ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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3,753万円 5,509万円
坪単価 help_outline
187万円 198万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市富松町1丁目26−29
築年月2018年3月
総階数8階
総戸数71戸
専有面積66.49㎡ 〜 92.06㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:晴耕雨耕
修繕積立金約119円/㎡
管理費約97円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
多目的ルーム
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの存在する兵庫県尼崎市富松町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,290万円1995年4月55.97㎡23.0万円42LDK
2025年4月2,180万円1993年10月62.64㎡34.8万円33LDK
2025年3月1,180万円1995年4月57.84㎡20.4万円42LDK
2025年3月900万円1996年12月68.54㎡13.1万円43LDK
2025年2月900万円1996年12月64.49㎡14.0万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年1月1,550万円1995年4月54.97㎡28.2万円42LDK
2024年12月4,450万円2009年2月95.85㎡46.4万円55LDK

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兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−26
築年月:2009年9月
専有面積:70.09㎡〜
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築年月:2024年1月
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築年月:1993年10月
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専有面積:56.86㎡〜
相場価格:2,072万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目35−8
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兵庫県尼崎市富松町2丁目8−2
築年月:1994年11月
専有面積:55.0㎡〜
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兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目3−31
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相場価格:521万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目1−22
築年月:1997年10月
専有面積:62.12㎡〜
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兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2−5
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専有面積:63.87㎡〜
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築年月:2002年8月
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相場価格:2,588万円
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築年月:1997年5月
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