イトーピア武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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1,601万円 2,286万円
坪単価 help_outline
77万円 79万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目1−1
築年月1971年2月
総階数7階
総戸数74戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約151円/㎡
管理費約279円/㎡
分譲会社伊藤忠不動産株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

イトーピア武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア武庫之荘は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
97.84㎡
2階 北東
3LDK
71.88㎡
2階 北
3LDK
71.88㎡
2階 北
3LDK
78.21㎡
3階 北
3LDK
71.88㎡
3階 東
3LDK
66.75㎡
4階 北
3DK
71.88㎡
4階 北
3LDK
66.75㎡
4階 北
3LDK
71.88㎡
5階 東
3LDK
71.88㎡
6階 北
2LDK
71.88㎡
6階 北
3LDK
71.88㎡
7階 南
3LDK
66.75㎡
7階 北
3DK
71.88㎡
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イトーピア武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,880万円1989年4月99.99㎡38.8万円13LDK
2025年4月3,880万円2002年5月83.79㎡46.3万円34LDK
2025年4月1,390万円1969年11月46.5㎡29.9万円41LDK
2025年4月1,390万円1969年11月46.5㎡29.9万円41LDK
2025年3月1,290万円1976年7月55.44㎡23.3万円22LDK
2025年3月1,090万円1976年7月53.46㎡20.4万円32LDK
2025年3月3,550万円2001年3月61.75㎡57.5万円12LDK
2025年2月2,980万円1994年8月56.56㎡52.7万円12LDK
2025年2月7,280万円2008年8月94.16㎡77.3万円45LDK
2025年2月1,630万円1971年2月71.88㎡22.7万円42LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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