エーベル武庫之荘北売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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2,365万円 3,545万円
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128万円 135万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7−20
築年月2004年1月
総階数7階
総戸数29戸
専有面積61.29㎡ 〜 86.9㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:その他
修繕積立金約105円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社神崎建設工業株式会社
施工会社栗本建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック&ディンプルキー
宅配ボックス
TVモニター付オートロック
ホルム対策
24h換気システム
耐震枠付玄関ドア
足元保安灯
ダブルカウンター
スライドバー式シャワー
鏡裏収納
浄水器
カウンターキッチン
スロップシンク
防水コンセント
トールタイプシューズボックス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エーベル武庫之荘北の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 池田市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

エーベル武庫之荘北の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル武庫之荘北は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーベル武庫之荘北の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1993年6月55.42㎡35.7万円32LDK
2025年4月1,780万円1994年7月61.03㎡29.2万円33LDK
2025年4月2,980万円1995年11月67.17㎡44.4万円63LDK
2025年4月1,870万円1993年6月57.51㎡32.5万円22LDK
2025年4月3,180万円2002年7月69.79㎡45.6万円53LDK
2025年4月2,290万円1997年8月60.21㎡38.0万円13LDK
2025年3月2,180万円1994年7月61.03㎡35.7万円12LDK
2025年3月1,580万円1983年8月62.67㎡25.2万円23LDK
2025年1月2,480万円1993年6月56.49㎡43.9万円52LDK
2025年1月3,380万円1997年8月83.86㎡40.3万円33LDK

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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7−12
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兵庫県伊丹市車塚2丁目13
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