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エーベル武庫之荘3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,994万円 〜 2,175万円 （116万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目２６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ
堀ｺﾀﾂ
専用ﾎﾟｰﾁ付(1F)
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
エーベル武庫之荘3番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
エーベル武庫之荘3番館の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル武庫之荘3番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
60.08㎡
3階 南
3LDK
56.86㎡
3階 南西
3LDK
60.08㎡
5階 北
2LDK
60.08㎡
5階 南西
2LDK+S（納戸）
60.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.08㎡ | 南 | 2階 南(60.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.86㎡ | 南 | 3階 南(56.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.08㎡ | 南西 | 3階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.08㎡ | 北 | 5階 北(60.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 60.08㎡ | 南西 | 5階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
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エーベル武庫之荘3番館の存在する兵庫県尼崎市富松町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 950万円 | 1996年12月 | 64.49㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年10月 | 64.42㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1997年5月 | 60.08㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1997年5月 | 60.08㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1993年10月 | 62.42㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 57.84㎡ | 22.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 74.88㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1996年12月 | 68.54㎡ | 14.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1999年6月 | 660.64㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1995年4月 | 59.47㎡ | 19.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1999年6月 | 60.64㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 72.55㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 74.88㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 62.42㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 75.55㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 75.55㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 75.55㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 77.9㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 77.9㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 77.9㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 67.01㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 58.05㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,950万円 | 2000年11月 | 77.28㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 83.02㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 83.02㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 83.02㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2000年11月 | 67.01㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1999年6月 | 60.64㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1995年4月 | 52.78㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1997年6月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1997年6月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,699万円 | 2000年11月 | 67.0㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,785万円 | 2000年11月 | 67.7㎡ | 41.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,390万円 | 1995年4月 | 58.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,547万円 | 1995年4月 | 58.05㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1982年5月 | 75.18㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1982年5月 | 75.18㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1982年5月 | 75.18㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 66.33㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,090万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,090万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,090万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,940万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 32.3万円 | 2LDK | |
| 2021年6月 | 1,940万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 32.3万円 | 2LDK | |
| 2021年2月 | 2,800万円 | 1999年6月 | 61.82㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,750万円 | 2003年5月 | 75.39㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 63.3万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北塚口シティハウス | 兵庫県尼崎市塚口町６丁目５６−４ | 1985年4月 | 49.01㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム塚口 | 兵庫県尼崎市塚口町６丁目３７−１７ | 1986年3月 | 43.06㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス塚口町テラス | 兵庫県尼崎市塚口町６丁目３０−５ | 2015年3月 | 67.19㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレオ塚口町 | 兵庫県尼崎市塚口町５丁目１０−４ | 1995年7月 | 63.4㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目３−２１ | 1999年6月 | 56.18㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫之荘富松の杜 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２６−３３ | 2000年11月 | 64.3㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート武庫之荘 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２５−８ | 1993年10月 | 62.42㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２６−２９ | 2018年3月 | 66.49㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目１２−１０ | 1996年12月 | 64.49㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘富松 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目２３−１８ | 2003年5月 | 72.2㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口フラット | 兵庫県尼崎市富松町２丁目２３−２３ | 1967年12月 | 85.38㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ塚口富松町 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目３５−８ | 2009年2月 | 62.14㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト武庫之荘東 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目８−２ | 1994年11月 | 55.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス東武庫之荘 | 兵庫県尼崎市富松町３丁目４−４３ | 1995年4月 | 52.78㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルコート塚口 | 兵庫県尼崎市富松町３丁目３９−２０ | 1994年11月 | 50.88㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口西住宅 | 兵庫県尼崎市富松町３丁目２５−８ | 1982年5月 | 71.71㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルザ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７ | 1999年8月 | 50.78㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５ | 2002年9月 | 33.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
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