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東急ドエルアルス甲子園

東急ドエルアルス甲子園の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
1,968万円 〜 3,266万円
（119万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県西宮市上鳴尾町１−８
築年月1991年3月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

施設・設備

有線放送
ＢＳアンテナ
フローリング仕上げ
足元ファンコンベクター

東急ドエルアルス甲子園の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

東急ドエルアルス甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス甲子園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では91.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス甲子園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
54.9㎡
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2階 南西
2LDK
54.9㎡
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3階 東
2LDK
54.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
78.58㎡
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3階 南西
3LDK
89.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 54.9㎡ 東 2階 東(54.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.9㎡ 南西 2階 南西(54.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.9㎡ 東 3階 東(54.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.58㎡ 北 3階 北(78.58㎡)を無料査定する
3 3LDK 89.48㎡ 南西 3階 南西(89.48㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス甲子園の存在する兵庫県西宮市上鳴尾町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1988年9月102.56㎡29.1万円23LDK
2024年10月2,790万円1991年3月54.9㎡50.8万円22LDK
2024年9月1,830万円1971年5月63.23㎡28.9万円63LDK
2024年9月1,830万円1971年5月63.23㎡28.9万円63LDK
2024年9月1,830万円1971年5月63.23㎡28.9万円63LDK
2024年7月1,050万円1971年5月45.84㎡22.9万円21LDK
2024年7月1,050万円1971年5月45.84㎡22.9万円21LDK
2024年7月1,050万円1971年5月45.84㎡22.9万円21LDK
2024年7月2,750万円1991年3月89.48㎡30.7万円33LDK
2024年3月1,980万円1971年5月62.7㎡31.6万円53LDK
2024年3月1,980万円1971年5月62.7㎡31.6万円53LDK
2024年3月1,980万円1971年5月62.7㎡31.6万円53LDK
2024年1月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円33LDK
2024年1月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円33LDK
2024年1月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円33LDK
2023年10月1,670万円1971年5月61.05㎡27.4万円33LDK
2023年10月1,670万円1971年5月61.05㎡27.4万円33LDK
2023年10月1,670万円1971年5月61.05㎡27.4万円33LDK
2023年9月1,590万円1971年5月55.63㎡28.6万円32LDK
2023年9月1,590万円1971年5月55.63㎡28.6万円32LDK
2023年9月1,590万円1971年5月55.63㎡28.6万円32LDK
2023年8月1,480万円1971年5月62.7㎡23.6万円53LDK
2023年8月1,480万円1971年5月62.7㎡23.6万円53LDK
2023年8月1,480万円1971年5月62.7㎡23.6万円53LDK
2023年5月2,980万円1991年3月78.58㎡37.9万円33LDK
2023年4月6,480万円2019年8月85.73㎡75.6万円52LDK
2023年2月4,320万円2001年11月77.25㎡55.9万円63LDK
2022年10月1,780万円1971年5月61.05㎡29.2万円33LDK
2022年10月1,780万円1971年5月61.05㎡29.2万円33LDK
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2022年8月1,980万円1971年5月77.8㎡25.4万円73LDK
2022年8月1,980万円1971年5月77.8㎡25.4万円73LDK
2022年8月1,980万円1971年5月77.8㎡25.4万円73LDK
2022年6月2,080万円1991年3月54.9㎡37.9万円21LDK
2022年5月4,180万円2020年8月71.52㎡58.4万円12LDK
2022年5月4,180万円2020年8月71.52㎡58.4万円12LDK
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2022年4月2,880万円1988年9月79.69㎡36.1万円23LDK
2022年3月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円43LDK
2022年3月5,680万円2020年8月83.75㎡67.8万円33LDK
2022年3月5,680万円2020年8月83.75㎡67.8万円33LDK
2022年3月5,680万円2020年8月83.75㎡67.8万円33LDK
2022年3月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円43LDK
2022年3月5,280万円2020年8月75.46㎡70.0万円43LDK
2022年2月3,480万円1988年9月75.33㎡46.2万円23LDK
2022年1月3,380万円1997年3月86.76㎡39.0万円44LDK
2022年1月3,380万円1997年3月86.76㎡39.0万円44LDK
2022年1月1,980万円1971年5月45.84㎡43.2万円62LDK
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2021年10月2,630万円1988年9月75.33㎡34.9万円23LDK
2020年12月2,190万円1971年5月71.82㎡30.5万円13LDK
2020年12月2,190万円1971年5月71.82㎡30.5万円13LDK
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2020年11月3,380万円1997年3月86.64㎡39.0万円43LDK
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2020年8月3,280万円1997年3月64.94㎡50.5万円52LDK
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2020年7月2,698万円1988年9月73.03㎡36.9万円33LDK
2020年6月3,380万円1988年9月101.87㎡33.2万円34LDK
2020年5月2,998万円1988年9月75.03㎡40.0万円43LDK
2020年4月1,300万円1971年5月62.7㎡20.7万円22LDK
2020年4月1,300万円1971年5月62.7㎡20.7万円22LDK
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2020年4月3,198万円1988年9月86.85㎡36.8万円33LDK
2020年3月2,250万円1971年5月79.2㎡28.4万円63LDK
2020年3月2,250万円1971年5月79.2㎡28.4万円63LDK
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2020年1月3,080万円1997年3月75.01㎡41.1万円23LDK
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2019年9月2,798万円1988年9月75.03㎡37.3万円33LDK
2019年7月2,180万円1971年5月71.82㎡30.4万円33LDK
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2019年6月1,980万円1971年5月61.06㎡32.4万円33LDK
2019年6月1,980万円1971年5月61.06㎡32.4万円33LDK
2019年6月1,980万円1971年5月61.06㎡32.4万円33LDK
2019年5月1,880万円1971年5月55.63㎡33.8万円62LDK
2019年5月1,880万円1971年5月55.63㎡33.8万円62LDK
2019年5月1,880万円1971年5月55.63㎡33.8万円62LDK
2019年3月3,480万円1997年3月75.01㎡46.4万円33LDK
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2019年3月2,490万円1991年3月54.9㎡45.4万円32LDK
2019年3月2,080万円1971年5月61.05㎡34.1万円33LDK
2019年3月2,080万円1971年5月61.05㎡34.1万円33LDK
2019年3月2,080万円1971年5月61.05㎡34.1万円33LDK
2019年3月2,080万円1971年5月61.05㎡34.1万円33LDK
2019年3月1,980万円1971年5月61.05㎡32.4万円33LDK
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2019年3月1,740万円1971年5月61.05㎡28.5万円33LDK
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2019年3月1,740万円1971年5月61.05㎡28.5万円33LDK
2019年3月1,880万円1971年5月61.05㎡30.8万円33LDK
2019年3月1,880万円1971年5月61.05㎡30.8万円33LDK
2019年3月1,880万円1971年5月61.05㎡30.8万円33LDK
2019年3月1,980万円1971年5月61.05㎡32.4万円33LDK
2019年3月1,980万円1971年5月61.05㎡32.4万円33LDK
2019年3月1,980万円1971年5月61.05㎡32.4万円33LDK
2019年3月2,080万円1971年5月61.05㎡34.1万円33LDK
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