プラウド武庫之荘ディアージュの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.78

売却査定価格: 4,097万円〜 5,549万円

坪単価: 190万円〜 200万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２
築年月	2017年7月
総階数	6階
総戸数	35戸
専有面積	70.57㎡〜 91.56㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武庫之荘駅徒歩11分

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

天井ｶｾｯﾄ型ｴｱｺﾝ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウド武庫之荘ディアージュの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 池田市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド武庫之荘ディアージュの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド武庫之荘ディアージュは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.3万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	73.46㎡	101を無料査定する
102	3LDK	79.51㎡	102を無料査定する
103	4LDK	86.89㎡	103を無料査定する
104	3LDK	71.72㎡	104を無料査定する
105	3LDK	71.43㎡	105を無料査定する
106	3LDK	74.27㎡	106を無料査定する
201	3LDK	73.46㎡	201を無料査定する
202	3LDK	79.51㎡	202を無料査定する
203	4LDK	86.89㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.72㎡	204を無料査定する
205	3LDK	71.43㎡	205を無料査定する
206	3LDK	74.27㎡	206を無料査定する
207	4LDK	91.56㎡	207を無料査定する
302	3LDK	79.51㎡	302を無料査定する
303	4LDK	86.89㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.72㎡	304を無料査定する
305	3LDK	71.43㎡	305を無料査定する
306	3LDK	74.27㎡	306を無料査定する
307	4LDK	91.56㎡	307を無料査定する
402	3LDK	70.57㎡	402を無料査定する
403	4LDK	86.89㎡	403を無料査定する
404	3LDK	71.72㎡	404を無料査定する
405	3LDK	71.43㎡	405を無料査定する
406	3LDK	74.27㎡	406を無料査定する
407	4LDK	91.56㎡	407を無料査定する
503	4LDK	86.89㎡	503を無料査定する
504	3LDK	71.72㎡	504を無料査定する
505	3LDK	71.43㎡	505を無料査定する
506	3LDK	74.27㎡	506を無料査定する
507	4LDK	91.56㎡	507を無料査定する
603	4LDK	86.89㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.72㎡	604を無料査定する
605	3LDK	71.43㎡	605を無料査定する
606	3LDK	74.27㎡	606を無料査定する
607	3LDK	79.15㎡	607を無料査定する

