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鳴尾ハイム

鳴尾ハイムの売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
543万円 〜 810万円
（83万円 〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所兵庫県西宮市鳴尾町３丁目５−７
築年月1981年12月
総階数4階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

鳴尾ハイムの
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

鳴尾ハイムの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

鳴尾ハイムの最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鳴尾ハイムは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.5万円に比べて、築40年以上では82.3万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1DK
32.4㎡
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2階 南西
1DK
32.4㎡
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3階 北
ワンルーム
32.04㎡
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3階 南
ワンルーム
32.04㎡
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3階 南西
ワンルーム
22.14㎡
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3階 南西
ワンルーム
32.4㎡
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4階 北
ワンルーム
22.14㎡
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4階 北
ワンルーム
32.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
23.35㎡
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4階 南西
ワンルーム
21.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 32.4㎡ 南 2階 南(32.4㎡)を無料査定する
2 1DK 32.4㎡ 南西 2階 南西(32.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.04㎡ 北 3階 北(32.04㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.04㎡ 南 3階 南(32.04㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.14㎡ 南西 3階 南西(22.14㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.4㎡ 南西 3階 南西(32.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.14㎡ 北 4階 北(22.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 32.4㎡ 北 4階 北(32.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.35㎡ 南西 4階 南西(23.35㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.69㎡ 南西 4階 南西(21.69㎡)を無料査定する
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鳴尾ハイムの存在する兵庫県西宮市鳴尾町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1995年3月83.17㎡47.9万円23LDK
2024年11月780万円1971年12月37.63㎡20.7万円11LDK
2024年11月780万円1971年12月37.63㎡20.7万円11LDK
2024年10月600万円1981年12月32.4㎡18.5万円41R
2024年10月600万円1981年12月32.4㎡18.5万円41R
2024年10月3,880万円2004年1月71.46㎡54.3万円93LDK
2024年10月1,580万円1971年11月44.54㎡35.5万円12LDK
2024年10月1,580万円1971年11月44.54㎡35.5万円12LDK
2024年10月1,580万円1971年11月44.54㎡35.5万円12LDK
2024年10月1,177万円1971年11月39.96㎡29.5万円41LDK
2024年10月1,177万円1971年11月39.96㎡29.5万円41LDK
2024年10月1,177万円1971年11月39.96㎡29.5万円41LDK
2024年9月880万円1971年10月50.22㎡17.5万円52LDK
2024年9月880万円1971年10月50.22㎡17.5万円52LDK
2024年9月880万円1971年10月50.22㎡17.5万円52LDK
2024年9月370万円1985年3月18.36㎡20.2万円31R
2024年8月2,880万円1998年9月61.56㎡46.8万円53LDK
2024年7月1,480万円1971年10月50.22㎡29.5万円12LDK
2024年7月1,480万円1971年10月50.22㎡29.5万円12LDK
2024年7月1,480万円1971年10月50.22㎡29.5万円12LDK
2024年7月3,780万円1995年3月85.95㎡44.0万円43LDK
2024年7月1,177万円1971年11月39.96㎡29.5万円41LDK
2024年7月1,177万円1971年11月39.96㎡29.5万円41LDK
2024年7月1,177万円1971年11月39.96㎡29.5万円41LDK
