ファミール甲子園上鳴尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
2,955万円 3,902万円
坪単価 help_outline
149万円 150万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4140150130160

最終更新日:

住所兵庫県西宮市上鳴尾町13−18
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数32戸
間取り
アクセス
宅配ロッカー
オートロックシステム
メニュープラン方式
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ファミール甲子園上鳴尾の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

ファミール甲子園上鳴尾の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール甲子園上鳴尾は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では84.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
75.01㎡
3階 南西
3LDK
79.39㎡
3階 南
3LDK
75.01㎡
4階 北
4LDK
86.76㎡
4階 北東
3LDK
86.64㎡
5階 南西
3LDK
64.94㎡
5階 南西
2LDK
64.94㎡
6階 南西
3LDK
71.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.01㎡ 2階 南(75.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.39㎡ 南西 3階 南西(79.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.01㎡ 3階 南(75.01㎡)を無料査定する
4 4LDK 86.76㎡ 4階 北(86.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 86.64㎡ 北東 4階 北東(86.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.94㎡ 南西 5階 南西(64.94㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.94㎡ 南西 5階 南西(64.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.74㎡ 南西 6階 南西(71.74㎡)を無料査定する
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ファミール甲子園上鳴尾の存在する兵庫県西宮市上鳴尾町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,080万円1971年5月50.38㎡21.4万円71LDK
2025年3月1,080万円1971年5月50.38㎡21.4万円71LDK
2025年3月1,080万円1971年5月50.38㎡21.4万円71LDK
2025年3月3,880万円1997年3月79.39㎡48.9万円33LDK
2025年3月3,880万円1997年3月79.39㎡48.9万円33LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月3,580万円1988年9月101.87㎡35.1万円24LDK
2025年2月2,780万円1988年9月102.56㎡27.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,689万円
兵庫県西宮市甲子園七番町14−23
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専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,911万円
兵庫県西宮市甲子園七番町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町2−17
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町22−15
築年月:1985年3月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:536万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−28
築年月:1986年10月
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相場価格:3,570万円
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専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,874万円
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築年月:1969年1月
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相場価格:446万円
兵庫県西宮市甲子園七番町6−6
築年月:1974年9月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,565万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−17
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9−8
築年月:1971年12月
専有面積:37.63㎡〜
相場価格:416万円
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15−3
築年月:2004年1月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:3,744万円
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目22−1
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13−16
築年月:1985年4月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:509万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−11
築年月:1997年3月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:3,170万円
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9−21
築年月:2000年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市里中町3丁目8−20
築年月:2021年2月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:4,589万円
兵庫県西宮市里中町3丁目7−16
築年月:1998年3月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:3,155万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12−13
築年月:1999年3月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:3,501万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−7
築年月:1981年12月
専有面積:21.69㎡〜
相場価格:515万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハイム甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町14−231974年3月66.36㎡〜1,911万円このマンションの相場を見る
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