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エーベル武庫之荘1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,527万円 〜 1,652万円 （78万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金175万円2.権利金10万円
解体積立金(月)2280~
地代表示なし
土地所有者=個人
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
エーベル武庫之荘1番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
エーベル武庫之荘1番館の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル武庫之荘1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エーベル武庫之荘1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 64.49㎡ | 北 | 4階 北(64.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.54㎡ | 南 | 4階 南(68.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 68.54㎡ | 北 | 5階 北(68.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エーベル武庫之荘1番館の存在する兵庫県尼崎市富松町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 950万円 | 1996年12月 | 64.49㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2018年4月 | 71.08㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年10月 | 64.42㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1997年5月 | 60.08㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1997年5月 | 60.08㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1993年10月 | 62.42㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 57.84㎡ | 22.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 74.88㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1996年12月 | 68.54㎡ | 14.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1999年6月 | 660.64㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1995年4月 | 59.47㎡ | 19.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1999年6月 | 60.64㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 72.55㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 74.88㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 62.42㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 75.55㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 75.55㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年5月 | 75.55㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 1994年11月 | 60.57㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 77.9㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 77.9㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 77.9㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 67.01㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 58.05㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年4月 | 80.01㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,950万円 | 2000年11月 | 77.28㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 83.02㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 83.02㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 83.02㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2000年11月 | 67.01㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1999年6月 | 60.64㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1995年4月 | 52.78㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1997年6月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1997年6月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,699万円 | 2000年11月 | 67.0㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,598万円 | 2018年4月 | 66.66㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 77.7㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,785万円 | 2000年11月 | 67.7㎡ | 41.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,390万円 | 1995年4月 | 58.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,547万円 | 1995年4月 | 58.05㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 2018年4月 | 66.74㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1982年5月 | 75.18㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1982年5月 | 75.18㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1982年5月 | 75.18㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 66.33㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,090万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,090万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,090万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,940万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 32.3万円 | 2LDK | |
| 2021年6月 | 1,940万円 | 1997年6月 | 60.08㎡ | 32.3万円 | 2LDK | |
| 2021年2月 | 2,800万円 | 1999年6月 | 61.82㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,530万円 | 1982年5月 | 71.71㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,750万円 | 2003年5月 | 75.39㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 86.52㎡ | 63.3万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１１−２２ | 1995年3月 | 60.54㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第5武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２４−３０ | 1992年8月 | 51.88㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ノースグラン | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１７ | 2024年1月 | 64.82㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘レジデンス | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２０−２６ | 2009年9月 | 70.09㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレ武庫之荘富松の杜 | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２６−３３ | 2000年11月 | 64.3㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 兵庫県尼崎市富松町１丁目２６−２９ | 2018年3月 | 66.49㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘富松 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目２３−１８ | 2003年5月 | 72.2㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚口フラット | 兵庫県尼崎市富松町２丁目２３−２３ | 1967年12月 | 85.38㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘3番館 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目２６−１３ | 1997年6月 | 56.86㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ塚口富松町 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目３５−８ | 2009年2月 | 62.14㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト武庫之荘東 | 兵庫県尼崎市富松町２丁目８−２ | 1994年11月 | 55.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ東武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目３−３１ | 1991年4月 | 16.24㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレッシオ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１−２２ | 1997年10月 | 62.12㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘パークマンション | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−５ | 1979年3月 | 63.87㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５−３０ | 2002年8月 | 59.53㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−１ | 1997年5月 | 62.05㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
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