2024年6月3,680万円1995年4月85.95㎡42.8万円13LDK
2024年5月4,080万円2011年1月73.1㎡55.8万円23LDK
2024年5月4,080万円2011年1月73.1㎡55.8万円23LDK
2024年5月4,080万円2011年1月73.1㎡55.8万円23LDK
2024年5月620万円1983年8月24.91㎡24.9万円41R
2024年5月620万円1983年8月24.91㎡24.9万円41R
2024年5月1,152万円1971年11月42.48㎡27.1万円42LDK
2024年5月1,152万円1971年11月42.48㎡27.1万円42LDK
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2024年4月650万円1971年12月39.97㎡16.3万円41LDK
2024年4月650万円1971年12月39.97㎡16.3万円41LDK
2024年1月980万円1971年11月45.36㎡21.6万円22LDK
2024年1月980万円1971年11月45.36㎡21.6万円22LDK
2024年1月980万円1971年11月45.36㎡21.6万円22LDK
2023年12月780万円1971年10月45.36㎡17.2万円12LDK
2023年12月780万円1971年10月45.36㎡17.2万円12LDK
2023年12月780万円1971年10月45.36㎡17.2万円12LDK
2023年9月3,598万円2000年2月65.46㎡55.0万円33LDK
2023年9月3,598万円2000年2月65.46㎡55.0万円33LDK
2023年8月600万円1971年12月37.63㎡15.9万円41LDK
2023年8月600万円1971年12月37.63㎡15.9万円41LDK
2023年7月2,880万円1997年3月68.4㎡42.1万円23LDK
2023年7月2,880万円1997年3月68.4㎡42.1万円23LDK
2023年4月1,290万円1971年10月45.36㎡28.4万円32LDK
2023年4月1,290万円1971年10月45.36㎡28.4万円32LDK
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2023年4月3,980万円2011年1月72.02㎡55.3万円63LDK
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2023年3月450万円1985年3月16.68㎡27.0万円21K
2023年3月3,630万円1997年3月68.4㎡53.1万円43LDK
2023年3月3,630万円1997年3月68.4㎡53.1万円43LDK
2023年2月420万円1985年3月17.68㎡23.8万円31R
2022年12月495万円1983年8月23.27㎡21.3万円41K
2022年12月495万円1983年8月23.27㎡21.3万円41K
2022年8月560万円1985年3月16.02㎡35.0万円31K
2022年7月1,780万円1971年10月50.22㎡35.4万円32LDK
2022年7月1,780万円1971年10月50.22㎡35.4万円32LDK
2022年7月1,780万円1971年10月50.22㎡35.4万円32LDK
2022年6月3,640万円1997年3月88.05㎡41.3万円74LDK
2022年6月3,640万円1997年3月88.05㎡41.3万円74LDK
2022年4月3,398万円2000年2月68.16㎡49.9万円13LDK
2022年4月3,398万円2000年2月68.16㎡49.9万円13LDK
2022年4月950万円1971年10月45.36㎡20.9万円32LDK
2022年4月950万円1971年10月45.36㎡20.9万円32LDK
2022年4月950万円1971年10月45.36㎡20.9万円32LDK
2022年4月380万円1983年8月22.98㎡16.5万円41K
2022年4月380万円1983年8月22.98㎡16.5万円41K
2022年3月690万円1971年12月39.97㎡17.3万円21LDK
2022年3月690万円1971年12月39.97㎡17.3万円21LDK
2022年3月520万円1983年8月23.27㎡22.3万円41K
2022年3月520万円1983年8月23.27㎡22.3万円41K
2022年2月2,480万円1998年9月53.46㎡46.4万円53LDK
2022年1月820万円1981年12月32.04㎡25.6万円31R
2022年1月820万円1981年12月32.04㎡25.6万円31R
2022年1月820万円1981年12月32.04㎡25.6万円31R
2022年1月820万円1981年12月32.04㎡25.6万円31R
2021年12月2,580万円1998年9月61.56㎡41.9万円23LDK
2021年10月480万円1985年4月18.36㎡26.1万円41R
2021年9月1,480万円1971年11月45.36㎡32.6万円62LDK
2021年9月1,480万円1971年11月45.36㎡32.6万円62LDK
2021年9月1,480万円1971年11月45.36㎡32.6万円62LDK
2021年9月3,780万円1997年3月88.05㎡42.9万円14LDK
2021年9月3,780万円1997年3月88.05㎡42.9万円14LDK
2021年8月630万円1971年12月37.63㎡16.7万円31LDK
2021年8月630万円1971年12月37.63㎡16.7万円31LDK
2021年7月3,980万円2004年1月80.89㎡49.2万円63LDK
2021年7月2,880万円2000年2月70.81㎡40.7万円23LDK
2021年7月2,880万円2000年2月70.81㎡40.7万円23LDK
2021年5月680万円1971年3月37.63㎡18.1万円51LDK
2021年5月680万円1971年3月37.63㎡18.1万円51LDK
2021年5月798万円1971年11月45.36㎡17.6万円62LDK
2021年5月798万円1971年11月45.36㎡17.6万円62LDK
2021年5月798万円1971年11月45.36㎡17.6万円62LDK
2021年3月850万円1971年11月45.36㎡18.7万円11LDK
2021年3月400万円1985年3月18.36㎡21.8万円21K
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