ヴェルビュ西宮学文殿売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
3,170万円 3,231万円
坪単価 help_outline
142万円 148万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−11
築年月1997年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
専用ポーチ
門扉付
フルフラット設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヴェルビュ西宮学文殿の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ西宮学文殿の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ西宮学文殿は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2SLDK
75.36㎡
3階 北東
3LDK
72.8㎡
5階 東
3LDK
70.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 75.36㎡ 北東 2階 北東(75.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.8㎡ 北東 3階 北東(72.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.72㎡ 5階 東(70.72㎡)を無料査定する
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ヴェルビュ西宮学文殿の存在する兵庫県西宮市学文殿町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡3540455055606570
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円2002年2月77.42㎡64.3万円53LDK
2024年3月4,980万円2002年2月77.42㎡64.3万円53LDK
2022年5月5,080万円2002年2月80.03㎡63.5万円53LDK
2022年5月5,080万円2002年2月80.03㎡63.5万円53LDK
2021年3月4,580万円2002年3月99.29㎡46.1万円14LDK
2021年3月4,580万円2002年3月99.29㎡46.1万円14LDK
2020年3月3,200万円1997年3月75.36㎡42.5万円23LDK
2019年5月3,150万円1997年3月72.8㎡43.3万円33LDK
2019年3月2,880万円1997年3月70.72㎡40.7万円53LDK

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相場価格:--
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