エーベル武庫之荘1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
2.41
売却査定価格 help_outline
975万円 1,056万円
坪単価 help_outline
50万円 51万円
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最終更新日:

住所兵庫県尼崎市富松町1丁目12−10
築年月1996年12月
総階数5階
総戸数13戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:集住管理
修繕積立金約219円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社神崎建設工業
駐車場無し
エレベータ不明
保証金175万円2.権利金10万円
解体積立金(月)2280~
地代表示なし
土地所有者=個人
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エーベル武庫之荘1番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

エーベル武庫之荘1番館の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル武庫之荘1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーベル武庫之荘1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
64.49㎡
4階 北
3LDK
68.54㎡
4階 南
3LDK
68.54㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
68.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 64.49㎡ 4階 北(64.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.54㎡ 4階 北(68.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.54㎡ 4階 南(68.54㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 68.54㎡ 5階 北(68.54㎡)を無料査定する
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エーベル武庫之荘1番館の存在する兵庫県尼崎市富松町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,290万円1995年4月55.97㎡23.0万円42LDK
2025年4月2,180万円1993年10月62.64㎡34.8万円33LDK
2025年3月1,180万円1995年4月57.84㎡20.4万円42LDK
2025年3月900万円1996年12月68.54㎡13.1万円43LDK
2025年2月900万円1996年12月64.49㎡14.0万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年2月1,380万円1982年5月71.71㎡19.2万円43LDK
2025年1月1,550万円1995年4月54.97㎡28.2万円42LDK
2024年12月4,450万円2009年2月95.85㎡46.4万円55LDK

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兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目20−26
築年月:2009年9月
専有面積:70.09㎡〜
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築年月:2024年1月
専有面積:64.82㎡〜
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兵庫県尼崎市富松町2丁目8−2
築年月:1994年11月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,916万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目3−31
築年月:1991年4月
専有面積:16.24㎡〜
相場価格:521万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目1−22
築年月:1997年10月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,937万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2−5
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専有面積:63.87㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目15−30
築年月:2002年8月
専有面積:59.53㎡〜
相場価格:2,588万円
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築年月:1997年5月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:2,464万円
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8−4
築年月:1990年8月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:411万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンエクセル武庫之荘東兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11−221995年3月60.54㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
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