ワコーレ武庫之荘ノースグラン売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
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5,081万円 7,796万円
坪単価 help_outline
259万円 279万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目17
築年月2024年1月
総階数8階
総戸数84戸
専有面積64.82㎡ 〜 92.51㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約115円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社岡工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ワコーレ武庫之荘ノースグランの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ武庫之荘ノースグランの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ武庫之荘ノースグランは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ武庫之荘ノースグランの存在する兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1992年8月57.7㎡34.3万円33LDK
2025年3月4,980万円2000年2月86.49㎡57.6万円73LDK
2025年2月5,780万円2024年1月68.03㎡85.0万円33LDK
2025年2月4,780万円2009年9月89.28㎡53.5万円24LDK
2024年10月3,780万円2009年9月72.06㎡52.5万円43LDK
2024年9月2,680万円1995年5月56.7㎡47.3万円21LDK
2024年8月2,480万円2008年7月64.8㎡38.3万円22LDK
2024年8月3,980万円2000年2月72.92㎡54.6万円43LDK
2024年4月2,090万円1995年5月57.1㎡36.6万円22LDK
2024年3月3,880万円2000年2月72.92㎡53.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11−22
築年月:1995年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,260万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24−30
築年月:1992年8月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,634万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−26
築年月:2009年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:3,675万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目6−32
築年月:2008年7月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目3−21
築年月:1999年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:2,657万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目26−33
築年月:2000年11月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:2,564万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目25−8
築年月:1993年10月
専有面積:62.42㎡〜
相場価格:1,997万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目26−29
築年月:2018年3月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:3,704万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目12−10
築年月:1996年12月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:975万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目23−18
築年月:2003年5月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:2,920万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目23−23
築年月:1967年12月
専有面積:85.38㎡〜
相場価格:1,589万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目26−13
築年月:1997年6月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:2,072万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目35−8
築年月:2009年2月
専有面積:62.14㎡〜
相場価格:2,767万円
兵庫県尼崎市富松町2丁目8−2
築年月:1994年11月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,916万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27−18
築年月:1995年4月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:2,157万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19−25
築年月:1996年1月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:2,179万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8−1
築年月:2000年2月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:3,799万円
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8−28
築年月:2001年5月
専有面積:68.41㎡〜
相場価格:3,484万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:411万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目39−20
築年月:1988年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:1,187万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セントラル第5武庫之荘兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24−301992年8月51.88㎡〜1,634万円このマンションの相場を見る
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