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常吉第二住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 676万円 〜 701万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市常吉１丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
常吉第二住宅の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 西宮市, 池田市, 豊中市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
常吉第二住宅の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。常吉第二住宅は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
54.36㎡
3階 北
3DK
54.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.36㎡ | 北 | 1階 北(54.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.36㎡ | 北 | 3階 北(54.36㎡)を無料査定する |
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常吉第二住宅の存在する兵庫県尼崎市常吉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 598万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 598万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 598万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 470万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 470万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 470万円 | 1967年12月 | 54.36㎡ | 8.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル第6武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目９−１８ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘マスターズプレイス | 兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目１−３２ | 1999年10月 | 69.14㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常吉第一団地 | 兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１６−８ | 1966年11月 | 54.5㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーヴル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫の里１丁目２０−３１ | 1983年2月 | 59.92㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常吉第1住宅 | 兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１６−８ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルアンビエンテ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫の里１丁目１−３６ | 2001年8月 | 72.51㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北武庫之荘フレックス | 兵庫県尼崎市常松１丁目５−２０ | 1986年2月 | 43.42㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第8武庫之荘 | 兵庫県尼崎市常松１丁目３６−１５ | 1996年2月 | 60.03㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレブラン武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫豊町２丁目９−１ | 2011年2月 | 62.81㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチ武庫之荘パート3 | 兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目２１−２６ | 1981年7月 | 31.71㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ北武庫之荘4 | 兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目２７−２５ | 1998年3月 | 62.05㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六華武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目２−８ | 1981年11月 | 86.34㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ武庫之荘リベルテージ | 兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１２−５ | 2003年10月 | 53.76㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルザ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７ | 1999年8月 | 50.78㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５ | 2002年9月 | 33.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４ | 2017年6月 | 40.09㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４ | 1977年10月 | 39.6㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１ | 1977年12月 | 37.43㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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