ガーデンハウス西宮鳴尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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4,037万円 6,110万円
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188万円 196万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4180200160

最終更新日:

住所兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3−8
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数44戸
専有面積71.12㎡ 〜 103.06㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
修繕積立金約124円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ガーデンハウス西宮鳴尾の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウス西宮鳴尾の最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハウス西宮鳴尾は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では84.4万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンハウス西宮鳴尾の存在する兵庫県西宮市鳴尾町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1995年4月85.95㎡39.3万円13LDK
2025年3月3,680万円1995年3月83.17㎡44.2万円23LDK
2025年3月540万円1981年12月32.4㎡16.7万円41R
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2025年3月610万円1985年3月16.68㎡36.6万円21K
2025年2月4,180万円2003年2月75.01㎡55.7万円22LDK
2025年2月550万円1971年12月37.63㎡14.6万円11LDK
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2025年2月2,950万円1997年3月68.4㎡43.1万円33LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲子園七番町21−23
築年月:2002年3月
専有面積:75.58㎡〜
相場価格:4,714万円
兵庫県西宮市甲子園七番町14−23
築年月:1974年3月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,906万円
兵庫県西宮市甲子園七番町
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町2−17
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲子園七番町22−15
築年月:1985年3月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−28
築年月:1986年10月
専有面積:92.07㎡〜
相場価格:3,642万円
兵庫県西宮市甲子園七番町17−7
築年月:1973年8月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,860万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−3
築年月:1969年1月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:435万円
兵庫県西宮市甲子園七番町6−6
築年月:1974年9月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:1,563万円
兵庫県西宮市甲子園七番町8−17
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市里中町3丁目8−20
築年月:2021年2月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:4,576万円
兵庫県西宮市里中町3丁目7−16
築年月:1998年3月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:3,170万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12−13
築年月:1999年3月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:3,529万円
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−7
築年月:1981年12月
専有面積:21.69㎡〜
相場価格:518万円
兵庫県西宮市上鳴尾町13−18
築年月:1997年3月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:3,059万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−7
築年月:2019年7月
専有面積:53.37㎡〜
相場価格:3,769万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−30
築年月:1971年5月
専有面積:36.85㎡〜
相場価格:1,039万円
兵庫県西宮市上鳴尾町2−7
築年月:2020年8月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:4,762万円
兵庫県西宮市上鳴尾町20−5
築年月:1988年9月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:568万円
兵庫県西宮市上鳴尾町1−8
築年月:1991年3月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:1,882万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルモン甲子園七番町兵庫県西宮市甲子園七番町21−232002年3月75.58㎡〜4,714万円このマンションの相場を見る
ハイム甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町14−231974年3月66.36㎡〜1,906万円このマンションの相場を見る
甲子園ヴィレッジ兵庫県西宮市甲子園七番町1975年11月----このマンションの相場を見る
ヴェルドール甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町2−171990年3月----このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン甲子園2兵庫県西宮市甲子園七番町22−151985年3月16.51㎡〜535万円このマンションの相場を見る
白鷹甲子園マンション兵庫県西宮市甲子園七番町17−281986年10月92.07㎡〜3,642万円このマンションの相場を見る
アイビーハイツ甲子園兵庫県西宮市甲子園七番町17−71973年8月55.3㎡〜1,860万円このマンションの相場を見る
新甲子園マンション兵庫県西宮市甲子園七番町8−31969年1月21.03㎡〜435万円このマンションの相場を見る
甲子園住宅兵庫県西宮市甲子園七番町6−61974年9月60.22㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
デコール・エメロード兵庫県西宮市甲子園七番町8−171991年1月----このマンションの相場を見る
ローレルコート西宮里中町兵庫県西宮市里中町3丁目8−202021年2月63.17㎡〜4,576万円このマンションの相場を見る
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中兵庫県西宮市里中町3丁目7−161998年3月68.42㎡〜3,170万円このマンションの相場を見る
ステイツ西宮鳴尾プレスト兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12−131999年3月73.56㎡〜3,529万円このマンションの相場を見る
鳴尾ハイム兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5−71981年12月21.69㎡〜518万円このマンションの相場を見る
ファミール甲子園上鳴尾兵庫県西宮市上鳴尾町13−181997年3月64.94㎡〜3,059万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲子園欅通り兵庫県西宮市上鳴尾町1−72019年7月53.37㎡〜3,769万円このマンションの相場を見る
甲子園センチュリーマンション兵庫県西宮市上鳴尾町1−301971年5月36.85㎡〜1,039万円このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス甲子園兵庫県西宮市上鳴尾町1−81991年3月54.9㎡〜1,882万円このマンションの相場を見る

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