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プラウド武庫之荘ディアージュ

プラウド武庫之荘ディアージュの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,036万円 〜 5,428万円
（187万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目２−２
築年月2017年7月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積70.57㎡ 〜 91.56㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
天井ｶｾｯﾄ型ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウド武庫之荘ディアージュの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 池田市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド武庫之荘ディアージュの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド武庫之荘ディアージュは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド武庫之荘ディアージュの存在する兵庫県尼崎市武庫之荘５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1996年1月59.69㎡49.9万円23LDK
2024年11月3,980万円2002年5月83.79㎡47.5万円34LDK
2024年10月880万円1978年12月48.69㎡18.1万円32LDK
2024年10月2,180万円2003年10月64.95㎡33.6万円23LDK
2024年10月2,680万円1996年1月59.56㎡45.0万円32LDK
2024年10月2,680万円1996年1月59.69㎡44.9万円32LDK
2024年9月980万円1981年7月31.71㎡30.9万円11R
2024年9月980万円1981年7月31.71㎡30.9万円11R
2024年9月6,400万円2008年8月92.73㎡69.0万円44LDK
2024年9月1,780万円1998年3月65.06㎡27.4万円13LDK
2024年9月4,480万円2012年2月74.98㎡59.7万円63LDK
2024年9月3,680万円1997年12月78.37㎡47.0万円43LDK
2024年9月4,780万円2017年6月91.56㎡52.2万円34LDK
2024年8月6,400万円2008年8月94.16㎡68.0万円43LDK
2024年8月2,580万円1985年8月68.48㎡37.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年5月59.92㎡26.4万円23LDK
2024年8月880万円1978年12月49.91㎡17.6万円12LDK
2024年8月2,280万円1974年6月96.66㎡23.6万円24LDK
2024年7月1,300万円1974年9月71.28㎡18.2万円23LDK
2024年7月990万円1979年9月57.02㎡17.4万円22LDK
2024年6月2,700万円1999年3月55.09㎡49.0万円22LDK
2024年6月2,700万円1999年3月55.09㎡49.0万円22LDK
2024年6月3,680万円1994年8月72.76㎡50.6万円103LDK
2024年6月1,990万円1971年2月71.88㎡27.7万円62LDK
2024年6月1,990万円1971年2月71.88㎡27.7万円62LDK
2024年5月4,490万円2017年6月74.27㎡60.5万円44LDK
2024年5月3,480万円2010年1月76.2㎡45.7万円13LDK
2024年5月1,999万円1974年9月71.28㎡28.0万円33LDK
2024年4月5,450万円2017年6月86.89㎡62.7万円63LDK
2024年4月3,180万円2000年8月71.43㎡44.5万円13LDK
2024年4月3,180万円2000年8月71.43㎡44.5万円13LDK
2024年4月3,180万円2000年8月71.43㎡44.5万円13LDK
2024年4月3,380万円1997年12月64.18㎡52.7万円13LDK
2024年4月1,580万円1998年3月65.06㎡24.3万円23LDK
2024年3月3,280万円1994年8月56.56㎡58.0万円12LDK
2024年3月2,090万円1971年2月71.88㎡29.1万円53LDK
2024年3月2,090万円1971年2月71.88㎡29.1万円53LDK
2024年3月1,350万円1976年7月55.44㎡24.4万円22LDK
2024年3月1,185万円1969年11月39.96㎡29.7万円11LDK
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2024年3月1,484万円1969年11月46.5㎡31.9万円41LDK
