新甲子園マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.23
売却査定価格 help_outline
433万円 1,713万円
坪単価 help_outline
68万円 73万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲子園七番町8−3
築年月1969年1月
総階数7階
総戸数108戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約232円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社株式会社長谷工工務店
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

新甲子園マンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

新甲子園マンションの最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新甲子園マンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.5万円に比べて、築40年以上では88.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
5DK
77.76㎡
1階 西
ワンルーム
21.03㎡
2階 北
5DK
77.76㎡
2階 南
2LDK
58.23㎡
2階 北
3LDK
67.86㎡
2階 北
3LDK
77.76㎡
3階 北東
2LDK
67.86㎡
3階 南
2LDK
67.86㎡
3階 南
2LDK
58.23㎡
3階 南東
1LDK
42.49㎡
3階 東
2LDK
58.23㎡
4階 南
2LDK
53.14㎡
4階 北
2LDK
58.23㎡
4階 北
1LDK
42.49㎡
4階 西
1LDK
42.49㎡
5階 北
2LDK
53.14㎡
5階 南
2LDK
58.23㎡
6階 南西
3LDK
67.86㎡
6階 北
3LDK
67.86㎡
6階 北
3LDK
77.76㎡
7階 南
3LDK
67.86㎡
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新甲子園マンションの存在する兵庫県西宮市甲子園七番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1986年10月92.99㎡53.6万円72LDK
2025年4月4,980万円1986年10月92.99㎡53.6万円72LDK
2025年4月6,200万円2002年3月94.29㎡65.8万円43LDK
2025年2月4,500万円1986年10月111.17㎡40.5万円13LDK
2025年2月4,500万円1986年10月111.17㎡40.5万円13LDK
2025年2月1,850万円1974年3月70.85㎡26.1万円73LDK
2025年2月1,850万円1974年3月70.85㎡26.1万円73LDK
2025年2月3,298万円1973年8月95.39㎡34.6万円24LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園七番町21−23
築年月:2002年3月
専有面積:75.58㎡〜
相場価格:4,708万円
兵庫県西宮市甲子園七番町14−23
築年月:1974年3月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,864万円
兵庫県西宮市甲子園七番町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町2−17
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町22−15
築年月:1985年3月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−28
築年月:1986年10月
専有面積:92.07㎡〜
相場価格:3,677万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−7
築年月:1973年8月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,856万円
兵庫県西宮市甲子園七番町6−6
築年月:1974年9月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−17
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上鳴尾町13−18
築年月:1997年3月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:3,052万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−7
築年月:2019年7月
専有面積:53.37㎡〜
相場価格:3,751万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−30
築年月:1971年5月
専有面積:36.85㎡〜
相場価格:1,003万円
兵庫県西宮市上鳴尾町2−7
築年月:2020年8月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:4,752万円
兵庫県西宮市上鳴尾町20−5
築年月:1988年9月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:568万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−8
築年月:1991年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:1,882万円
兵庫県西宮市上鳴尾町17−33
築年月:2001年10月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:3,178万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−39
築年月:1983年8月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:621万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7−16
築年月:1998年9月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,440万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7−10
築年月:1997年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,916万円
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3−8
築年月:2003年2月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:4,032万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモン甲子園七番町兵庫県西宮市甲子園七番町21−232002年3月75.58㎡〜4,708万円このマンションの相場を見る
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甲子園ヴィレッジ兵庫県西宮市甲子園七番町1975年11月----このマンションの相場を見る
ヴェルドール甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町2−171990年3月----このマンションの相場を見る
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デコール・エメロード兵庫県西宮市甲子園七番町8−171991年1月----このマンションの相場を見る
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