鳴尾ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
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517万円 773万円
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79万円 79万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−7
築年月1981年12月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

鳴尾ハイムの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

鳴尾ハイムの最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鳴尾ハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1DK
32.4㎡
2階 南西
1DK
32.4㎡
3階 北
ワンルーム
32.04㎡
3階 南
ワンルーム
32.04㎡
3階 南西
ワンルーム
22.14㎡
3階 南西
ワンルーム
32.4㎡
4階 北
ワンルーム
22.14㎡
4階 北
ワンルーム
32.4㎡
4階 南西
ワンルーム
23.35㎡
4階 南西
ワンルーム
21.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 32.4㎡ 2階 南(32.4㎡)を無料査定する
2 1DK 32.4㎡ 南西 2階 南西(32.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.04㎡ 3階 北(32.04㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.04㎡ 3階 南(32.04㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.14㎡ 南西 3階 南西(22.14㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.4㎡ 南西 3階 南西(32.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.14㎡ 4階 北(22.14㎡)を無料査定する
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鳴尾ハイムの存在する兵庫県西宮市鳴尾町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1995年4月85.95㎡39.3万円13LDK
2025年3月3,680万円1995年3月83.17㎡44.2万円23LDK
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
2025年3月610万円1985年3月16.68㎡36.6万円21K
2025年2月4,180万円2003年2月75.01㎡55.7万円22LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
2025年2月2,950万円1997年3月68.4㎡43.1万円33LDK
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兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22−1
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13−16
築年月:1985年4月
専有面積:16.02㎡〜
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築年月:1997年3月
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専有面積:71.52㎡〜
相場価格:4,762万円
兵庫県西宮市上鳴尾町20−5
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専有面積:16.87㎡〜
相場価格:567万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−8
築年月:1991年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県西宮市上鳴尾町17−33
築年月:2001年10月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:3,177万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1−10
築年月:2011年1月
専有面積:65.44㎡〜
相場価格:3,726万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−17
築年月:1971年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:1,115万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11−7
築年月:1971年11月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:985万円
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4−20
築年月:2000年2月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:3,199万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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