エスティライフ武庫之荘の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
950万円〜 1,018万円（150万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目６−２５
築年月	2000年5月
総階数	6階
総戸数	20戸
専有面積	21.0㎡〜 21.37㎡
間取り	1K
アクセス	武庫之荘駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エスティライフ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

エスティライフ武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスティライフ武庫之荘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスティライフ武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1996年1月	59.69㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2002年5月	83.79㎡	47.5万円	3	4LDK
2024年10月	880万円	1978年12月	48.69㎡	18.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1996年1月	59.56㎡	45.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	2003年10月	64.95㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1996年1月	59.69㎡	44.9万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1981年7月	31.71㎡	30.9万円	1	1R
2024年9月	980万円	1981年7月	31.71㎡	30.9万円	1	1R
2024年9月	6,400万円	2008年8月	92.73㎡	69.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,780万円	1998年3月	65.06㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,480万円	2012年2月	74.98㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年9月	3,680万円	1997年12月	78.37㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年9月	4,780万円	2017年6月	91.56㎡	52.2万円	3	4LDK
2024年8月	6,400万円	2008年8月	94.16㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,580万円	1985年8月	68.48㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1995年5月	59.92㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年8月	880万円	1978年12月	49.91㎡	17.6万円	1	2LDK
2024年8月	2,280万円	1974年6月	96.66㎡	23.6万円	2	4LDK
2024年7月	1,300万円	1974年9月	71.28㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年7月	990万円	1979年9月	57.02㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,700万円	1999年3月	55.09㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,700万円	1999年3月	55.09㎡	49.0万円	2	2LDK
2024年6月	3,680万円	1994年8月	72.76㎡	50.6万円	10	3LDK
2024年6月	1,990万円	1971年2月	71.88㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年6月	1,990万円	1971年2月	71.88㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,490万円	2017年6月	74.27㎡	60.5万円	4	4LDK
2024年5月	3,480万円	2010年1月	76.2㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,999万円	1974年9月	71.28㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,450万円	2017年6月	86.89㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年8月	71.43㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年8月	71.43㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年8月	71.43㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,380万円	1997年12月	64.18㎡	52.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,580万円	1998年3月	65.06㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年3月	3,280万円	1994年8月	56.56㎡	58.0万円	1	2LDK
2024年3月	2,090万円	1971年2月	71.88㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,090万円	1971年2月	71.88㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,350万円	1976年7月	55.44㎡	24.4万円	2	2LDK
2024年3月	1,185万円	1969年11月	39.96㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年3月	1,185万円	1969年11月	39.96㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年3月	1,484万円	1969年11月	46.5㎡	31.9万円	4	1LDK
2024年3月	1,484万円	1969年11月	46.5㎡	31.9万円	4	1LDK
2024年2月	1,980万円	1999年3月	55.09㎡	35.9万円	3	1LDK
2024年2月	1,980万円	1999年3月	55.09㎡	35.9万円	3	1LDK
2024年2月	1,499万円	1969年11月	50.22㎡	29.8万円	6	1LDK
2024年2月	1,499万円	1969年11月	50.22㎡	29.8万円	6	1LDK
2024年2月	4,480万円	2012年2月	74.98㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,999万円	1998年3月	65.06㎡	30.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,580万円	2009年7月	82.06㎡	43.6万円	1	4LDK
2024年1月	1,980万円	1998年3月	65.53㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年3月	62.05㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年3月	65.53㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年12月	990万円	1979年9月	57.02㎡	17.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,200万円	2014年9月	75.45㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	2014年9月	75.45㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	2014年9月	75.45㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	1994年8月	73.2㎡	51.6万円	4	3LDK
2023年11月	3,200万円	2010年1月	76.2㎡	42.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	2001年3月	61.57㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年10月	3,280万円	2014年9月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	2014年9月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	2014年9月	72.96㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,280万円	1979年9月	60.75㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年9月	770万円	1969年11月	47.38㎡	16.3万円	5	1LDK
