プラウド武庫之荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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2,509万円 3,384万円
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127万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6−32
築年月2008年7月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積64.8㎡ 〜 88.38㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約152円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社安藤建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
解体準備基金2
540~3
810万円
修繕(積立)基金31万1
000~46万6
500円
地代(月)8
850~13
270円
修繕積立金(月)5
200~7
800円
解体積立金(月)2
140~3
210円
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウド武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

プラウド武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド武庫之荘は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド武庫之荘の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1992年8月57.7㎡34.3万円33LDK
2025年3月4,980万円2000年2月86.49㎡57.6万円73LDK
2025年2月5,780万円2024年1月68.03㎡85.0万円33LDK
2025年2月4,780万円2009年9月89.28㎡53.5万円24LDK
2024年10月3,780万円2009年9月72.06㎡52.5万円43LDK
2024年9月2,680万円1995年5月56.7㎡47.3万円21LDK
2024年8月2,480万円2008年7月64.8㎡38.3万円22LDK
2024年8月3,980万円2000年2月72.92㎡54.6万円43LDK
2024年4月2,090万円1995年5月57.1㎡36.6万円22LDK
2024年3月3,880万円2000年2月72.92㎡53.2万円33LDK

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