エスト武庫之荘東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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1,919万円 1,919万円
坪単価 help_outline
115万円 115万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市富松町2丁目8−2
築年月1994年11月
総階数4階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約64円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
全戸南向
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エスト武庫之荘東の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

エスト武庫之荘東の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスト武庫之荘東は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2LDK
55.0㎡
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エスト武庫之荘東の存在する兵庫県尼崎市富松町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,290万円1995年4月55.97㎡23.0万円42LDK
2025年4月2,180万円1993年10月62.64㎡34.8万円33LDK
2025年3月1,180万円1995年4月57.84㎡20.4万円42LDK
2025年3月900万円1996年12月68.54㎡13.1万円43LDK
2025年2月900万円1996年12月64.49㎡14.0万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年1月1,550万円1995年4月54.97㎡28.2万円42LDK
2024年12月4,450万円2009年2月95.85㎡46.4万円55LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11−22
築年月:1995年3月
専有面積:60.54㎡〜
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兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24−30
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専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,634万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−26
築年月:2009年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:3,666万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目17
築年月:2024年1月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:5,081万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6−32
築年月:2008年7月
専有面積:64.8㎡〜
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17−23
築年月:1985年7月
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目10−7
築年月:1993年8月
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相場価格:1,574万円
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7−28
築年月:2008年8月
専有面積:70.21㎡〜
相場価格:3,488万円
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1−15
築年月:2002年7月
専有面積:68.29㎡〜
相場価格:2,975万円
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4−15
築年月:1994年7月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:1,984万円
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7−20
築年月:2004年1月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:2,365万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目3−21
築年月:1999年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:2,712万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目26−33
築年月:2000年11月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:2,603万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目25−8
築年月:1993年10月
専有面積:62.42㎡〜
相場価格:1,997万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目26−29
築年月:2018年3月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:3,753万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目12−10
築年月:1996年12月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:975万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目23−18
築年月:2003年5月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:2,973万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目23−23
築年月:1967年12月
専有面積:85.38㎡〜
相場価格:1,586万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目26−13
築年月:1997年6月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:2,072万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目35−8
築年月:2009年2月
専有面積:62.14㎡〜
相場価格:2,792万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンエクセル武庫之荘東兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11−221995年3月60.54㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ武庫之荘レジデンス兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−262009年9月70.09㎡〜3,666万円このマンションの相場を見る
ワコーレ武庫之荘ノースグラン兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目172024年1月64.82㎡〜5,081万円このマンションの相場を見る
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サンシティ武庫之荘本町兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17−231985年7月48.91㎡〜1,136万円このマンションの相場を見る
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クレオ武庫之荘本町兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4−151994年7月58.86㎡〜1,984万円このマンションの相場を見る
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塚口フラット兵庫県尼崎市富松町2丁目23−231967年12月85.38㎡〜1,586万円このマンションの相場を見る
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ジークレフ塚口富松町兵庫県尼崎市富松町2丁目35−82009年2月62.14㎡〜2,792万円このマンションの相場を見る

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