ロイヤル甲子園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
3,177万円 4,783万円
坪単価 help_outline
172万円 182万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190

最終更新日:

住所兵庫県西宮市上鳴尾町17−33
築年月2001年10月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積61.05㎡ 〜 86.65㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
分譲駐車場9台
CATV
スカイパーフェクト
門扉付専用ポーチ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤル甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル甲子園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では89.0万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル甲子園の存在する兵庫県西宮市上鳴尾町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,080万円1971年5月50.38㎡21.4万円71LDK
2025年3月1,080万円1971年5月50.38㎡21.4万円71LDK
2025年3月1,080万円1971年5月50.38㎡21.4万円71LDK
2025年3月3,880万円1997年3月79.39㎡48.9万円33LDK
2025年3月3,880万円1997年3月79.39㎡48.9万円33LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月2,180万円1971年5月69.21㎡31.5万円22LDK
2025年3月3,580万円1988年9月101.87㎡35.1万円24LDK
2025年2月2,780万円1988年9月102.56㎡27.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園五番町13−33
築年月:2019年4月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:5,323万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−1
築年月:1997年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,465万円
兵庫県西宮市甲子園五番町10−22
築年月:2000年3月
専有面積:65.33㎡〜
相場価格:3,300万円
兵庫県西宮市甲子園五番町7−11
築年月:1969年7月
専有面積:39.07㎡〜
相場価格:667万円
兵庫県西宮市甲子園五番町13−36
築年月:2005年1月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:3,716万円
兵庫県西宮市甲子園五番町2−3
築年月:2021年6月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:4,958万円
兵庫県西宮市甲子園五番町3−9
築年月:1973年12月
専有面積:88.73㎡〜
相場価格:2,556万円
兵庫県西宮市甲子園五番町8−24
築年月:1997年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:3,475万円
兵庫県西宮市甲子園五番町5−24
築年月:2001年5月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:2,599万円
兵庫県西宮市甲子園五番町1−3
築年月:1980年4月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:1,838万円
兵庫県西宮市甲子園五番町
築年月:1987年1月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:2,585万円
兵庫県西宮市甲子園七番町21−23
築年月:2002年3月
専有面積:75.58㎡〜
相場価格:3,689万円
兵庫県西宮市甲子園七番町14−23
築年月:1974年3月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,911万円
兵庫県西宮市甲子園七番町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町2−17
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町22−15
築年月:1985年3月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:536万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−28
築年月:1986年10月
専有面積:92.07㎡〜
相場価格:3,570万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−7
築年月:1973年8月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,874万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−3
築年月:1969年1月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:446万円
兵庫県西宮市甲子園七番町6−6
築年月:1974年9月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,565万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレヴィア甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園五番町2−32021年6月60.88㎡〜4,958万円このマンションの相場を見る
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