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プラウド武庫之荘ディアージュの存在する兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,390万円	1969年11月	46.5㎡	29.9万円	4	1LDK
2025年4月	1,390万円	1969年11月	46.5㎡	29.9万円	4	1LDK
2025年3月	1,290万円	1976年7月	55.44㎡	23.3万円	2	2LDK
2025年3月	1,090万円	1976年7月	53.46㎡	20.4万円	3	2LDK
2025年3月	3,550万円	2001年3月	61.75㎡	57.5万円	1	2LDK
2025年2月	2,980万円	1994年8月	56.56㎡	52.7万円	1	2LDK
2025年2月	7,280万円	2008年8月	94.16㎡	77.3万円	4	5LDK
2025年2月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	4	2LDK
2025年2月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	4	2LDK
2025年2月	790万円	1978年12月	48.69㎡	16.2万円	3	2LDK
2025年1月	3,080万円	1994年8月	57.57㎡	53.5万円	3	2LDK
2025年1月	320万円	1984年12月	14.84㎡	21.6万円	2	1R
2025年1月	320万円	1984年12月	14.84㎡	21.6万円	2	1R
2025年1月	320万円	1984年12月	14.84㎡	21.6万円	2	1R
2025年1月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	3	3LDK
2025年1月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年12月	350万円	1984年12月	13.06㎡	26.8万円	2	1R
2024年12月	350万円	1984年12月	13.06㎡	26.8万円	2	1R
2024年12月	350万円	1984年12月	13.06㎡	26.8万円	2	1R
2024年12月	3,480万円	1997年12月	78.37㎡	44.4万円	4	3LDK
2024年12月	1,350万円	1976年7月	48.36㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1974年6月	96.66㎡	22.6万円	2	4LDK
2024年11月	2,980万円	1996年1月	59.69㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2002年5月	83.79㎡	47.5万円	3	4LDK
2024年10月	2,180万円	2003年10月	64.95㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1996年1月	59.56㎡	45.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1996年1月	59.69㎡	44.9万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1981年7月	31.71㎡	30.9万円	1	1R
2024年9月	980万円	1981年7月	31.71㎡	30.9万円	1	1R
2024年9月	6,400万円	2008年8月	92.73㎡	69.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,780万円	1998年3月	65.06㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,480万円	2012年2月	74.98㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,780万円	2017年6月	91.56㎡	52.2万円	3	4LDK
2024年8月	6,400万円	2008年8月	94.16㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,580万円	1985年8月	68.48㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1995年5月	59.92㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年8月	880万円	1978年12月	49.91㎡	17.6万円	1	2LDK
2024年7月	1,300万円	1974年9月	71.28㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年7月	990万円	1979年9月	57.02㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,700万円	1999年3月	55.09㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,700万円	1999年3月	55.09㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年6月	3,680万円	1994年8月	72.76㎡	50.6万円	10	3LDK
2024年6月	1,990万円	1971年2月	71.88㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年6月	1,990万円	1971年2月	71.88㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,490万円	2017年6月	74.27㎡	60.5万円	4	4LDK
2024年5月	3,480万円	2010年1月	76.2㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,999万円	1974年9月	71.28㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,450万円	2017年6月	86.89㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年8月	71.43㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年8月	71.43㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年8月	71.43㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,380万円	1997年12月	64.18㎡	52.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,580万円	1998年3月	65.06㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,090万円	1971年2月	71.88㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,090万円	1971年2月	71.88㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,350万円	1976年7月	55.44㎡	24.4万円	2	2LDK
2024年3月	1,185万円	1969年11月	39.96㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年3月	1,185万円	1969年11月	39.96㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年2月	1,980万円	1999年3月	55.09㎡	35.9万円	3	1LDK
2024年2月	1,980万円	1999年3月	55.09㎡	35.9万円	3	1LDK
2024年2月	1,499万円	1969年11月	50.22㎡	29.8万円	6	1LDK
2024年2月	1,499万円	1969年11月	50.22㎡	29.8万円	6	1LDK
2024年2月	4,480万円	2012年2月	74.98㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,999万円	1998年3月	65.06㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,580万円	2009年7月	82.06㎡	43.6万円	1	4LDK
2024年1月	1,980万円	1998年3月	65.53㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年3月	62.05㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年3月	65.53㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年12月	990万円	1979年9月	57.02㎡	17.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,200万円	2014年9月	75.45㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	2014年9月	75.45㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	2014年9月	75.45㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	1994年8月	73.2㎡	51.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,200万円	2010年1月	76.2㎡	42.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	2001年3月	61.57㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年10月	3,280万円	2014年9月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	2014年9月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	2014年9月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,280万円	1979年9月	60.75㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年9月	770万円	1969年11月	47.38㎡	16.3万円	5	1LDK
2023年9月	770万円	1969年11月	47.38㎡	16.3万円	5	1LDK
2023年8月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年7月	830万円	1969年11月	50.22㎡	16.5万円	6	2LDK
2023年7月	830万円	1969年11月	50.22㎡	16.5万円	6	2LDK
2023年7月	1,580万円	1998年3月	64.7㎡	24.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,080万円	1999年3月	54.37㎡	38.3万円	5	2LDK
2023年7月	2,080万円	1999年3月	54.37㎡	38.3万円	5	2LDK
2023年7月	1,350万円	1976年7月	55.44㎡	24.4万円	2	2LDK
2023年7月	280万円	1984年12月	13.06㎡	21.4万円	3	1R
2023年7月	280万円	1984年12月	13.06㎡	21.4万円	3	1R
2023年7月	280万円	1984年12月	13.06㎡	21.4万円	3	1R
2023年7月	3,480万円	1994年8月	72.0㎡	48.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,090万円	1974年9月	71.28㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,780万円	2012年3月	65.28㎡	57.9万円	6	3LDK
2023年6月	2,280万円	2003年10月	69.74㎡	32.7万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	1994年8月	76.32㎡	52.1万円	5	2LDK
2023年5月	1,480万円	1976年7月	48.36㎡	30.6万円	2	2LDK
2023年4月	2,450万円	1996年1月	54.62㎡	44.9万円	3	2LDK
2023年4月	300万円	1984年12月	14.84㎡	20.2万円	1	1R

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グリーンコーポ武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３

築年月：1974年9月

専有面積：46.98㎡〜

相場価格：989万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１３−３	1974年9月	46.98㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
こけっと武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目３６−３６	1996年6月	52.64㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘2	兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目１５−３	1995年3月	56.17㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
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