2023年9月	770万円	1969年11月	47.38㎡	16.3万円	5	1LDK
2023年8月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,630万円	1971年2月	71.88㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年7月	830万円	1969年11月	50.22㎡	16.5万円	6	2LDK
2023年7月	830万円	1969年11月	50.22㎡	16.5万円	6	2LDK
2023年7月	2,080万円	1999年3月	54.37㎡	38.3万円	5	2LDK
2023年7月	2,080万円	1999年3月	54.37㎡	38.3万円	5	2LDK
2023年7月	1,580万円	1998年3月	64.7㎡	24.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,350万円	1976年7月	55.44㎡	24.4万円	2	2LDK
2023年7月	280万円	1984年12月	13.06㎡	21.4万円	3	1R
2023年7月	280万円	1984年12月	13.06㎡	21.4万円	3	1R
2023年7月	280万円	1984年12月	13.06㎡	21.4万円	3	1R
2023年7月	3,480万円	1994年8月	72.0㎡	48.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,090万円	1974年9月	71.28㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,780万円	2012年3月	65.28㎡	57.9万円	6	3LDK
2023年6月	2,280万円	2003年10月	69.74㎡	32.7万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	1994年8月	76.32㎡	52.1万円	5	2LDK
2023年5月	1,480万円	1976年7月	48.36㎡	30.6万円	2	2LDK
2023年4月	2,450万円	1996年1月	54.62㎡	44.9万円	3	2LDK
2023年4月	300万円	1984年12月	14.84㎡	20.2万円	1	1R
2023年4月	300万円	1984年12月	14.84㎡	20.2万円	1	1R
2023年4月	300万円	1984年12月	14.84㎡	20.2万円	1	1R
2023年3月	2,980万円	1997年12月	64.18㎡	46.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,780万円	1998年3月	65.06㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年2月	1,280万円	1980年2月	57.14㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,700万円	2001年3月	234.66㎡	15.8万円	8	3LDK
2023年2月	1,780万円	1974年6月	71.28㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,700万円	2001年3月	76.01㎡	48.7万円	8	3LDK
2022年12月	4,280万円	2017年6月	71.43㎡	59.9万円	5	3LDK
2022年12月	450万円	1984年12月	14.84㎡	30.3万円	3	1R
2022年12月	450万円	1984年12月	14.84㎡	30.3万円	3	1R
2022年12月	450万円	1984年12月	14.84㎡	30.3万円	3	1R
2022年12月	1,180万円	1993年12月	55.66㎡	21.2万円	4	2LDK
2022年12月	2,550万円	1999年4月	51.14㎡	49.9万円	3	1LDK
2022年12月	2,550万円	1999年4月	51.14㎡	49.9万円	3	1LDK
2022年12月	4,490万円	2014年9月	90.89㎡	49.4万円	4	5LDK

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近隣のマンション情報

フォルザ武庫之荘

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７

築年月：1999年8月

専有面積：50.78㎡〜

相場価格：2,338万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォルザ武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７	1999年8月	50.78㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
コナパラッツォ	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５	2002年9月	33.58㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６	2020年8月	44.41㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１	1973年11月	52.76㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ　ディ・アルクス武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４	2017年6月	40.09㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘2番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４	1977年10月	39.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘1番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１	1977年12月	37.43㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武庫之荘第2	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６	2000年2月	70.11㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
南武庫之荘アーバンライフ	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１２−１	2002年12月	70.16㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１１−１７	2000年11月	60.46㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
ネオダイキョー武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目６−７	1984年4月	15.4㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエル	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３２−２５	1984年7月	14.15㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
武庫之荘パークハイツ	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３６−１６	1978年11月	46.05㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
パレ南武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３０−１	1996年7月	18.04㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル武庫之荘1	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目４−１	1984年10月	16.05㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１８−２４	1987年4月	40.1㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
プチグレイス武庫之荘1番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２３−１	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン武庫之荘6	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３０−１８	1989年3月	15.74㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目８−１	2006年8月	62.77㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
武庫之荘サンタウンハイツ	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５−１	1977年11月	46.18㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る