常吉第1住宅の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１６−８
築年月	1966年11月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	武庫之荘駅徒歩22分

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

常吉第1住宅の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 池田市, 豊中市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

常吉第1住宅の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。常吉第1住宅は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

常吉第1住宅の存在する兵庫県尼崎市武庫の里１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,680万円	1983年2月	63.54㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1983年2月	63.54㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1983年2月	63.54㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	2001年8月	72.51㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	2001年5月	80.19㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年5月	843万円	1966年11月	54.5㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年5月	843万円	1966年11月	54.5㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,490万円	2001年8月	80.28㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	1983年2月	63.54㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	1983年2月	63.54㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	1983年2月	63.54㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年9月	3,230万円	2001年8月	80.54㎡	40.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,230万円	2001年8月	81.24㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年3月	998万円	1966年11月	54.5㎡	18.3万円	1	2LDK
2023年3月	998万円	1966年11月	54.5㎡	18.3万円	1	2LDK
2023年1月	580万円	1983年2月	67.36㎡	8.6万円	4	3LDK
2023年1月	580万円	1983年2月	67.36㎡	8.6万円	4	3LDK
2023年1月	580万円	1983年2月	67.36㎡	8.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,070万円	1983年2月	59.92㎡	17.9万円	5	2LDK
2022年10月	1,070万円	1983年2月	59.92㎡	17.9万円	5	2LDK
2022年10月	1,070万円	1983年2月	59.92㎡	17.9万円	5	2LDK
2022年10月	2,880万円	2001年8月	72.51㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年9月	680万円	1966年11月	54.5㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年9月	680万円	1966年11月	54.5㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年9月	2,480万円	2001年8月	80.54㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,198万円	1983年2月	66.33㎡	18.1万円	5	2LDK
2022年8月	1,198万円	1983年2月	66.33㎡	18.1万円	5	2LDK
2022年8月	1,198万円	1983年2月	66.33㎡	18.1万円	5	2LDK
2022年4月	2,480万円	2001年5月	80.54㎡	30.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,327万円	1983年2月	59.92㎡	22.1万円	5	2LDK
2022年2月	1,327万円	1983年2月	59.92㎡	22.1万円	5	2LDK
2022年2月	1,327万円	1983年2月	59.92㎡	22.1万円	5	2LDK
2021年10月	2,080万円	2001年8月	72.51㎡	28.7万円	3	3LDK
2021年9月	1,070万円	1983年2月	66.33㎡	16.1万円	5	2LDK
2021年9月	1,070万円	1983年2月	66.33㎡	16.1万円	5	2LDK
2021年9月	1,070万円	1983年2月	66.33㎡	16.1万円	5	2LDK
2021年7月	600万円	1983年2月	66.33㎡	9.0万円	5	2LDK
2021年7月	600万円	1983年2月	66.33㎡	9.0万円	5	2LDK
2021年7月	600万円	1983年2月	66.33㎡	9.0万円	5	2LDK
2020年6月	2,480万円	2001年8月	82.45㎡	30.1万円	1	4LDK
2020年6月	1,200万円	1966年11月	54.5㎡	22.0万円	2	2LDK
2020年6月	1,200万円	1966年11月	54.5㎡	22.0万円	2	2LDK
2019年3月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年3月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年3月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年3月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年1月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年1月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年1月	1,080万円	1983年2月	83.63㎡	12.9万円	5	4LDK
2019年1月	1,080万円	1983年2月	83.63㎡	12.9万円	5	4LDK
2019年1月	1,080万円	1983年2月	83.63㎡	12.9万円	5	4LDK
2018年12月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2018年12月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2018年8月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2018年8月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2018年3月	2,398万円	2001年8月	81.49㎡	29.4万円	2	4LDK
2018年2月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2018年2月	1,080万円	1966年11月	54.5㎡	19.8万円	1	2LDK
2017年11月	1,000万円	1966年11月	54.5㎡	18.3万円	2	2LDK
2017年11月	1,000万円	1966年11月	54.5㎡	18.3万円	2	2LDK
2017年9月	880万円	1966年11月	54.5㎡	16.1万円	1	2LDK
2017年9月	880万円	1966年11月	54.5㎡	16.1万円	1	2LDK
2017年4月	1,980万円	2001年8月	81.49㎡	24.3万円	5	4LDK

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築年月：2017年7月

専有面積：70.57㎡〜

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