ジオ武庫之荘の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
4,338万円〜 6,437万円（211万円〜 226万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫町１丁目５０−１
築年月	2019年7月
総階数	8階
総戸数	104戸
専有面積	67.97㎡〜 94.28㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武庫之荘駅徒歩12分

施設・設備

3方道路

集会室

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

可動式面格子

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

防災倉庫

宅配ﾚﾝﾀｶｰ用1台

EV用充電ｽﾀﾝﾄﾞ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ジオ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

ジオ武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ武庫之荘は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,880万円	2019年7月	94.28㎡	73.0万円	8	3LDK
2024年10月	4,780万円	2019年7月	72.74㎡	65.7万円	7	2LDK
2024年10月	4,580万円	2019年7月	67.97㎡	67.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,880万円	2019年7月	77.05㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年8月	54.78㎡	25.2万円	3	2LDK
2024年6月	650万円	1990年12月	16.64㎡	39.1万円	2	1R
2024年6月	650万円	1990年12月	16.64㎡	39.1万円	2	1R
2024年6月	650万円	1990年12月	16.64㎡	39.1万円	2	1R
2024年5月	680万円	1990年12月	16.64㎡	40.9万円	1	1R
2024年5月	680万円	1990年12月	16.64㎡	40.9万円	1	1R
2024年5月	680万円	1990年12月	16.64㎡	40.9万円	1	1R
2024年3月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2024年3月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2024年3月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2024年1月	2,690万円	1990年3月	78.05㎡	34.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	1998年9月	57.41㎡	38.0万円	4	3LDK
2023年9月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2023年9月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2023年9月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2023年8月	4,150万円	2019年8月	67.97㎡	61.1万円	8	3LDK
2023年1月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2023年1月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2023年1月	640万円	1990年12月	37.98㎡	16.9万円	4	1LDK
2023年1月	4,880万円	2019年8月	84.83㎡	57.5万円	3	3LDK
2022年11月	1,580万円	1996年7月	55.15㎡	28.6万円	5	2LDK
2021年10月	1,480万円	1996年7月	46.02㎡	32.2万円	6	2LDK
2021年8月	2,480万円	1990年3月	78.05㎡	31.8万円	3	3LDK
2021年3月	2,380万円	1998年9月	60.93㎡	39.1万円	2	3LDK
2020年5月	2,350万円	1998年9月	60.93㎡	38.6万円	3	3LDK
2020年1月	1,480万円	1990年3月	71.19㎡	20.8万円	1	3LDK
2019年9月	2,498万円	1998年9月	60.95㎡	41.0万円	1	3LDK
2019年8月	1,280万円	1994年8月	53.4㎡	24.0万円	3	2LDK
2019年7月	2,598万円	1998年9月	60.93㎡	42.6万円	1	3LDK
2019年7月	2,398万円	1998年9月	60.93㎡	39.4万円	1	3LDK
2019年7月	2,498万円	1998年9月	60.93㎡	41.0万円	1	3LDK
2019年7月	2,518万円	1998年9月	60.93㎡	41.3万円	1	3LDK
2019年4月	2,398万円	1998年9月	60.93㎡	39.4万円	1	3LDK
2017年11月	2,380万円	1998年9月	60.99㎡	39.0万円	1	3LDK
2017年11月	2,080万円	1998年9月	60.93㎡	34.1万円	3	3LDK
2017年9月	680万円	1990年12月	37.98㎡	17.9万円	4	1LDK
2017年9月	680万円	1990年12月	37.98㎡	17.9万円	4	1LDK
2017年9月	680万円	1990年12月	37.98㎡	17.9万円	4	1LDK
2016年11月	1,380万円	1990年3月	71.19㎡	19.4万円	1	3LDK
2016年8月	1,580万円	1990年3月	75.24㎡	21.0万円	3	2LDK
2015年8月	1,080万円	1994年8月	55.36㎡	19.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ラヴェール武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４６−１

築年月：1999年11月

専有面積：58.42㎡〜

相場価格：2,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラヴェール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４６−１	1999年11月	58.42㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目５３−１	2001年6月	64.81㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘アベニュー	兵庫県尼崎市武庫之荘西２丁目４５−１	2020年1月	65.57㎡〜	5,311万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫町１丁目２８−１２	1998年9月	57.41㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
セザール武庫之荘ガーデン	兵庫県尼崎市武庫町１丁目２５−２２	1990年3月	71.19㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
ウエスト武庫	兵庫県尼崎市武庫町２丁目２３−３	1996年7月	46.02㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目	1978年3月	104.63㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目６−２５	2000年5月	21.0㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
プチ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１０−１	1978年12月	48.69㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１−１	1971年2月	66.75㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
北武庫之荘パークハイム	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目４−１４	1985年8月	68.48㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１８−２０	1996年12月	52.81㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫元町	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１１−１１	1994年6月	56.61㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール武庫元町	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２−１	1996年6月	59.8㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目２８−２	1997年10月	65.83㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１−１	1995年6月	59.82㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘ファインステイ	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目３０−５	2003年3月	68.49㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第３武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ベル武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１３−１２	1981年4月	55.41㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
グランノール武庫之荘アーバンライフ	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目９−１	2008年8月	75.28㎡〜	5,065万円〜	このマンションの相場を見る

ジオ武庫之荘の売却査定・相場情報

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