エーベル武庫之荘3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
2,075万円 2,264万円
坪単価 help_outline
121万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市富松町2丁目26−13
築年月1997年6月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約219円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社神崎建設工業株式会社
施工会社神崎建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
セレクトプラン
堀コタツ
専用ポーチ付(1F)
TVモニター付オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エーベル武庫之荘3番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

エーベル武庫之荘3番館の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル武庫之荘3番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーベル武庫之荘3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
60.08㎡
3階 南
3LDK
56.86㎡
3階 南西
3LDK
60.08㎡
5階 北
2LDK
60.08㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
60.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.08㎡ 2階 南(60.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.86㎡ 3階 南(56.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.08㎡ 南西 3階 南西(60.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.08㎡ 5階 北(60.08㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 60.08㎡ 南西 5階 南西(60.08㎡)を無料査定する
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エーベル武庫之荘3番館の存在する兵庫県尼崎市富松町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,290万円1995年4月55.97㎡23.0万円42LDK
2025年4月2,180万円1993年10月62.64㎡34.8万円33LDK
2025年3月1,180万円1995年4月57.84㎡20.4万円42LDK
2025年3月900万円1996年12月68.54㎡13.1万円43LDK
2025年2月900万円1996年12月64.49㎡14.0万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年1月1,550万円1995年4月54.97㎡28.2万円42LDK
2024年12月4,450万円2009年2月95.85㎡46.4万円55LDK

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相場価格:1,919万円
兵庫県尼崎市富松町3丁目4−43
築年月:1995年4月
専有面積:52.78㎡〜
相場価格:1,235万円
兵庫県尼崎市富松町3丁目39−20
築年月:1994年11月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:1,609万円
兵庫県尼崎市富松町3丁目25−8
築年月:1982年5月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:1,261万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29−37
築年月:1999年8月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,348万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20−25
築年月:2002年9月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:2,159万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23−26
築年月:2020年8月
専有面積:44.41㎡〜
相場価格:3,462万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目11−21
築年月:1973年11月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:1,404万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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