2024年3月1,484万円1969年11月46.5㎡31.9万円41LDK
2024年2月1,980万円1999年3月55.09㎡35.9万円31LDK
2024年2月1,980万円1999年3月55.09㎡35.9万円31LDK
2024年2月1,499万円1969年11月50.22㎡29.8万円61LDK
2024年2月1,499万円1969年11月50.22㎡29.8万円61LDK
2024年2月4,480万円2012年2月74.98㎡59.7万円63LDK
2024年2月1,999万円1998年3月65.06㎡30.7万円53LDK
2024年1月3,580万円2009年7月82.06㎡43.6万円14LDK
2024年1月1,980万円1998年3月65.53㎡30.2万円43LDK
2024年1月2,180万円1998年3月62.05㎡35.1万円53LDK
2024年1月2,180万円1998年3月65.53㎡33.3万円53LDK
2023年12月990万円1979年9月57.02㎡17.4万円22LDK
2023年11月3,200万円2014年9月75.45㎡42.4万円33LDK
2023年11月3,200万円2014年9月75.45㎡42.4万円33LDK
2023年11月3,200万円2014年9月75.45㎡42.4万円33LDK
2023年11月3,780万円1994年8月73.2㎡51.6万円43LDK
2023年11月3,200万円2010年1月76.2㎡42.0万円23LDK
2023年10月1,780万円2001年3月61.57㎡28.9万円12LDK
2023年10月3,280万円2014年9月72.96㎡45.0万円33LDK
2023年10月3,280万円2014年9月72.96㎡45.0万円33LDK
2023年10月3,280万円2014年9月72.96㎡45.0万円33LDK
2023年9月1,280万円1979年9月60.75㎡21.1万円32LDK
2023年9月770万円1969年11月47.38㎡16.3万円51LDK
2023年9月770万円1969年11月47.38㎡16.3万円51LDK
2023年8月1,630万円1971年2月71.88㎡22.7万円63LDK
2023年8月1,630万円1971年2月71.88㎡22.7万円63LDK
2023年7月830万円1969年11月50.22㎡16.5万円62LDK
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2023年7月2,080万円1999年3月54.37㎡38.3万円52LDK
2023年7月2,080万円1999年3月54.37㎡38.3万円52LDK
2023年7月1,580万円1998年3月64.7㎡24.4万円33LDK
2023年7月1,350万円1976年7月55.44㎡24.4万円22LDK
2023年7月280万円1984年12月13.06㎡21.4万円31R
2023年7月280万円1984年12月13.06㎡21.4万円31R
2023年7月280万円1984年12月13.06㎡21.4万円31R
2023年7月3,480万円1994年8月72.0㎡48.3万円53LDK
2023年6月1,090万円1974年9月71.28㎡15.3万円33LDK
2023年6月3,780万円2012年3月65.28㎡57.9万円63LDK
2023年6月2,280万円2003年10月69.74㎡32.7万円13LDK
2023年5月3,980万円1994年8月76.32㎡52.1万円52LDK
2023年5月1,480万円1976年7月48.36㎡30.6万円22LDK
2023年4月2,450万円1996年1月54.62㎡44.9万円32LDK
2023年4月300万円1984年12月14.84㎡20.2万円11R
2023年4月300万円1984年12月14.84㎡20.2万円11R
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2023年3月2,980万円1997年12月64.18㎡46.4万円13LDK
2023年3月1,780万円1998年3月65.06㎡27.4万円23LDK
2023年2月1,280万円1980年2月57.14㎡22.4万円33LDK
2023年2月3,700万円2001年3月234.66㎡15.8万円83LDK
2023年2月1,780万円1974年6月71.28㎡25.0万円23LDK
2023年1月3,700万円2001年3月76.01㎡48.7万円83LDK
2022年12月4,280万円2017年6月71.43㎡59.9万円53LDK
2022年12月450万円1984年12月14.84㎡30.3万円31R
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2022年12月450万円1984年12月14.84㎡30.3万円31R
2022年12月1,180万円1993年12月55.66㎡21.2万円42LDK
2022年12月2,550万円1999年4月51.14㎡49.9万円31LDK
2022年12月2,550万円1999年4月51.14㎡49.9万円31LDK
2022年12月4,490万円2014年9月90.89㎡49.4万円45LDK
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