尼崎下の森住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.17
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1,023万円 1,303万円
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58万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10−1
築年月1974年4月
総階数7階
総戸数112戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)日本エコテック
修繕積立金約120円/㎡
管理費約181円/㎡
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

尼崎下の森住宅の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

尼崎下の森住宅の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。尼崎下の森住宅は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
64.09㎡
1階 北
2LDK
58.89㎡
2階 北
3LDK
64.7㎡
3階 北
4LDK
73.0㎡
3階 北東
3LDK
63.0㎡
3階 北
3LDK
64.7㎡
3階 北
3LDK
70.0㎡
4階 北
3LDK
58.55㎡
4階 北
3LDK
64.7㎡
5階 北
2LDK
69.89㎡
5階 北東
2LDK
58.55㎡
6階 北
3DK
64.7㎡
6階 北
3LDK
73.0㎡
6階 北
3LDK
64.7㎡
6階 北
3LDK
70.0㎡
7階 北
2LDK
64.09㎡
7階 北
3LDK
64.09㎡
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尼崎下の森住宅の存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,378万円1973年10月53.5㎡25.8万円22LDK
2025年4月1,378万円1973年10月53.5㎡25.8万円22LDK
2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
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2025年4月1,380万円1982年11月66.0㎡20.9万円83LDK
2025年4月1,650万円1982年12月57.31㎡28.8万円11LDK
2025年4月3,498万円1999年8月59.56㎡58.7万円52LDK
2025年4月450万円1989年1月16.29㎡27.6万円41R
2025年4月3,080万円2000年11月62.0㎡49.7万円63LDK
2025年4月1,550万円1973年8月63.25㎡24.5万円61LDK

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兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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