セントラル武庫之荘本町の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,538万円〜 3,947万円（123万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１−１５
築年月	2002年7月
総階数	6階
総戸数	24戸
専有面積	68.29㎡〜 100.79㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武庫之荘駅徒歩13分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV対応

1Hｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ(ｵﾌﾟｼｮﾝ)

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

セントラル武庫之荘本町の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

セントラル武庫之荘本町の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 豊中市, 大阪市西淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

セントラル武庫之荘本町の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル武庫之荘本町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラル武庫之荘本町の存在する兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1995年11月	67.17㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1997年8月	83.56㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1993年6月	55.42㎡	34.1万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1993年6月	56.49㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	1997年8月	83.56㎡	41.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,980万円	2005年11月	71.69㎡	41.6万円	1	3LDK
2024年8月	4,090万円	2021年4月	62.5㎡	65.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,399万円	1995年11月	68.67㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,390万円	2001年8月	75.05㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2002年7月	69.79㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,830万円	2003年12月	65.05㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2003年3月	80.05㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年3月	2,380万円	1994年7月	60.34㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,780万円	2014年2月	68.14㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年12月	2,520万円	2002年7月	69.79㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,430万円	1997年8月	83.56㎡	29.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,480万円	1983年7月	53.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年6月	1,780万円	1993年5月	55.06㎡	32.3万円	5	2LDK
2023年5月	580万円	1985年7月	48.91㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年5月	580万円	1985年7月	48.91㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年5月	580万円	1985年7月	48.91㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年4月	3,050万円	2002年7月	77.96㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年3月	680万円	1985年7月	52.34㎡	13.0万円	3	2LDK
2023年3月	680万円	1985年7月	52.34㎡	13.0万円	3	2LDK
2023年3月	680万円	1985年7月	52.34㎡	13.0万円	3	2LDK
2022年10月	3,180万円	1995年11月	68.67㎡	46.3万円	6	3LDK
2022年5月	3,980万円	2021年4月	65.74㎡	60.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,780万円	1993年6月	52.14㎡	34.1万円	3	2LDK
2022年3月	3,580万円	2021年4月	62.76㎡	57.0万円	2	3LDK
2022年1月	3,480万円	2003年3月	71.69㎡	48.5万円	5	3LDK
2021年12月	1,980万円	1993年9月	70.59㎡	28.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,650万円	1994年7月	60.11㎡	27.4万円	4	2LDK
2021年11月	2,298万円	1993年6月	55.42㎡	41.5万円	5	2LDK
2021年11月	1,580万円	1993年6月	55.05㎡	28.7万円	4	2LDK
2021年10月	1,583万円	1983年7月	62.67㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1995年11月	67.17㎡	36.9万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2008年8月	70.21㎡	49.6万円	5	3LDK
2021年7月	550万円	1981年4月	54.95㎡	10.0万円	2	2LDK
2021年7月	1,633万円	1983年7月	62.67㎡	26.1万円	3	3LDK
2021年5月	2,890万円	1995年11月	67.17㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年3月	2,300万円	1997年8月	68.4㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年3月	3,480万円	2003年3月	75.29㎡	46.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,380万円	1993年6月	55.05㎡	25.1万円	2	2LDK
2020年10月	1,980万円	1997年8月	68.4㎡	28.9万円	3	3LDK
2020年8月	2,180万円	1995年11月	67.17㎡	32.5万円	5	3LDK
2020年5月	2,780万円	2005年11月	67.73㎡	41.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,780万円	2005年11月	67.75㎡	41.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	2005年11月	67.75㎡	41.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,980万円	2005年11月	87.8㎡	33.9万円	5	4LDK
2020年1月	3,450万円	2014年1月	68.51㎡	50.4万円	3	3LDK
2019年12月	3,480万円	2014年2月	68.51㎡	50.8万円	6	3LDK
2019年12月	2,080万円	1995年11月	67.17㎡	31.0万円	2	3LDK
2019年12月	690万円	1981年4月	54.95㎡	12.6万円	2	2LDK
2019年12月	3,480万円	2008年8月	74.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2019年11月	1,280万円	1983年7月	68.22㎡	18.8万円	3	3LDK
2019年11月	2,295万円	1997年8月	68.4㎡	33.6万円	5	3LDK
2019年10月	2,380万円	1995年11月	68.67㎡	34.7万円	6	3LDK
2019年10月	3,280万円	2003年12月	70.73㎡	46.4万円	5	3LDK
2019年8月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年8月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年8月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年7月	3,130万円	2003年3月	71.69㎡	43.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1985年7月	58.32㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1985年7月	58.32㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1985年7月	58.32㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1985年7月	54.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	3,280万円	2001年7月	72.34㎡	45.3万円	7	4LDK
2019年5月	3,480万円	2008年8月	77.05㎡	45.2万円	7	3LDK
2019年4月	1,450万円	1994年7月	58.88㎡	24.6万円	4	3LDK
2019年2月	1,580万円	1994年7月	60.11㎡	26.3万円	4	3LDK
2019年2月	2,880万円	2005年11月	64.52㎡	44.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,880万円	2005年11月	74.82㎡	38.5万円	2	3LDK
2019年1月	3,680万円	2008年8月	87.88㎡	41.9万円	1	4LDK
2019年1月	1,280万円	1993年8月	51.4㎡	24.9万円	3	1LDK
2018年12月	1,450万円	1994年7月	58.88㎡	24.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,450万円	1994年7月	58.86㎡	24.6万円	4	3LDK
2018年12月	2,450万円	1994年7月	58.88㎡	41.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,480万円	1994年7月	59.58㎡	24.8万円	4	3LDK
2018年8月	3,680万円	2008年8月	85.68㎡	43.0万円	1	4LDK
2018年7月	1,080万円	1985年7月	58.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年7月	1,080万円	1985年7月	58.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年7月	1,080万円	1985年7月	58.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年6月	2,980万円	2005年11月	64.52㎡	46.2万円	4	3LDK
2018年5月	3,680万円	2004年1月	86.9㎡	42.3万円	7	4LDK
2018年5月	2,980万円	2005年11月	69.95㎡	42.6万円	4	3LDK
2018年5月	2,999万円	2005年11月	74.82㎡	40.1万円	1	3LDK
2018年2月	1,800万円	1995年11月	68.1㎡	26.4万円	5	3LDK
2017年12月	1,480万円	1993年6月	55.42㎡	26.7万円	2	2LDK
2017年11月	4,080万円	2014年2月	80.46㎡	50.7万円	2	4LDK
2017年10月	2,980万円	2001年7月	62.68㎡	47.5万円	6	3LDK
2017年10月	3,980万円	2004年1月	86.9㎡	45.8万円	7	4LDK
2017年8月	2,380万円	2005年11月	74.82㎡	31.8万円	1	3LDK
2017年8月	2,750万円	2005年11月	74.82㎡	36.8万円	1	3LDK
2017年8月	3,090万円	2005年11月	74.82㎡	41.3万円	1	3LDK
2017年8月	2,650万円	2005年11月	74.82㎡	35.4万円	1	3LDK
2017年8月	2,750万円	2005年11月	74.82㎡	36.8万円	1	3LDK
2017年6月	2,080万円	1995年11月	67.17㎡	31.0万円	6	3LDK
2017年6月	2,200万円	1995年11月	67.17㎡	32.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンエクセル武庫之荘東

兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１１−２２

築年月：1995年3月

専有面積：60.54㎡〜

相場価格：2,093万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンエクセル武庫之荘東	兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１１−２２	1995年3月	60.54㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第5武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２４−３０	1992年8月	51.88㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ武庫之荘ノースグラン	兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１７	2024年1月	64.82㎡〜	4,358万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ武庫之荘レジデンス	兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２０−２６	2009年9月	70.09㎡〜	3,626万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目６−３２	2008年7月	64.8㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１７−２３	1985年7月	48.91㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目１０−７	1993年8月	51.4㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目７−２８	2008年8月	70.21㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
クレオ武庫之荘本町	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目４−１５	1994年7月	58.86㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル武庫之荘北	兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目７−２０	2004年1月	61.29㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
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塚口フラット	兵庫県尼崎市富松町２丁目２３−２３	1967年12月	85.38㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル武庫之荘3番館	兵庫県尼崎市富松町２丁目２６−１３	1997年6月	56.86㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ塚口富松町	兵庫県尼崎市富松町２丁目３５−８	2009年2月	62.14㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
エスト武庫之荘東	兵庫県尼崎市富松町２丁目８−２	1994年11月	55.0㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
パレプラス東武庫之荘	兵庫県尼崎市富松町３丁目４−４３	1995年4月	52.78㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルコート塚口	兵庫県尼崎市富松町３丁目３９−２０	1994年11月	50.88㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
塚口西住宅	兵庫県尼崎市富松町３丁目２５−８	1982年5月	71.71㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘東	兵庫県尼崎市武庫之荘東１丁目２７−１８	1995年4月	56.7㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫之荘東2	兵庫県尼崎市武庫之荘東１丁目１９−２５	1996年1月	55.85㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る