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北武庫之荘フレックス

北武庫之荘フレックスの売却査定・相場情報

4.69
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売却査定価格（坪単価）
1,319万円 〜 1,381万円
（100万円 〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所兵庫県尼崎市常松１丁目５−２０
築年月1986年2月
総階数6階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

北武庫之荘フレックスの
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

北武庫之荘フレックスの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 西宮市, 池田市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

北武庫之荘フレックスの最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北武庫之荘フレックスは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.0万円に比べて、築40年以上では74.7万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北武庫之荘フレックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 9.8帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖）
43.42㎡
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2階 北東
1LDK
44.41㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
43.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
43.42㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
43.42㎡
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2階 北東
2LDK
43.42㎡
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3階 北
1LDK
43.42㎡
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4階 北東
1LDK
43.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
44.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK（リビングダイニングキッチン 9.8帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖） 43.42㎡ 北東 2階 北東(43.42㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.41㎡ 北東 2階 北東(44.41㎡)を無料査定する
2 2DK 43.42㎡ 北 2階 北(43.42㎡)を無料査定する
2 2DK 43.42㎡ 北東 2階 北東(43.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 43.42㎡ 北 2階 北(43.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 43.42㎡ 北東 2階 北東(43.42㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.42㎡ 北 3階 北(43.42㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.42㎡ 北東 4階 北東(43.42㎡)を無料査定する
4 2LDK 44.41㎡ 北 4階 北(44.41㎡)を無料査定する
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北武庫之荘フレックスの存在する兵庫県尼崎市常松１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円22LDK
2024年11月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円22LDK
2024年11月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円22LDK
2024年9月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円21LDK
2024年9月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円21LDK
2024年9月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円21LDK
2024年7月480万円1975年12月47.01㎡10.2万円22LDK
2024年7月480万円1975年12月47.01㎡10.2万円22LDK
2024年7月480万円1975年12月47.01㎡10.2万円22LDK
2024年7月480万円1975年12月47.01㎡10.2万円22LDK
2024年3月778万円1975年12月46.82㎡16.6万円42LDK
2024年3月778万円1975年12月46.82㎡16.6万円42LDK
2024年3月778万円1975年12月46.82㎡16.6万円42LDK
2024年3月778万円1975年12月46.82㎡16.6万円42LDK
2023年11月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円22LDK
2023年11月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円22LDK
2023年11月1,980万円1986年2月43.42㎡45.6万円22LDK
2023年10月1,080万円1986年2月43.42㎡24.9万円22LDK
2023年10月1,080万円1986年2月43.42㎡24.9万円22LDK
2023年10月1,080万円1986年2月43.42㎡24.9万円22LDK
2023年3月880万円1986年2月44.41㎡19.8万円42LDK
2023年3月880万円1986年2月44.41㎡19.8万円42LDK
2023年3月880万円1986年2月44.41㎡19.8万円42LDK
2023年2月1,699万円1996年2月60.03㎡28.3万円33LDK
2023年2月1,699万円1996年2月60.03㎡28.3万円33LDK
2023年2月1,699万円1996年2月60.03㎡28.3万円33LDK
2023年2月1,699万円1996年2月60.03㎡28.3万円33LDK
2022年10月1,699万円1996年2月60.3㎡28.2万円33LDK
2022年10月1,699万円1996年2月60.3㎡28.2万円33LDK
2022年10月1,699万円1996年2月60.3㎡28.2万円33LDK
2022年10月1,699万円1996年2月60.3㎡28.2万円33LDK
2022年8月700万円1975年12月47.1㎡14.9万円22LDK
2022年8月700万円1975年12月47.1㎡14.9万円22LDK
2022年8月700万円1975年12月47.1㎡14.9万円22LDK
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2022年3月1,180万円1995年11月54.88㎡21.5万円42LDK
2022年3月1,180万円1995年11月54.88㎡21.5万円42LDK
2022年3月1,180万円1995年11月54.88㎡21.5万円42LDK
2021年6月1,380万円1996年2月60.3㎡22.9万円23LDK
2021年6月1,380万円1996年2月60.3㎡22.9万円23LDK
2021年6月1,380万円1996年2月60.3㎡22.9万円23LDK
2021年6月1,380万円1996年2月60.3㎡22.9万円23LDK
2020年7月1,980万円1995年11月57.22㎡34.6万円13LDK
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2020年7月1,980万円1995年11月57.22㎡34.6万円13LDK
2020年5月1,980万円1995年11月71.14㎡27.8万円13LDK
2020年5月1,980万円1995年11月71.14㎡27.8万円13LDK
2020年5月1,980万円1995年11月71.14㎡27.8万円13LDK
2020年1月1,498万円1995年11月57.22㎡26.2万円32LDK
2020年1月1,498万円1995年11月57.22㎡26.2万円32LDK
2020年1月1,498万円1995年11月57.22㎡26.2万円32LDK
2019年12月1,680万円1995年11月59.19㎡28.4万円33LDK
2019年12月1,680万円1995年11月59.19㎡28.4万円33LDK
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2019年10月1,280万円1995年11月59.19㎡21.6万円23LDK
2019年10月1,280万円1995年11月59.19㎡21.6万円23LDK
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2019年3月938万円1986年2月44.41㎡21.1万円21LDK
2019年3月938万円1986年2月44.41㎡21.1万円21LDK
2019年3月938万円1986年2月44.41㎡21.1万円21LDK
2019年3月720万円1986年2月43.42㎡16.6万円41LDK
2019年3月720万円1986年2月43.42㎡16.6万円41LDK
2019年3月720万円1986年2月43.42㎡16.6万円41LDK
2019年2月1,380万円1995年11月53.91㎡25.6万円32LDK
2019年2月1,380万円1995年11月53.91㎡25.6万円32LDK
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2018年7月998万円1986年2月43.42㎡23.0万円21LDK
2018年7月998万円1986年2月43.42㎡23.0万円21LDK
2018年7月998万円1986年2月43.42㎡23.0万円21LDK
2018年6月1,680万円1995年10月59.19㎡28.4万円33LDK
2018年6月1,680万円1995年10月59.19㎡28.4万円33LDK
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2018年6月1,198万円1986年2月43.42㎡27.6万円21LDK
2018年6月1,098万円1986年2月43.42㎡25.3万円21LDK
2018年6月1,098万円1986年2月43.42㎡25.3万円21LDK
2018年6月1,098万円1986年2月43.42㎡25.3万円21LDK
2018年6月1,198万円1986年2月43.42㎡27.6万円21LDK
2018年6月1,198万円1986年2月43.42㎡27.6万円21LDK
2018年1月1,850万円1995年11月59.19㎡31.3万円43LDK
2018年1月1,850万円1995年11月59.19㎡31.3万円43LDK
2018年1月1,850万円1995年11月59.19㎡31.3万円43LDK
2017年11月1,330万円1995年11月59.19㎡22.5万円23LDK
2017年11月1,330万円1995年11月59.19㎡22.5万円23LDK
2017年11月1,330万円1995年11月59.19㎡22.5万円23LDK
2017年4月1,080万円1986年2月43.42㎡24.9万円31LDK
2017年4月1,080万円1986年2月43.42㎡24.9万円31LDK
2017年4月1,080万円1986年2月43.42㎡24.9万円31LDK
2017年2月1,480万円1996年2月60.3㎡24.5万円73LDK
2017年2月1,480万円1996年2月60.3㎡24.5万円73LDK
2017年2月1,480万円1996年2月60.3㎡24.5万円73LDK
2017年2月1,480万円1996年2月60.3㎡24.5万円73LDK
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