プラウド武庫之荘一丁目売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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3,117万円 4,366万円
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146万円 155万円 (推計)
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最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37−25
築年月2014年9月
総階数8階
総戸数54戸
専有面積70.68㎡ 〜 96.02㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
1.保証金21.8232~29.6472万円
2.修繕(積立)基金42.41~57.61万円
3.地代(月)9093~12353円
4.修繕積立金(月)7090~9630円
5.解体積立金(月)2431~3303円
6.管理準備金3.39~4.61万円
7.要更地返還
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウド武庫之荘一丁目の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド武庫之荘一丁目の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド武庫之荘一丁目は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.3万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド武庫之荘一丁目の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,390万円1969年11月46.5㎡29.9万円41LDK
2025年4月1,390万円1969年11月46.5㎡29.9万円41LDK
2025年3月1,290万円1976年7月55.44㎡23.3万円22LDK
2025年3月1,090万円1976年7月53.46㎡20.4万円32LDK
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2025年2月2,980万円1994年8月56.56㎡52.7万円12LDK
2025年2月7,280万円2008年8月94.16㎡77.3万円45LDK
2025年2月1,630万円1971年2月71.88㎡22.7万円42LDK
2025年2月1,630万円1971年2月71.88㎡22.7万円42LDK
2025年2月790万円1978年12月48.69㎡16.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目7−4
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−15
築年月:2005年2月
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
築年月:2005年2月
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14−18
築年月:1976年4月
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相場価格:1,174万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23−1
築年月:1984年12月
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兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目27−1
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相場価格:3,658万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11−22
築年月:1995年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,233万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24−30
築年月:1992年8月
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兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−26
築年月:2009年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:3,669万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目17
築年月:2024年1月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:4,985万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6−32
築年月:2008年7月
専有面積:64.8㎡〜
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相場価格:2,129万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19−25
築年月:1996年1月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:2,183万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8−1
築年月:2000年2月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:3,803万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8−28
築年月:2001年5月
専有面積:68.41㎡〜
相場価格:3,533万円
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13−26
築年月:2003年3月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:3,358万円
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目15−27
築年月:1983年7月
専有面積:53.4㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エムズコート武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目13−152005年2月57.02㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
ヴォーグ武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2005年2月57.02㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
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プラウド武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6−322008年7月64.8㎡〜2,492万円このマンションの相場を見る
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モンテヴィル武庫之荘カーサビエン兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13−262003年3月71.01㎡〜3,358万円このマンションの相場を見る
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