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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
グランコート武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
グランコート武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート武庫之荘は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランコート武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 59.69㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 83.79㎡ | 47.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1978年12月 | 48.69㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2003年10月 | 64.95㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 59.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 59.69㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1981年7月 | 31.71㎡ | 30.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1981年7月 | 31.71㎡ | 30.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 2008年8月 | 92.73㎡ | 69.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 65.06㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1997年12月 | 78.37㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 74.98㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2017年6月 | 91.56㎡ | 52.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,400万円 | 2008年8月 | 94.16㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 68.48㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1995年5月 | 59.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1978年12月 | 49.91㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 96.66㎡ | 23.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1974年9月 | 71.28㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1979年9月 | 57.02㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1999年3月 | 55.09㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1999年3月 | 55.09㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 72.76㎡ | 50.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1971年2月 | 71.88㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1971年2月 | 71.88㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 2017年6月 | 74.27㎡ | 60.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 76.2㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1974年9月 | 71.28㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 2017年6月 | 86.89㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 71.43㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 71.43㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 71.43㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 64.18㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 65.06㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1994年8月 | 56.56㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1971年2月 | 71.88㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1971年2月 | 71.88㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1976年7月 | 55.44㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,185万円 | 1969年11月 | 39.96㎡ | 29.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,185万円 | 1969年11月 | 39.96㎡ | 29.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,484万円 | 1969年11月 | 46.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,484万円 | 1969年11月 | 46.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 55.09㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 55.09㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1969年11月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1969年11月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 74.98㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1998年3月 | 65.06㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 82.06㎡ | 43.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 65.53㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 62.05㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 65.53㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1979年9月 | 57.02㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2014年9月 | 75.45㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2014年9月 | 75.45㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2014年9月 | 75.45㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2010年1月 | 76.2㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 61.57㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2014年9月 | 72.96㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2014年9月 | 72.96㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2014年9月 | 72.96㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 60.75㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 770万円 | 1969年11月 | 47.38㎡ | 16.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 770万円 | 1969年11月 | 47.38㎡ | 16.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1971年2月 | 71.88㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1971年2月 | 71.88㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 830万円 | 1969年11月 | 50.22㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 830万円 | 1969年11月 | 50.22㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 64.7㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1999年3月 | 54.37㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1999年3月 | 54.37㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1976年7月 | 55.44㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 280万円 | 1984年12月 | 13.06㎡ | 21.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 280万円 | 1984年12月 | 13.06㎡ | 21.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 280万円 | 1984年12月 | 13.06㎡ | 21.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1974年9月 | 71.28㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2012年3月 | 65.28㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 69.74㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 76.32㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 48.36㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 300万円 | 1984年12月 | 14.84㎡ | 20.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 300万円 | 1984年12月 | 14.84㎡ | 20.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 300万円 | 1984年12月 | 14.84㎡ | 20.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1997年12月 | 64.18㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 65.06㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1980年2月 | 57.14㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2001年3月 | 234.66㎡ | 15.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 71.28㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,700万円 | 2001年3月 | 76.01㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 71.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1984年12月 | 14.84㎡ | 30.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 450万円 | 1984年12月 | 14.84㎡ | 30.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 450万円 | 1984年12月 | 14.84㎡ | 30.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1993年12月 | 55.66㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,550万円 | 1999年4月 | 51.14㎡ | 49.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,550万円 | 1999年4月 | 51.14㎡ | 49.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 2014年9月 | 90.89㎡ | 49.4万円 | 4 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド武庫之荘ディアージュ | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２ | 2017年7月 | 70.57㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３ | 1974年9月 | 46.98㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| こけっと武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６ | 1996年6月 | 52.64㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３ | 1995年3月 | 56.17㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目９−２０ | 2001年7月 | 60.3㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目２１−２０ | 2021年4月 | 62.5㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目１５−１０ | 2005年11月 | 64.52㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目１６−８ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫庄ハイツ | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目７−１２ | 1981年4月 | 54.95㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目 | 1978年3月 | 104.63㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目６−２５ | 2000年5月 | 21.0㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１０−１ | 1978年12月 | 48.69㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１−１ | 1971年2月 | 66.75㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北武庫之荘パークハイム | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目４−１４ | 1985年8月 | 68.48㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目１８−２０ | 1996年12月 | 52.81㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテヴィル武庫之荘カーサビエン | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目１３−２６ | 2003年3月 | 71.01㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目１３−２３ | 1993年6月 | 52.14㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘本町 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目１４−２７ | 2014年2月 | 65.15㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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