パラツィーナセシリア甲子園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
622万円 823万円
坪単価 help_outline
104万円 109万円
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1−39
築年月1983年8月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本住宅管理株式会社
修繕積立金約269円/㎡
管理費約166円/㎡
分譲会社
施工会社(株)母倉工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

パラツィーナセシリア甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

パラツィーナセシリア甲子園の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラツィーナセシリア甲子園は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.6万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
ワンルーム
19.71㎡
4階 南東
1DK
22.98㎡
4階 北東
1DK
23.27㎡
4階 西
1DK
23.27㎡
4階 南東
ワンルーム
24.91㎡
4階 西
1DK
24.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.71㎡ 南東 1階 南東(19.71㎡)を無料査定する
4 1DK 22.98㎡ 南東 4階 南東(22.98㎡)を無料査定する
4 1DK 23.27㎡ 北東 4階 北東(23.27㎡)を無料査定する
4 1DK 23.27㎡ 西 4階 西(23.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.91㎡ 南東 4階 南東(24.91㎡)を無料査定する
4 1DK 24.99㎡ 西 4階 西(24.99㎡)を無料査定する
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パラツィーナセシリア甲子園の存在する兵庫県西宮市鳴尾町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1995年4月85.95㎡39.3万円13LDK
2025年3月3,680万円1995年3月83.17㎡44.2万円23LDK
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月610万円1985年3月16.68㎡36.6万円21K
2025年2月4,180万円2003年2月75.01㎡55.7万円22LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月2,950万円1997年3月68.4㎡43.1万円33LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園七番町21−23
築年月:2002年3月
専有面積:75.58㎡〜
相場価格:4,714万円
兵庫県西宮市甲子園七番町14−23
築年月:1974年3月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,906万円
兵庫県西宮市甲子園七番町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町2−17
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町22−15
築年月:1985年3月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−28
築年月:1986年10月
専有面積:92.07㎡〜
相場価格:3,677万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−7
築年月:1973年8月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,856万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−3
築年月:1969年1月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:433万円
兵庫県西宮市甲子園七番町6−6
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兵庫県西宮市甲子園七番町8−17
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市里中町3丁目8−20
築年月:2021年2月
専有面積:63.17㎡〜
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築年月:1998年3月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:3,170万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12−13
築年月:1999年3月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:3,529万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−7
築年月:1981年12月
専有面積:21.69㎡〜
相場価格:518万円
兵庫県西宮市上鳴尾町13−18
築年月:1997年3月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:3,059万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−7
築年月:2019年7月
専有面積:53.37㎡〜
相場価格:3,769万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−30
築年月:1971年5月
専有面積:36.85㎡〜
相場価格:1,003万円
兵庫県西宮市上鳴尾町2−7
築年月:2020年8月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:4,762万円
兵庫県西宮市上鳴尾町20−5
築年月:1988年9月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:568万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−8
築年月:1991年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:1,882万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモン甲子園七番町兵庫県西宮市甲子園七番町21−232002年3月75.58㎡〜4,714万円このマンションの相場を見る
ハイム甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町14−231974年3月66.36㎡〜1,906万円このマンションの相場を見る
甲子園ヴィレッジ兵庫県西宮市甲子園七番町1975年11月----このマンションの相場を見る
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ダイドーメゾン甲子園2兵庫県西宮市甲子園七番町22−151985年3月16.51㎡〜535万円このマンションの相場を見る
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アイビーハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町17−71973年8月55.3㎡〜1,856万円このマンションの相場を見る
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ローレルコート西宮里中町兵庫県西宮市里中町3丁目8−202021年2月63.17㎡〜4,576万円このマンションの相場を見る
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中兵庫県西宮市里中町3丁目7−161998年3月68.42㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
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