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ステイツ西宮鳴尾プレストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,176万円 〜 4,012万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ステイツ西宮鳴尾プレストの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ西宮鳴尾プレストの最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ西宮鳴尾プレストは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.5万円に比べて、築40年以上では82.3万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ステイツ西宮鳴尾プレストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.26㎡ | 北 | 2階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.56㎡ | 北 | 7階 北(73.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 92.4㎡ | 北 | 8階 北(92.4㎡)を無料査定する |
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ステイツ西宮鳴尾プレストの存在する兵庫県西宮市鳴尾町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 83.17㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1971年12月 | 37.63㎡ | 20.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1971年12月 | 37.63㎡ | 20.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1981年12月 | 32.4㎡ | 18.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 600万円 | 1981年12月 | 32.4㎡ | 18.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 71.46㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年11月 | 44.54㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年11月 | 44.54㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年11月 | 44.54㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,177万円 | 1971年11月 | 39.96㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,177万円 | 1971年11月 | 39.96㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,177万円 | 1971年11月 | 39.96㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 370万円 | 1985年3月 | 18.36㎡ | 20.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1998年9月 | 61.56㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 85.95㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,177万円 | 1971年11月 | 39.96㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,177万円 | 1971年11月 | 39.96㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,177万円 | 1971年11月 | 39.96㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1995年4月 | 85.95㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2011年1月 | 73.1㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2011年1月 | 73.1㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2011年1月 | 73.1㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 620万円 | 1983年8月 | 24.91㎡ | 24.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 620万円 | 1983年8月 | 24.91㎡ | 24.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,152万円 | 1971年11月 | 42.48㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,152万円 | 1971年11月 | 42.48㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,152万円 | 1971年11月 | 42.48㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1971年12月 | 39.97㎡ | 16.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1971年12月 | 39.97㎡ | 16.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 2000年2月 | 65.46㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 2000年2月 | 65.46㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 600万円 | 1971年12月 | 37.63㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 600万円 | 1971年12月 | 37.63㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 68.4㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 68.4㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2011年1月 | 72.02㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1985年3月 | 16.68㎡ | 27.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 3,630万円 | 1997年3月 | 68.4㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,630万円 | 1997年3月 | 68.4㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 420万円 | 1985年3月 | 17.68㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 495万円 | 1983年8月 | 23.27㎡ | 21.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 495万円 | 1983年8月 | 23.27㎡ | 21.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 560万円 | 1985年3月 | 16.02㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 50.22㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,640万円 | 1997年3月 | 88.05㎡ | 41.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,640万円 | 1997年3月 | 88.05㎡ | 41.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,398万円 | 2000年2月 | 68.16㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,398万円 | 2000年2月 | 68.16㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1971年10月 | 45.36㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 380万円 | 1983年8月 | 22.98㎡ | 16.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 380万円 | 1983年8月 | 22.98㎡ | 16.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 690万円 | 1971年12月 | 39.97㎡ | 17.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 690万円 | 1971年12月 | 39.97㎡ | 17.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 520万円 | 1983年8月 | 23.27㎡ | 22.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 520万円 | 1983年8月 | 23.27㎡ | 22.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 53.46㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 820万円 | 1981年12月 | 32.04㎡ | 25.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 820万円 | 1981年12月 | 32.04㎡ | 25.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 820万円 | 1981年12月 | 32.04㎡ | 25.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 820万円 | 1981年12月 | 32.04㎡ | 25.6万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 61.56㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1985年4月 | 18.36㎡ | 26.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 88.05㎡ | 42.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 88.05㎡ | 42.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 630万円 | 1971年12月 | 37.63㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 630万円 | 1971年12月 | 37.63㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 80.89㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 70.81㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 70.81㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1971年3月 | 37.63㎡ | 18.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1971年3月 | 37.63㎡ | 18.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 798万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 17.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 798万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 17.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 798万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 17.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1971年11月 | 45.36㎡ | 18.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1985年3月 | 18.36㎡ | 21.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳴尾コーポ | 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目９−８ | 1971年12月 | 37.63㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ | 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目１５−３ | 2004年1月 | 68.79㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＨＡＣＨＩＢＵＳＥ鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目２２−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目１３−１６ | 1985年4月 | 16.02㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜甲子園グリーンマンション | 兵庫県西宮市古川町２−２５ | 1979年1月 | 59.62㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目２０−２１ | 1995年3月 | 79.69㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目２６−２０ | 1996年6月 | 79.31㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳴尾ハイム | 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目５−７ | 1981年12月 | 21.69㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ西宮鳴尾ガーデン | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１−１０ | 2011年1月 | 65.44㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮第3コーポラスB棟 | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１１−１７ | 1971年10月 | 39.96㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮第3コーポラスA棟 | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１１−７ | 1971年11月 | 39.96㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目４−２０ | 2000年2月 | 65.46㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア甲子園 | 兵庫県西宮市鳴尾町５丁目１−３９ | 1983年8月 | 19.71㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町５丁目７−１６ | 1998年9月 | 53.46㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ甲子園 | 兵庫県西宮市鳴尾町５丁目７−１０ | 1997年3月 | 68.4㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町５丁目３−８ | 2003年2月 | 71.12㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル武庫川サンク | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ | 1986年6月 | 68.94㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１ | 1995年10月 | 58.01㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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