パレ武庫川パート2売却査定・相場情報

資産性スコア
2.55
売却査定価格 help_outline
889万円 999万円
坪単価 help_outline
44万円 45万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31−1
築年月1980年11月
総階数7階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:晴耕雨耕株式会社
修繕積立金約105円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社武富通商株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

パレ武庫川パート2の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 西宮市, 池田市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

パレ武庫川パート2の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ武庫川パート2は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.0万円に比べて、築40年以上では73.6万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
70.86㎡
1階 南西
3LDK
70.86㎡
1階 北西
3LDK
70.86㎡
2階 北西
3LDK
75.42㎡
3階 南
3LDK
72.72㎡
4階 北
3LDK
65.37㎡
5階 北
3LDK
65.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.86㎡ 1階 北(70.86㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.86㎡ 南西 1階 南西(70.86㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.86㎡ 北西 1階 北西(70.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.42㎡ 北西 2階 北西(75.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.72㎡ 3階 南(72.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.37㎡ 4階 北(65.37㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.37㎡ 5階 北(65.37㎡)を無料査定する
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パレ武庫川パート2の存在する兵庫県尼崎市西昆陽1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1981年8月73.55㎡20.1万円13LDK
2025年4月1,480万円1981年8月73.55㎡20.1万円13LDK
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2025年4月450万円1987年6月43.67㎡10.3万円61LDK
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2025年4月790万円1980年11月65.37㎡12.1万円53LDK
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相場価格:--
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専有面積:--
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築年月:2002年3月
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相場価格:4,127万円
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