月55.56㎡79.0万円12LDK
2025年3月2,780万円1973年12月98.06㎡28.3万円33LDK
2025年1月490万円1969年7月40.5㎡12.1万円41LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園五番町13−33
築年月:2019年4月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:5,320万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−1
築年月:1997年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,436万円
兵庫県西宮市甲子園五番町10−22
築年月:2000年3月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:3,276万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−11
築年月:1969年7月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:662万円
兵庫県西宮市甲子園五番町13−36
築年月:2005年1月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:3,687万円
兵庫県西宮市甲子園五番町3−9
築年月:1973年12月
専有面積:88.73㎡〜
相場価格:2,571万円
兵庫県西宮市甲子園五番町
築年月:1987年1月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:2,541万円
兵庫県西宮市甲子園五番町8−24
築年月:1997年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:3,436万円
兵庫県西宮市甲子園五番町5−24
築年月:2001年5月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:2,593万円
兵庫県西宮市甲子園五番町1−3
築年月:1980年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:1,797万円
兵庫県西宮市甲子園四番町1−37
築年月:2019年9月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,381万円
兵庫県西宮市甲子園四番町10−10
築年月:1997年3月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:3,356万円
兵庫県西宮市甲子園四番町11−10
築年月:1971年5月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:998万円
兵庫県西宮市甲子園四番町5−14
築年月:2000年10月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,038万円
兵庫県西宮市甲子園四番町1−38
築年月:2022年2月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:5,709万円
兵庫県西宮市上甲子園2丁目4−30
築年月:1982年2月
専有面積:79.95㎡〜
相場価格:2,176万円
兵庫県西宮市上甲子園2丁目1−25
築年月:2001年3月
専有面積:71.49㎡〜
相場価格:3,184万円
兵庫県西宮市上甲子園2丁目3−23
築年月:1999年3月
専有面積:61.24㎡〜
相場価格:2,535万円
兵庫県西宮市花園町
築年月:2022年7月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:5,077万円
兵庫県西宮市花園町11−24
築年月:1978年7月
専有面積:80.17㎡〜
相場価格:2,499万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンスグラン甲子園五番町兵庫県西宮市甲子園五番町13−332019年4月55.56㎡〜5,320万円このマンションの相場を見る
甲子園五番町パークハウス兵庫県西宮市甲子園五番町7−11997年2月76.8㎡〜3,436万円このマンションの相場を見る
メゾン甲子園五番町兵庫県西宮市甲子園五番町10−222000年3月65.33㎡〜3,276万円このマンションの相場を見る
甲子園第5コーポラス兵庫県西宮市甲子園五番町7−111969年7月39.07㎡〜662万円このマンションの相場を見る
アルス甲子園五番町兵庫県西宮市甲子園五番町13−362005年1月64.75㎡〜3,687万円このマンションの相場を見る
甲子園レジデンス兵庫県西宮市甲子園五番町3−91973年12月88.73㎡〜2,571万円このマンションの相場を見る
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ヴェール甲子園兵庫県西宮市甲子園五番町8−241997年3月66.85㎡〜3,436万円このマンションの相場を見る
ロイヤル甲子園五番町兵庫県西宮市甲子園五番町5−242001年5月55.77㎡〜2,593万円このマンションの相場を見る
カサニート甲子園五番町兵庫県西宮市甲子園五番町1−31980年4月64.89㎡〜1,797万円このマンションの相場を見る
プラウド甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園四番町1−372019年9月66.61㎡〜5,381万円このマンションの相場を見る
ディオレ甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園四番町10−101997年3月68.73㎡〜3,356万円このマンションの相場を見る
甲子園第7コーポラス兵庫県西宮市甲子園四番町11−101971年5月41.58㎡〜998万円このマンションの相場を見る
甲子園四番町パークハウス兵庫県西宮市甲子園四番町5−142000年10月64.82㎡〜3,038万円このマンションの相場を見る
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上甲子園ビューハイツ兵庫県西宮市上甲子園2丁目4−301982年2月79.95㎡〜2,176万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上甲子園2番館兵庫県西宮市上甲子園2丁目1−252001年3月71.49㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
ステイツ上甲子園ゆりのき通り兵庫県西宮市上甲子園2丁目3−231999年3月61.24㎡〜2,535万円このマンションの相場を見る
パークホームズ甲子園花園町兵庫県西宮市花園町2022年7月69.79㎡〜5,077万円このマンションの相場を見る
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